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22年6月份花725万买入南京河西125平三居室新房，23年5月搬入新家。(更新：当时新房限价，有倒挂，有邻居买了马上卖的，参考他们的，这套在当时差不多值920万）
经过过去三四年房价的下跌，加上自己认知和想法的改变（你也可以认为是被众多看跌中国房产的大V洗脑），24年已经有比较强烈的卖房想法，但是当时这套房还限售。25年春天，突然解除限售，再加上25年秋季开始老婆孩子会去国外呆两年，再再加上本人平日都在合肥上班，也就是每周周末回南京，遂25年3月份决定卖房。
25年3月28上架贝壳挂牌价849，之后是典型的卖房痛苦流程：买家出价-卖家嗤之以鼻-一段沉寂之后降挂牌价，买家出价-卖家嗤之以鼻-一段沉寂之后降挂牌价。记得比较清楚的是一个中介说有买家出价720，我说有点低，中介说确实有点低。既然中介都这么说了，我也就没多想了，虽然720也能谈，但是我心想：要是买家一出价，我马上答应说可以谈，那也会把买家吓走吧？
720之后就没有愿意出价的了。
6月15号，一中介说有买家出价680，我嫌太低，架不住中介的多次要求，同意周末见面聊。见面之前我说我底价是730，我心里预期可能会705-715之间成交，但是去的路上，老婆说730，一分不降。谈判过程中感觉自己比较强势，自己始终没有降价，买家先后加到了690和700，最后中介说如果我705愿意的话，他最后再去努力一下。由于自己比较理性（按找同小区一两个月前的成交价看，我的房子当时确实值730-740左右），再加上老婆的干扰（俗称锚定效应），最终放弃，说我们705也不卖，也没有给一个最终能卖的价格，最后谈崩散场。中介说我太理性了，买房卖房是一个感性的事情。
当晚彻夜没睡，第二天早上开车路上思前想后，有些后悔了，决定尝试挽留一下买家，可是和老婆电话沟通后决定算了，等下一个有缘人。
一周后同小区有142平的一口价800万卖了好几天也没卖出去，按这个单价算下来，我们家705也会卖不出去，开始后悔。
7月3号，同小区同户型上线一套挂牌价748，心想完蛋，来一个砸盘的邻居了，因为当时挂牌价最低的几套，都是800左右，开始非常后悔。我选择跟进，也挂748.
7月15号，该邻居将挂牌价调到了700，看到后顿时懵逼。思考讨论以及和老婆争吵之后，决定硬刚到底，也把挂牌价调成了700.
再这之后，每每想起这套房子，都会极度后悔，也因为这套房，失眠了好几次，有时候半夜三点也会醒过来。
能感觉出来，在这个邻居也是多次调低自己的心里预期，从中介那打听到的是，一开始说670能卖，后来660，650，630，昨天居然有中介说他600就能卖，简直疯了，这才一个多月的时间啊。这过程中我一直选择硬刚，他放风多少能卖我也放风多少能卖，甚至更低。
8月初有买家出价610，但是后面又犹豫了。
8月中旬又有一个邻居加入，号称只要出价就可以见面谈。
现在摆在我面前的有很多条路：
1.继续选择硬刚，和这个邻居疯狂踩踏角力，不知道最后会是谁先成交谁，楼层上他们家会比我们家稍微好一点。不管他先走还是我先走，走掉一个后下一套价格是有可能回升一些的，因为根据最近一两周周边小区成交价，我们这套房是值650-680之间的。当然这套房以极低价格卖掉之后，也有可能一举把同小区以及周边小区房价拉低一个大台阶。
2.我退出，让她先走。这个邻居不太好说话，人不住这，加微信也不愿意通过。
3.不卖房了，毕竟年初选择卖房有一个理由是按照年初的价格，能卖700万大几十，感觉有点虚高，现在短短半年已经跌了这么多了，这个理由也不存在了。而且这是我在南京的唯一住房，这套房对我来说也是能提供居住和小孩上学的功能的，只是未来两年老婆孩子出国两年，我不在南京也用不到这套房，但是两年后会需要房子，如果卖掉的话，准备到时候会为小孩上学而买套小的学区房+租房
个人卖房理由：1.看跌未来房价大势 2.看跌高层的未来（30层）3. 看跌学区房。害怕这套房未来跌到500或者400.
集友们，事已至此，我该怎么办，太痛苦了。
打新交朋友
- 孙子的先胜；老子的不争
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网红参哥直播，我经常看，有一个提问的小伙讲了自己的故事，寻求有什么办法。
2020年小伙大三，父母以他的名字在南京首付120万购买了一套350万元的房子，父母做生意的。这有问题吗？男孩要工作了，有套房子不香吗？
现在的情况是小伙大学毕业刚工作，父母生意遇到难处，该借的钱都借遍了，目前处在有外债被起诉，成为失信人，住房断供了，房价下跌了，首付跌完还不够，现在需要十几万才能把房子卖掉。不然的话被法拍，会倒欠银行四五十万，且刚毕业工作就要成为失信人。
现在最优的方案变成了借十几万，以后工作慢慢还，可是现在还借不来这十几万。变成了死局。
房价让我最服气的就是中国人的一致性预期。大家脑子里想的很容易雷同，极度符合乌合之众讲的群体非理性。当然我也是乌合之众之一，我也分享一下自己的投资房囧事。
2022年下半年，疫情结束前，我当时幼稚的想法是房产会和煤炭一样，疫情后由于需求释放，迅速去库存，而产能由于疫情都停滞，产能跟不上而涨价。完全对基础数据毫无概念，完全自我意淫想法，另外以前炒过多个房，都是赚钱出来的，其实只是房价一直涨的惯性思维而已。技痒的心态买了三个投资房，一个二手，两个新房，当时都是做了安全垫的准备，二手给了低于市场价不小的价格，以为不可能卖，结果人家立马卖了。当时以为对方挺傻，现在估计他会想我很傻。两个新房是用了房票的折扣政策，都是占便宜心态去投资的，疫情后的确有了短暂的升值，但都没到限售期，也就没卖，现在变套牢了。已经像躲在沙子里的小鸟，不关心房价了。哈哈
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我感觉你说到了房产投资的根本问题了，折旧，最先是集思录骆驼老师说到了这一点，对我一语惊醒梦中人，让我明白了房产折旧带来的巨大损耗，就像我在的城市10年前1w的房子，现在同地段新房卖1.5w，涨了50%，但是回头一看我当年买的房子挂牌也才卖1w，折旧就像一个负的相对收益，简直就是长期投资的超级大敌人。更不说装修流动性这些问题了。国外可没有这么多新房，主要发达国家近年来新房供应极少，所以旧房虽然有折旧，但是受新房挤压很小，而且他们是摊大饼式的住宅分布，不像我们30年旧房对面新房拔地而起形成碾压式打击。
金融市场不一样，前几年拿着股票打新股，吃贴水，现在期指+北交所reit...
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这个好像很多大V级别的集友都搞不定，比如三知道大师，还有每日发提醒帅牛老师。搞定家里的HF需要的知识比投资多太多了。哎 很多大佬谈起投资 和 年华收益率 气场自信 眼里带着希望和憧憬
谈到婚姻 眼神黯淡无光 被动50%亏损光环终身绑定
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未来中国人口逐步减少已经是明牌了，在社会主义的中国，房产终归会恢复到居住属性的，也就是长期看房子肯定是不怎么值钱的，至少不会像现在这样子，想想看，动辄大几百万的房子遍地都是可能吗？ 除了置换链条外，有几个家庭能够买得起大几百万的房子？
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别扯了，还xx老师，房子价值就看地段和人口结构，折旧这种纯属搞笑。外国的房龄都是几十年甚至上百年的。人家土地是永久的，盖的石头房子，房龄都是比你还大。房子的最大问题，就是流动性。你看一下期权的报价结构就懂了。集思录好多xx老师就喜欢不懂装懂。你说折旧搞笑，两个并排的小区地段和人口一样，一个30年老房子，一个新房，价格天壤之别。
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- 爱好什么
600以上赶紧卖！2022年6月就算按楼主920万估值，600万就是65折，我也感觉可以卖。我看楼主说的限售，是不是整个小区都是限售期刚过，之前挂得高，个别卖的高是因为无房可卖。个人拙见
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楼主这套房子注定亏爆炸，725万买的差不多能亏60%差不多，外加年限逐年增加，衰减的很快，拿一年亏一年，多拿多亏，5年的房一个价，10年的房一个价，折上折大促销，关键是越等越亏，人口出生越来越少，老登走的越来越多，多杀局面在所难免。房子就是大坑资产别说一代人，三代人差不多！出生人口降至500万左右，老登每年走1500万，腾出来的资源越来越多！我感觉你说到了房产投资的根本问题了，折旧，最先是集思录骆驼老师说到了这一点，对我一语惊醒梦中人，让我明白了房产折旧带来的巨大损耗，就像我在的城市10年前1w的房子，现在同地段新房卖1.5w，涨了50%，但是回头一看我当年买的房子挂牌也才卖1w，折旧就像一个负的相对收益，简直就是长期投资的超级大敌人。更不说装修流动性这些问题了。
金融市场不一样，前几年拿着股票打新股，吃贴水，现在期指+北交所reits打新，更不提jsl的分级可转债跨境lof等等套利切换这些，都是妥妥的正向相对收益。
假设房产折旧相对收益-2%，感觉都保守了，期指+北交所reits理财年化相对+5%，这个很基础了，集思录人肯定有其他办法扩大，一年差距2+5=7%，十年复合收益率，正好差100%，基本上天壤之别。除非相信10年房产能跑赢股市100%，才有比较的价值。
我不知道国外房产是不是这样折旧这么严重，是保养好，或者是能推到重修让它价值回归新房，如果也是中国高层楼房这样折旧，不知道统计中的那些房产长期复合收益率从哪里来。
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老婆和孩子出国两年应该是去蹲移民监吧？投资那么多年不知道“市价委托”？真心想卖的话，买一出多少你就卖多少不就行了？当断不断反受其乱最后你老婆是蛮傻的，家里这种大事情，只能有一个人做主。要么你说了算，要么你老婆全权负责。谈价钱两个人去总归弄不好的。你要是6月份能700卖出去，然后这点钱做做逆回购，打打北交新股，这点差价很容易赚回来吧？一步错步步错过来人劝你，房子是小事。还是换个老婆吧，否则以后有的...换老婆被割肉还难吧？婚姻是人生中真正唯一的套牢盘，相当于10倍杠杆血亏割肉。不圆满才是人生常态。
楼主还是有钱，并且有稳定的现金流。有两点，我不太明白：1、从买房入住 23 年 5 月，到决定卖房 25 年 3 月，22 个月。。是不是有些草率？假设有贷款的话，要么就是有大的变故、对未来现金流有大幅降低 的预期。2、看情形，孩子上学还要在国内，只是外出 2 年，有必要卖房吗？23年后，房价下跌的预期非常清晰了吧，而当时楼主小区的挂牌价还是明显偏高的，在850附近，如果预期要跌15%/100多万为什么不卖
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每天都看的帖子，都是悲观的卖房。有的，不过都是长线投资者。北京有个个人投资者叫杨宝忠，他有个新浪博客，曾经介绍过他在2000年那波牛市里面出来后，看到北京的房产租金收益率到了6%以上，把所有的钱买了北京的房子，当时北京的房价大概是5千元一平米，后来应该涨了20倍，到了10万一平米。但是他没说他什么时候卖掉的（我不记得看他的博客说过），但是他后来没错过05-07年、14-15年牛市，应该是中途卖掉过，但投资股市也赶上了房价的涨幅。
有没有那种5000块钱一平方买的，最后10万块一平方钱卖掉的？或者说40万买的四合院8000万卖掉了，有这方面的投资者吗？
他之前还挺活跃的，不过现在年纪大了，估计快80了，他的新浪博客最新更新时间还停留在2021年。
https://blog.sina.com.cn/s/articlelist_1701950637_0_1.html
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老婆和孩子出国两年应该是去蹲移民监吧？你这个认知不像过来人，反倒有几分未经人事
投资那么多年不知道“市价委托”？真心想卖的话，买一出多少你就卖多少不就行了？
当断不断反受其乱
最后你老婆是蛮傻的，家里这种大事情，只能有一个人做主。要么你说了算，要么你老婆全权负责。谈价钱两个人去总归弄不好的。
你要是6月份能700卖出去，然后这点钱做做逆回购，打打北交新股，这点差价很容易赚回来吧？
一步错步步错
过来人劝你，房子是小事。还是换个老婆吧，否...
这里好多留言很有意思。楼主700+买的房子，即使极致贷款，首付也要30%（我无脑猜测以楼主的身家，这个应该是至少第二套以上吧，那么首付可能更多），那就是210万真金白银拿得出来。210万现金秒杀中国90%的家庭了吧？集思录里就算高净值人比例更高一些，也比50%的在座的各位有钱有实力吧。但是很多人的留言非常阴暗、阴损和不积口德。人家几百万身价的人肯定有过人之处，比大部分的人聪明和更有实力。这些人看不...如果这个数据接近实际情况，那这个国家真是个极致的悲哀，绝大多数人负债供养极少数人，难怪这个社会这么卷，绝大数人负重前行，怎么能不卷。
国富同学 - 持盈保泰 不疾而速
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河西这块地，当年南京市免费送给母校，母校都不要。我上选修课时也听到讲过，说明教工群体怨念极深......
理由有二（系主任亲讲）：
一、大屠杀集中发生地之一，怨气过重。
二、根据母校排名第一的地质专业的意见，河西板块的沉降非常严重，不适合作为百年名校的基业。
然后，然后学校就搬去浦口了。
之后每个教工都拍断大腿，地质系从此在母校名声极臭、人见人骂。
这里好多留言很有意思。楼主700+买的房子，即使极致贷款，首付也要30%（我无脑猜测以楼主的身家，这个应该是至少第二套以上吧，那么首付可能更多），那就是210万真金白银拿得出来。210万现金秒杀中国90%的家庭了吧？集思录里就算高净值人比例更高一些，也比50%的在座的各位有钱有实力吧。但是很多人的留言非常阴暗、阴损和不积口德。人家几百万身价的人肯定有过人之处，比大部分的人聪明和更有实力。这些人看不...哈哈哈 是的 能买这么贵的房子 肯定不差这点的
赵甲
- 逐鹿者不顾兔，决千金之货者不争铢两之价。
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有没有那种5000块钱一平方买的，最后10万块一平方钱卖掉的？或者说40万买的四合院8000万卖掉了，有这方面的投资者吗？
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这次卖房确实难受。因为 2015 年底我想买房的时候，被限购困住，开始办理户口，办了 15 个月。到 2017 年 4 月 办完，之前想买的房子，从 250 万涨到 500 万了。后面我只能来郊区买了，草草买了这套 265 万的。到了 2022 年，我 2015 年底 看中的房子，已经涨价到 750 万了。这其中踏空的痛苦，大家可能都体会过。毕竟 2015 年底，可以用 100 万就撬动 500 万的浮盈，能不能拿到钱另说。
幸运的是，我卖完房就加仓股市了，现在差不多也赚回 100 多了。
这里好多留言很有意思。楼主700+买的房子，即使极致贷款，首付也要30%（我无脑猜测以楼主的身家，这个应该是至少第二套以上吧，那么首付可能更多），那就是210万真金白银拿得出来。210万现金秒杀中国90%的家庭了吧？集思录里就算高净值人比例更高一些，也比50%的在座的各位有钱有实力吧。但是很多人的留言非常阴暗、阴损和不积口德。人家几百万身价的人肯定有过人之处，比大部分的人聪明和更有实力。这些人看不...没资格负债的我，属于地下室那一层吧。
巧了，2023年我卖了一套河西的房。只能说集思录保守投资大神太厉害了。
最高成交价达到850万+，2022我卖的时候虽然还是有800以上的挂牌价，但是半年都没人问，明显感觉有价无市。我降到同房型最低挂牌价还是看者寥寥。后来调整策略，挂牌价不降（怕有人跟着砸盘）但是给中介另说一个低30万的实际成交价
最终赶在三月学区房成交小高峰以650万卖掉了。（新城本部学区房）
现在呢，我看最高挂牌价也就这个价，而我知道，其实这个价根本卖不掉。我...
女人的命根就在房子安居房轮不到我们买不起房的人
周日楼里
中介来看房还没走
两人就已经开始打起来要离婚了
看了也心酸
现在卖的都是着急赔钱的
男的斩钉截铁
女的不依不饶
不是真的遇见坎了谁会走到这一步
但愿伟大的母亲能护佑这帮小年轻们
这些年的房贷可都是先还的利息
他们其实也是在为社会添砖加瓦
有时候想想
凭什么为了某个人群就要去牺牲另一部份人群呢？
比如那些喊房价高不买房的
跌下来了也没见他们能买啊
其实他们本就是应该被安...
折腾房子特别伤神，不论是买还是卖，还是股票简单点，至少你想割肉时挂跌停肯定能卖掉。经历过2015大牛市，了解到挂跌停也是卖不掉的。
房子流动太差了，特别是下跌过程中，碰到一个想出手的买家很难，遇到了就是缘分，不要在意10%以内的价差
绝大多数普通人都是舍不得卖出的；不知道到那时我能不能买得起房。
疫情刚刚解绑，算算康波也是20年一场超级大波；
我也是好说歹说，强行说服家里人，卖出一半房产；
原来想全部卖出，留一套；
少赚了不少；
现在，他们反过来到处吹自己眼光超前，私下还遗憾我当初为啥还不够大胆，全部卖出；
基于他们的正常体现，个人认为经过大A磨砺的人真得不一样；
今年还没事看看房，想捡漏，当初作为初哥在股市上犯的错依次暴露；
国人非常缺乏财商，趋同性很大...
河西这块地，当年南京市免费送给母校，母校都不要。浦口也还好吧，图书馆太烂。
理由有二（系主任亲讲）：
一、大屠杀集中发生地之一，怨气过重。
二、根据母校排名第一的地质专业的意见，河西板块的沉降非常严重，不适合作为百年名校的基业。
然后，然后学校就搬去浦口了。
之后每个教工都拍断大腿，地质系从此在母校名声极臭、人见人骂。
ericlule - 满招损 谦受益
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偶是去年卖了宝山一套，然后买了套杨浦的。一方面是为了退税，毛60个。另一方面调整下资产结构
就单单这个退个税，我就N天没睡好觉。
另外在买房的时候，发现腾转挪移下还能避2个点契税，在缴完定金后，又和卖方商量延期1个月再走网签。
从头至尾折腾了近1年
反正我觉得把，炒股 和 这些七七八八糟心的事情比起来，轻松愉悦多了~
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当初婚后我刚好有货币分房的钱，大概帮他还了一半的房贷，所以说尽管婚前财产，其实我也有一半的份，都结婚了还计算这么多肯定过不好日子，相互不计算两人因出身、阅历等等都不一定过得好日子，更何况都相互防着。我说这些只是说每个人的出发点、考虑的问题不同，有些想法就是不一样，协调统一是一门艺术，除非你有绝对的权威。好了，我的问题讨论到这里吧，每个人看到的不一样，考虑的自然不一样，提供的建议也不一样。仁者见仁...女人应怀木兰心
独步江湖胜万金
无需盼他耀四方
尽力自绽芬芳香
与其扶他凌云志
不如自挣万两金
唯有独身登昆仑
黄金亦可换夫君
thenight
- 软件从业者
21年初，我楼下邻居卖了房，270，均价4.8W，个人认为当时是高点。
我的面积比楼下大一些，还有多一个9平方的露台。当时预估可以290-300.
后来价格降了，22年初，咨询了个朋友，她建议我立刻卖。当时价格250肯定能出去。
后来由于懒，放弃了卖房事情。
其实从21年开始，由于家离公司太远，都是在公司附近租房住，只有周末回家。
23下半年终于下决心卖房，23.10国庆挂上210，不断有人看，但是没人出价，于是降价到195.
24.1有人出185，没谈成，24.3月有180还是觉得最少190，最后24.4月172出掉。
目前170的价格，附近稍差位置可以买个90-100方的。240可以买个同样位置120方精装。
估计还要降，这玩意就是化债，20-22上杠杆高的，目前资金压力都比较大。
想想该听朋友的，少了80-100W，该第一个出价的除掉，价差10W.
去年拿房子钱逐步上到了大A，9.24到现在抹平了多年亏损，还赚了50多个。
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这里好多留言很有意思。楼主700+买的房子，即使极致贷款，首付也要30%（我无脑猜测以楼主的身家，这个应该是至少第二套以上吧，那么首付可能更多），那就是210万真金白银拿得出来。210万现金秒杀中国90%的家庭了吧？集思录里就算高净值人比例更高一些，也比50%的在座的各位有钱有实力吧。但是很多人的留言非常阴暗、阴损和不积口德。人家几百万身价的人肯定有过人之处，比大部分的人聪明和更有实力。这些人看...所以我就一直怀疑楼主这样的能力怎么拥有这么多钱的！如果财富和能力不匹配，要么提高能力与财富匹配，要不财富减少与财富匹配。但是我看人家这几年的投资收益率，我就乖乖的闭上了嘴。
当初婚后我刚好有货币分房的钱，大概帮他还了一半的房贷，所以说尽管婚前财产，其实我也有一半的份，都结婚了还计算这么多肯定过不好日子，相互不计算两人因出身、阅历等等都不一定过得好日子，更何况都相互防着。我说这些只是说每个人的出发点、考虑的问题不同，有些想法就是不一样，协调统一是一门艺术，除非你有绝对的权威。好了，我的问题讨论到这里吧，每个人看到的不一样，考虑的自然不一样，提供的建议也不一样。仁者见仁...你帮他还婚前房贷，当时就该要求房产证加名字。现在你要卖他认为的有100%产权的婚前房，他认为你要分他财产了，开始堤防你了。家庭财产还是产权明晰更能减少猜疑，有利于婚姻稳定。
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我家卖房也是因为我父母轮流作妖，甚至已经和邻居讲好了，收了定金，他们跳出来阻止，这只是其中一套，卖另外一套的时候我妈作妖，现在两套都在，因为我没有决策权，也没办法他们到现在也觉得自己没错，尤其我妈还要说亏了就亏了，留那么多钱干什么，真TM财大气粗。她工资1月1万是用不完，但是要补上这几百万的亏空，我打新得打十几年，炒股还得冒着再亏几百万的风险。她这种退休老人是最舒服的。主要的问题是谁的名下，谁是出资方？如果这两方都不占，那说明这房子其实还是你父母的财产。既然是人家的，就让人家做决定吧。这种事儿在眼下完全看不出来，绝对的对错。你不一定对,你的父母也不一定错。我始终都认为父母的就是父母的，给你的那才是你的。如果那套房子是给你的，那你处置的时候也要适当考虑赠与人的意见。毕竟房子在家庭资产中对我们大部分人来讲属于重资产 而且也涉及到一个互相尊重的问题，况且还是家人。所以没有必要纠结 既然行不通，那就听天由命。
这里好多留言很有意思。楼主700+买的房子，即使极致贷款，首付也要30%（我无脑猜测以楼主的身家，这个应该是至少第二套以上吧，那么首付可能更多），那就是210万真金白银拿得出来。210万现金秒杀中国90%的家庭了吧？集思录里就算高净值人比例更高一些，也比50%的在座的各位有钱有实力吧。但是很多人的留言非常阴暗、阴损和不积口德。人家几百万身价的人肯定有过人之处，比大部分的人聪明和更有实力。这些人看...集思录的大多都有房子还有钱投资，拿没买房的首付200个嘲讽是不是有点那啥，房子都没有哪有心情投资，我深圳和老家都有房还有现金130个，有啥不能说的，楼主的操作本来就有问题，何况200个可能还有他老婆和父母出的部分又不全是他投资能力赚来的
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人家婚前财产本来就不关你的事，提个建议就行了，上升到吵架反而让人怀疑，不是你的财产你比人家本人还激动上心当初婚后我刚好有货币分房的钱，大概帮他还了一半的房贷，所以说尽管婚前财产，其实我也有一半的份，都结婚了还计算这么多肯定过不好日子，相互不计算两人因出身、阅历等等都不一定过得好日子，更何况都相互防着。我说这些只是说每个人的出发点、考虑的问题不同，有些想法就是不一样，协调统一是一门艺术，除非你有绝对的权威。好了，我的问题讨论到这里吧，每个人看到的不一样，考虑的自然不一样，提供的建议也不一样。仁者见仁，智者见智。
guandaqian
- 信用债垃圾债小白
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人家拿你当外人，你把他当自己人。姐妹，人对我好，我对人好。这些事情都是互相的。儿子都初中十几岁了挺大的了，他还拿你当外人。我看你的回复对家里也是尽心尽力的，多上点心吧。看看他外面有没有人，你自己投资赚的钱也尽量别告诉对方。人防我我就防人，人不防我，我不防人。半醒不醒的独立女性是最容易受伤害的看了这个回复，我恍惚间以为这里不是集思录而是小红书。
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2年前我想卖闲置的房，家里那位不肯，说是他的婚前财产，吵到快要离婚，说卖了以后钱归他也不行，说是以后留念的。现在提起房子卖不掉砸手里的事就说不要说，不开心的事情不要说。我真难以理解。同一件物品，在不同的人的心中，重要程度是不一样的，对于你来说可能只是一件能换钱的物，价格合适就可以换成钱，但对另一个人来说，可能就是非卖品，与价格无关，涨跌都不会卖的；换位思考，如果别人非要把你心爱之物卖掉，你会作何感想；退一步来说，就算这件物在他心中也是可卖的，那这件物你出钱买了吗？如果你没出钱，为什么要轮到你行使卖出权利？换位思考，如果他非要卖你父母给你买的婚前房产，你会作何感想？再退一步说，就算是因婚姻关系，这套房子由他的婚前财产变成了夫妻共同财产，你也有权处置财产，你的决策就一定正确吗？房价的涨跌是市场所有参与交易的交易者共同博弈的结果，普通人是无法控制价格的，如果你笃定你能预测准房价的涨跌，那么在之前的那么长时间里，你早就炒房发财了，合并还盯着他的这套婚前房产不放呢？
XIAOHULI92 - 唯自渡方是真渡
800W只能住高层120平，人民真的不觉得憋屈吗，还劝二胎三胎，孩子蹦跶的地方都没有，稍微堆点衣服被子杂物工具就满了，窘迫的厨房，狭窄的空间，我喜欢骑车皮划艇的话也没地方放任何兴趣爱好的东西，车位还要几十万几十万的买，辛苦半生下来到底图个啥，这个是真羡慕老美，阳光私地大草坪别墅，我觉得有这个条件了实话讲确实不如移民。随着人口下滑和更好居住条件的追求，慢慢会更合理，高层贬值，学区贬值，大概率是的，...隔壁镇江50w就能买了，和南京地铁就能到。楼主为什么不买。中国下限低，上限高，自己选自己喜欢的合适的最重要
XIAOHULI92 - 唯自渡方是真渡
2年前我想卖闲置的房，家里那位不肯，说是他的婚前财产，吵到快要离婚，说卖了以后钱归他也不行，说是以后留念的。现在提起房子卖不掉砸手里的事就说不要说，不开心的事情不要说。我真难以理解。人家拿你当外人，你把他当自己人。
姐妹，人对我好，我对人好。这些事情都是互相的。儿子都初中十几岁了挺大的了，他还拿你当外人。我看你的回复对家里也是尽心尽力的，多上点心吧。看看他外面有没有人，你自己投资赚的钱也尽量别告诉对方。人防我我就防人，人不防我，我不防人。半醒不醒的独立女性是最容易受伤害的
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