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大家都乐观的情况下，就没有什么超额收益，转债给的溢价多了，即使最后赚钱，溢价也要有人买单。
新股询价制度改革后，打新收益下跌，热衷于追涨杀跌加大波动率的狂热人群退场，也带动了赚仨瓜俩枣打新收益的人群退场。
现在这个市场里，既没有狂热赌徒，也没有套赌徒利的。
现在是个买股票的好时候。
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事后诸葛亮，再来修正一下：总感觉融创富力时代龙控世茂重组方案最终兑付的概率不大，您看到兑付期后，他们每个季度公开债都要兑付接近30亿 还有银行间债和商票 除非今年和明年房地产大火 哎 想不清楚这些垃圾债最终如何收场
1、华夏、泰禾、恒大、蓝光、阳光城：破产重整概率大，8年时间估计能拿回15-20块。
2、正荣、世茂建设 金科 奥园 融信 时代 世茂股份： 在金融支持下大概可以避免破产，2-3年销售景气后，3-5年可以拿回40元加利息。
3、融创 旭辉： 4-5年可以拿回60元加利息。
4、龙光： 4-5年可以拿回70元加利息。
5、宝龙：1年展期后拿回100元加利息。
6、碧桂园 ...
1、华夏、泰禾、恒大、蓝光、阳光城：破产重整概率大，8年时间估计能拿回15-20块。
2、正荣、世茂建设 金科 奥园 融信 时代 世茂股份： 在金融支持下大概可以避免破产，2-3年销售景气后，3-5年可以拿回40元加利息。
3、龙光 融创 ： 4-5年可以拿回60元加利息。
4、旭辉： 4-5年可以拿回70元加利息。
5、宝龙：1年展期后拿回100元加利息。
6、碧桂园 远洋 龙湖：这类大概可以上岸，到期拿回全部本息。
时代最出乎意外 真TM的垃圾 资质垃圾 岑钊雄人品也下流
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1、华夏、泰禾、恒大、蓝光、阳光城：破产重整概率大，8年时间估计能拿回15-20块。
2、正荣、世茂建设 金科 奥园 融信 时代： 在金融支持下大概可以避免破产，2-3年销售景气后，3-5年可以拿回50元加利息。
3、世茂股份 龙光 融创 ： 4-5年可以拿回70元加利息。
4、旭辉： 4-5年可以拿回80元加利息。
5、宝龙：1~2年展期后拿回100元加利息。
6、碧桂园 远洋 龙湖：这类大概可以上岸，到期拿回全部本息。
时代最出乎意外 真TM的垃圾 资质垃圾 岑钊雄人品也下流
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还是最喜欢看骆驼1978的
https://www.jisilu.cn/question/337145
给人感觉超级真实 超级真诚
其实 我看投资理财的书更喜欢看他人的经历 成功的或失败的 当初的心灵历程或思考
骆驼大佬还有很多精彩的信用债点评 可惜集思录抽风删掉了
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哪个垃圾债不需要磨时间？几倍的收益那么便宜拿到？
就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。
房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好...
3、碧桂园？、旭辉、宝龙、龙湖：这类大概可以上岸，到期拿回全部...
骆总 应该是金地 不是宝龙吧？
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哪个垃圾债不需要磨时间？几倍的收益那么便宜拿到？敬请骆总骆神再更新一下您的预测，2梯队的“融创、融信、世茂、金科、奥园、龙光、宝龙、时代”能活下来几个？ 哈哈
就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。
房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好...
1、华夏、正荣、泰禾、恒大、蓝光、阳光城：破产重整概率大，3年时间估计能拿回15-20块。
2、融创、融信、世茂、金科、奥园、龙光、宝龙、时代：在金融支持下大概可以避免破产，2-3年销售景气后，3-5年可以拿回60元加利息。
3、碧桂园？、旭辉、宝龙、龙湖：这类大概可以上岸，到期拿回全部本息。
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11月8/9日抄底的两只垃圾：
19碧地02，盈利120%已清仓;
21旭辉02，目前盈利110%，但绝对价格仍然很低，继续拿着。
其他垃圾债有些停牌了，估计仍然有20%-30%左右的亏损。
看来夜壶还得继续用，就算不用也不能破啊，破了满屋子都是屎尿！
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不能这么看的，中国发展极不均衡，一线城市房价实际上是由14亿人口中最富裕的那5000万人决定的，而不是由上海本地的平均收入决定的。从存款数量来看，中国最富有的3亿人，已经超过美国3亿人的存款的总和，这个大家可能想不到。我以前想不明白这个事，错过了房地产投资的绝佳机会。现在房产还有机会吗？
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算泡沫，不但要看房价绝对值，还要看经济发展水平，否则上海跟30年前的东京比感觉上海的泡沫不大，如果拿现在的上海跟雅加达、达卡这些城市相比，上海的房价泡沫上天了。世行一般以房价收入比来衡量房价的合理性，如果以房价收入比来衡量，上海现在的泡沫比30年前的东京要大的多。不能这么看的，中国发展极不均衡，一线城市房价实际上是由14亿人口中最富裕的那5000万人决定的，而不是由上海本地的平均收入决定的。从存款数量来看，中国最富有的3亿人，已经超过美国3亿人的存款的总和，这个大家可能想不到。
我以前想不明白这个事，错过了房地产投资的绝佳机会。
你的数据有问题，当时日本东京房地产总价值20万亿美元，比美国全国的地产价值还要高。30年后的今天，上海市全部房地产价值也不到7万亿美元，你说哪个泡沫大？东京占比日本多大，上海占中国又是多大
哪个垃圾债不需要磨时间？几倍的收益那么便宜拿到？正荣和融信 兄弟量 正荣和恒大放一块 正荣多少表示不服 哈哈
就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。
房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好...
感觉正荣有争取2梯队的可能
1梯队的享受每年烧纸。
2梯队的重度新冠+艾滋 ICU。
3梯队的乙肝晚期等新药。
哪个垃圾债不需要磨时间？几倍的收益那么便宜拿到？就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好偷...挺好。
宝龙，即2又3？
哪个垃圾债不需要磨时间？几倍的收益那么便宜拿到？就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好偷...日本房价最疯狂的1990年，东京人均年收入为694.1万日元。
此时日本东京圈10KM内均价为129.7万日元每平米。10km核心圈怎么都算真正的市区了，相较国内大约4环的那种。
到底谁的泡沫大?
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就连垃圾中的战斗机紫光也经历了18个月，那还是因为半导体行业后来进入了景气周期，这就是运气，我当时买的准备五年获取200%收益，谁又会料到2021年半导体行业有如此美好时光？结果两年不到就接近5倍的收益。
房地产垃圾债券，大家也要准备3-5年时间。价格当然没有紫光好，原因就是因为它们是房地产，房地产是全世界最能长期保值增值的资产，估值相对透明，不好偷偷转移。正因为如此，房地产企业才有可能搞出这么高的杠杆。唯一房地产崩盘的国家只有日本，但1990年代人日本房地产价格，是中国现在一线城市都不敢想象的，崩盘正常。
所以，以前的原则是：非地产垃圾债，25以下才考虑； 没有固定资产的15以下考虑； 纯地产企业债券40左右就可以考虑；所以中民投50块就买了，当然后来最低跌倒30块停牌全额兑付了。
现在房地产行业到了令人绝望的时刻，没有任何人看好，但它不是教培、游戏，它是衣食住行这几大必须品中最花钱的一项，是生活必需品。
虽然前期在价格上是买贵了，但我的看法是不变的，两年以后这批暴雷的企业只要挺过去，房子（特别是新房子）又会成为香饽饽。原因有两点：
1、2022年土地出让面积减少58%，剔除城投托市不开工的部分，保守估计下降了70%，这意味着两年后新房供应也会同比例下滑，考虑到成交量下滑和当前库存积压，到时新房供应量至少也会下降50%，二线以下城市下降更多。
2、今年大家害怕烂尾不买房的心理，会随着国家保交楼效果显现逐步淡化，积累的需求一定会加倍爆发。光是改善型需求，中国每年就需要1000万套，折合每年12亿平米。要知道，中国老百姓并没有变穷，今年居民存款可是增加了12万亿之多，这些钱迟早还是得买房子。
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这批暴雷企业大概分几档：
1、华夏、正荣、泰禾、恒大、蓝光、阳光城：破产重整概率大，3年时间估计能拿回15-20块。
2、融创、融信、世茂、金科、奥园、龙光、宝龙、时代：在金融支持下大概可以避免破产，2-3年销售景气后，3-5年可以拿回60元加利息。
3、碧桂园？、旭辉、宝龙、龙湖：这类大概可以上岸，到期拿回全部本息。
以上债券，除了华夏、泰禾、龙湖，其他我都有。
京公网安备 11010802031449号