投资旗舰

@Xilana >没房的话，这点钱放北京还真不够躺平，每年10万房租(老破小)，就350个，光这一项就吃掉3%的年化。要是去郊区县租房(或者自有)，那还提北京干嘛，和三四线有啥区别吗。 你太高看北京的租售比了，10万都能在橡树湾租个两居室了，这能叫老破...

2025-03-25 11:27

@非凡猪 >已经退回来了，白白花了几百的手续费，退回来还要收25美金，香港的银行服务还是可以的。 为啥会退回来，银行说明原因了吗？

2025-03-05 09:50

@vrman >最近北京二手房交易貌似很火爆，每月成交超过2万套，很多小区开始涨价了。只说现实情况，不讨论大道理 以价换量而已，25年一二月北京链家总成交量也就跟18-19年差不多，比21-23年差远了

2025-03-03 16:33

@lazioslg >房子的价值在于两块，一块是房屋建筑材料本身和其所附带的装修设备，一块是其所占据的地段；房屋建筑材料本身和其所附带的装修设备是会随时间而逐渐折旧的，这个折旧一般30年左右会折旧成残值，残值大约是原值的10%，变成残值后就很难再折旧下去...

2025-03-03 16:24

@willslu >都跌回13年前了，还在和一线比？一线高点在22-23年，再怎么跌也没有跌到16年。 北京绝大多数小区已经跌倒16年了，别看挂牌价，那个毫无参考意义，前两天万柳挂牌均价15万的小区刚成交一套9万多的而且没任何硬伤……

2024-09-26 17:22

@wmwm5138 >买得早的虽然没亏，但资产大幅缩水。 其实说缩水也不合适，总不能拿股票账户6124点的市值来衡量现在吧，只要没落袋为安就不能算自己的

2024-09-26 17:19

@天猫 >北京今年房价跌得不少，我的一套房子租金收益已经超过3%了。 但可能等到期你再续租时租金也没之前那么高了

2024-09-25 16:49

@nonmarine >资产有价值，是因为会带来未来现金流收益。理论上，住房的价值主要受未来房租折现的影响，房子的居住属性和总体稳定的房租折现决定了房产的底价和基础，同时也会受未来房价涨跌预期的影响。近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋...

2024-09-24 16:31

@zhangre >呵，16年初买的房，含装修160万。现70万能卖出去就不错了。 北京不应该啊，小户型占坑学区房，21 年高点买的才有可能腰斩吧

2024-09-12 10:29

@与时间为友 >让中国倒退三十年的三句话1、如果不是你撞到的，你为什么要扶？2、别人打你你为什么要还手？3、抛开事实不谈你就没有错吗？法律是约束人类最低的道德行为标准，道德是衡量一个国家治理结果的最佳体现。 还有两句话，都是前年说的:“我们是这里的最后...

2024-08-12 16:19

@twinssft >我记不清自己股龄多少年了，只记得当时开户还要交90块钱。 都在北京，为什么我交的是93块？

2024-08-04 16:30

@正溢价套利善人 > 看成分股的分红预估的，7月是分红月，很多股票分红，预计整个月上证50分红要除权35点左右。 > 比如明天工行分红，上证50就要掉好多，茅台分红的时候上证50要自然回落大概0.3% 嗯，那再进一步讨论的话，可不可以说IH和IF...

2024-07-16 18:50

@lsj51453665 > IF最近几年基本都在0基差上下，升贴水幅度不大， > 当前这几天扣除了预期的分红后，IF是小幅升水 是怎么算的小幅升水啊？今天收盘看if2407基差15点，年化基差40%；2408基差27点，年化基差9%，即使扣除分...

2024-07-15 19:22

@DC百八十 >天津环城的房子已经到了十年前的水平了，13年买的1.2万，现在1.35万，真是抑郁 武清前年 160 万的房子现在已经是39 万了

2024-07-03 16:01

@rnll >一个车企前三款车，要小心。前有高合。 高合好像正好出了三款车…

2024-05-23 17:05

@rnll >奔驰eqe都27w落地了，为什么要买这个价位的小米？即使选择新能源车，有过造车经验的，怎么也好点。 有油车造车经验和能造出好的新能源车是俩概念，否则你看哪个传统油车厂商现在混的好了？

2024-05-23 17:03

@jsfq >我说一个事情，集思录早在21年都是充斥着看空房产，看多股票的论调，我们来看看，21年HS300是5930, 24年HS300是3545，股票跌了40%多，全国房价跌幅高于40%的有多少呢？ 但买房的有几个是全款买的，带着杠杆跌幅度早就超过...

2024-05-14 16:09

@lipeter2012 >房子这东西，我看哪些40年产权的价格便宜了近一半，如果只考虑居住，为啥不买40年产权的呢？从居住属性看，跟70年产权有啥区别？ 商水商电

2024-05-08 17:29

@wuxin126 >那你就说是不是比国内卖的贵吧。我查到的数据海豚低配版在外国最低价18万以上，最高价70万左右。国内最低价11万，最高价13万。这个东西生产线都在国内，研发，设计，生产，钱都留到国内了。不像洲际导弹一枚几亿，建国这么多年也没卖几枚。说...

2024-05-08 16:14

@小丸子灬 >人类的贪婪是无限的，现在才发现比特币的好 比特币虽然总量固定，但是可以无限拆分啊，小数点后面一直加零，跟无限有啥区别？

2024-05-07 17:09

@ylshxajh >存款，房子，股票，基金，黄金，老百姓手里有点钱会放在哪？股票和基金玩的人少，被割几次可能就销户再也不来了家庭资产买少量黄金投资还行，应该没人把大部分或者全部资产都投在黄金上贷款利息越来越低，存款利息也越来越低，是在奖励贷款人，惩罚存...

2024-05-07 16:29

@why333343 >现金是不是真的，可以有个侧面验证：如果这个公司有买理财，那么这个现金可能是真的。 然后过两年说买的理财爆雷了…

2024-03-21 16:47

@liangxisz >我当年出国前把途安挂在咸鱼卖了8万块钱 问下你们在闲鱼卖车的话，谈妥了交易时是先付款还是先过户啊

2024-02-27 16:28

@股往金徕 >为么杠杆买房 三成首付或者两成首付 甚至借钱首付 都是常规操作 到股市里一提杠杆就是赌徒 难道楼市亏得钱不是钱么 主要因为股票不能用来住……

2024-01-02 18:41

@润土先生 >东汉末年，曹操打宛城刘秀，兵士口干舌燥，根本找不到水，危难之时，曹总大喝一声，前方有梅林可解渴，众人知道这斯又在PUA，但是无奈只能继续前行，后来这个故事流传很广，曰望梅捉秀。 张绣吧

2023-12-27 16:30

当然自由行啊，还没我们海淀区大，五年前去过，中文沟通基本无障碍。。。

2023-12-07 22:46

@dhhlys >非职业股民，昨天打开星际争霸，来了场人族1v7，虐虐电脑。。。 用房子守路口，后面架上坦克轰吗

2023-10-10 16:37

京东订单编号：276185943073

2023-06-08 11:34

@火星爸爸 >华宝不止30个条件单，可以申请增加 我申请到了200，还是不够用，但想再多说不给申请了……

2023-03-21 17:00

@t0242 >房子升值还是有的，配套好了就能升值。自己一套HOUSE，原来比较偏僻，小区门口100米突然规划了一个地铁站，周围不到300米新建成了一个重点小学，一个重点中学，规划了一个山姆会员店和一个湿地公园，买的时候还没规划，2年升值70%-80%。...

2023-03-20 16:12