Jk226

@chentu888 > 我也在苦苦寻找答案，暂时答案是持有房产会跑输 所见略同。但是我的观点更进一步，任何时候我都不想投资房产。只投资优质股票、低风险的债券和理财品。特别是优质股票是重点投资品种，因为企业才是财富的创造者

@lazioslg >房屋的价值在于两块，一块是其本身的建筑材料以及其附带的装修设备，一块是其所占有的地段；会折旧的是房屋本身，任何新房最终会都会随时间折旧成残值；而地段不会折旧，地段的价值会随人口流动，以及其周边的配套公共设施的完善程度，购物，交通，教...

@chentu888 > 我们都试着预测一下房价，这关系到咱们每个人的资产配置 请赐教

20多年前去过一次三亚，感觉太热，阳光超猛，只晒了2-3天回来就脱一层皮。阳光如此猛烈的地方，于我而言，多去几次都不愿意，更不要说长期居住。另外，东南沿海一带的海边地方本人都不愿意居住，无法忍受每年几次的台风和长期的海风潮气

过去20-30年中国房地产的大涨使得很多人养成一个心理定势，以为房价永远会涨的。而事实上任何房子从建好的那天起就开始跌价（价值损耗），原因是物理折旧和各类维护费用如物业费等是要持续支付的。房价上涨背后的根本原因是附加价值，比如周边的基础设施如交通、学位、医疗和...