打算卖掉福建“鹤岗”房子

十年前在高峰期花了毕业6年积攒20万买当时爆炒的房子,贷款55万。第一次买房子,也对房子有着强烈的执着,所以中间价格暴涨的时候也一直没有卖掉。前两年,因为受到厦门房价的下跌,于是也考虑把房子卖出去,当时挂卖价大概55万,而如今市场成交价格跌到了37万左右。
人生买的第一套房子,花费绝大部分原始积累资金和大量精力,但是从来没有获得享受,还一直要交物业费和贷款本息,至今还有10万左右贷款。想想十年的时间一场空,就是心痛。
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f2017

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?

乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
昆山,无锡,嘉兴,湖州综合都很好吧
2026-03-30 10:56 来自上海 引用
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手撕鸡兔

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@赵甲
我想起了那个“猫”,经常会讲他在江苏昆山花桥,,靠近上海的城市12年花50万买了一套房子,在21年的时候120万的价格卖给了一位老师。他说他计算这套房子收益率多少?
这125万加上他的股市里的钱全仓了房地产的股票,还是一只港股,10块钱买的,3块钱卖了。对了,现在好像是1角钱。

有时候啊真的坑不知道哪。
他现在又差不多回到市值高点了
2026-03-30 10:16 来自福建 引用
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我不叫小梁

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如果你真执着就不该卖
2026-03-30 10:06 来自北京 引用
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厦门蓝金

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漳州港的吗
2026-03-27 22:18 来自福建 引用
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波风水门

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@亚亚0315
硬杠就是你说的对,我想表达的意思是,真实的南宁的房价跌的远远不止那么点,你要问权威数据,那就是没跌那么多。
你就是杠精!
你啥数据都没有,凭什么说别人的数据不对?
靠拍脑袋吗?
2026-03-17 18:14 来自广西 引用
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halhha

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@peppps
提问者问的交通好的意思显然是通达周边各大城市都方便,公,铁,机,加上城市间的地铁(市域铁),至于嘉兴城区本来不算大,中等规模150多万人口的城区,从来都不拥挤,还有一环七射的高架快速路网络,加上几乎家家有车,根本没有必要建劳民伤财的地铁,现实是发达的公交线网和穿越市中心的有轨电车非常便利,特别是几乎是全国唯一穿越古城中心+南湖畔的有轨电车,和穿越欧洲古老城市的有轨电车一样,形成富有特色的风景线,...
那可不咋滴 全国也就一个嘉兴南湖 当然你唯一了
2026-03-13 12:21 来自福建 引用
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halhha

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@peppps
提问者问的交通好的意思显然是通达周边各大城市都方便,公,铁,机,加上城市间的地铁(市域铁),至于嘉兴城区本来不算大,中等规模150多万人口的城区,从来都不拥挤,还有一环七射的高架快速路网络,加上几乎家家有车,根本没有必要建劳民伤财的地铁,现实是发达的公交线网和穿越市中心的有轨电车非常便利,特别是几乎是全国唯一穿越古城中心+南湖畔的有轨电车,和穿越欧洲古老城市的有轨电车一样,形成富有特色的风景线,...
你是房产中介吧?
2026-03-13 12:20 来自福建 引用
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halhha

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@peppps
通苏嘉甬铁路通车后,半小时直达苏州城心毫无疑问,不用抬杠。地级城市之间地铁连接,全国也没有几个,而且时间也远不止一小时,效率很低,只能作为买不到高铁票时的补充。
可惜呀 没通呢 没通你说什么呢?
2026-03-13 12:20 来自福建 引用
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tanhuachina

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@peppps
提问者问的交通好的意思显然是通达周边各大城市都方便,公,铁,机,加上城市间的地铁(市域铁),至于嘉兴城区本来不算大,中等规模150多万人口的城区,从来都不拥挤,还有一环七射的高架快速路网络,加上几乎家家有车,根本没有必要建劳民伤财的地铁,现实是发达的公交线网和穿越市中心的有轨电车非常便利,特别是几乎是全国唯一穿越古城中心+南湖畔的有轨电车,和穿越欧洲古老城市的有轨电车一样,形成富有特色的风景线,独...
其他话介绍的挺好,就是一句“几乎家家有车”有点何不食肉糜的感觉
2026-03-13 11:17 来自天津 引用
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peppps

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@halhha
嘉兴一小时“几乎”到不了苏州市区
如果到三个城市市区的需求是刚需 应该用地铁去解决这个需求 而不是用高铁
很明显 你没有能够很好的理解需求
通苏嘉甬铁路通车后,半小时直达苏州城心毫无疑问,不用抬杠。地级城市之间地铁连接,全国也没有几个,而且时间也远不止一小时,效率很低,只能作为买不到高铁票时的补充。
2026-03-13 10:46 来自上海 引用
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peppps

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@halhha
得了吧 你嘉兴没地铁
怎么好意思说交通好的?
教育是需要才需要 不需要就是无关项
医疗想看病坐地铁去就行
商业配套方面 长三角没有差的 别以为你商业配套就怎么好了
提问者问的交通好的意思显然是通达周边各大城市都方便,公,铁,机,加上城市间的地铁(市域铁),至于嘉兴城区本来不算大,中等规模150多万人口的城区,从来都不拥挤,还有一环七射的高架快速路网络,加上几乎家家有车,根本没有必要建劳民伤财的地铁,现实是发达的公交线网和穿越市中心的有轨电车非常便利,特别是几乎是全国唯一穿越古城中心+南湖畔的有轨电车,和穿越欧洲古老城市的有轨电车一样,形成富有特色的风景线,独一无二,极大促进了文旅发展。
2026-03-13 10:44 来自上海 引用
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halhha

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@peppps
这个回答显然没看清提问者的问题,问题是要距离上海,苏州,杭州距离都近,公共交通都必须在一小时内抵达三城的中心城区,只有嘉兴是沪,苏,杭三大城市的几何中心,到这三个城市中心城区的公共交通距离都在七八十公里,还有自己的南湖国际机场,17条航线通达东西南北各大城市,而且嘉兴历史遗产古迹极其丰富,典型的东方阿姆斯特丹水城风范,典型的江南慢城,文艺生活完美,且城市在全球数一数二的干净整洁,人行道大面积用极...
嘉兴一小时“几乎”到不了苏州市区
如果到三个城市市区的需求是刚需 应该用地铁去解决这个需求 而不是用高铁
很明显 你没有能够很好的理解需求
2026-03-13 10:38 来自福建 引用
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halhha

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@peppps
昆山,海宁都是县级市,教育医疗商业绿化环境等配套都典型不如作为地级市的嘉兴城区,历史文化古迹资源更远远不及嘉兴城区丰富,且昆山靠近上海,海宁靠近杭州,交通上都不如正处于沪,苏,杭三大城市几何中心,交通等距的嘉兴城区。
得了吧 你嘉兴没地铁
怎么好意思说交通好的?
教育是需要才需要 不需要就是无关项
医疗想看病坐地铁去就行
商业配套方面 长三角没有差的 别以为你商业配套就怎么好了
2026-03-13 10:28 来自福建 引用
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进击的美术本

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@peppps
这个回答显然没看清提问者的问题,问题是要距离上海,苏州,杭州距离都近,公共交通都必须在一小时内抵达三城的中心城区,只有嘉兴是沪,苏,杭三大城市的几何中心,到这三个城市中心城区的公共交通距离都在七八十公里,还有自己的南湖国际机场,17条航线通达东西南北各大城市,而且嘉兴历史遗产古迹极其丰富,典型的东方阿姆斯特丹水城风范,典型的江南慢城,文艺生活完美,且城市在全球数一数二的干净整洁,人行道大面积用极其...
等我今年去逛逛
2026-03-12 17:38 来自陕西 引用
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peppps

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@halhha
要么住昆山
要么住海宁市 城际线附近
昆山,海宁都是县级市,教育医疗商业绿化环境等配套都典型不如作为地级市的嘉兴城区,历史文化古迹资源更远远不及嘉兴城区丰富,且昆山靠近上海,海宁靠近杭州,交通上都不如正处于沪,苏,杭三大城市几何中心,交通等距的嘉兴城区。
2026-03-12 10:26 来自上海 引用
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peppps

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@Yesyes
盛泽
盛泽是一个县城规模的大镇,镇西的城建有苏南新型县城的现代感品质感,镇东全是密密麻麻的城中村,大片化纤纺织厂,环境一言难尽。相比之下,显然嘉兴城区是地级市的品质,环境和商业,医疗,教育,交通配套资源,且嘉兴城区房价并不比盛泽贵,到沪杭的普速列车只需十几元火车票,城际绿色动集只需23元火车票,高铁也班次密集,到上海随到随乘的市域铁路(准地铁)也将建成通车,性价比高太多。
2026-03-12 10:23 来自上海 引用
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peppps

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@Trading212
欢迎来到:苏州。
华东的打螺丝中心城市。
除了没有自己的机场,文艺生活欠缺之外,几乎完美。商业发达,治安良好。
这个回答显然没看清提问者的问题,问题是要距离上海,苏州,杭州距离都近,公共交通都必须在一小时内抵达三城的中心城区,只有嘉兴是沪,苏,杭三大城市的几何中心,到这三个城市中心城区的公共交通距离都在七八十公里,还有自己的南湖国际机场,17条航线通达东西南北各大城市,而且嘉兴历史遗产古迹极其丰富,典型的东方阿姆斯特丹水城风范,典型的江南慢城,文艺生活完美,且城市在全球数一数二的干净整洁,人行道大面积用极其厚重的花岗石,大量雕塑亭台小品,绿化品质非常高,全城大树浓荫,绿草鲜花遍地,湖泊河流遍布。5平方公里椭圆形的古城+鸳鸯湖范围内,足足有几十处文化古迹历史街区,可谓星罗棋布,到处是特色书店,茶坊,咖啡屋,老字号林立,少年路,华庭街,月河,南湖天地等城心区域商业繁华,治安更不用说,红船启航地,长期以来荣登长三角最具安全感的城市。
2026-03-12 09:27 来自上海 引用
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alongside - 为无为,事无事,味无味

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?

乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
上海高铁一小时能到南京... 江苏长江沿线随便选,都差不多 ...
2026-03-12 09:24 来自江苏 引用
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香橙柠檬

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@amore041
距离老城区几十公里*
这种应该按乡镇定价。也不明白为啥以前能炒到这么贵。*
国人的投资渠道还是太少了。继续加大直接融资比重才是正确的道路。
说到点子上了,一直在疑惑为啥要慢牛,看了这贴忽然想通了。
2026-03-12 08:17 来自广东 引用
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chentu888

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@赵甲
我想起了那个“猫”,经常会讲他在江苏昆山花桥,,靠近上海的城市12年花50万买了一套房子,在21年的时候120万的价格卖给了一位老师。他说他计算这套房子收益率多少?这125万加上他的股市里的钱全仓了房地产的股票,还是一只港股,10块钱买的,3块钱卖了。对了,现在好像是1角钱。有时候啊真的坑不知道哪。
这……
2026-03-12 07:44 来自北京 引用
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amore041

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@股精灵
300万买的别人80万买的二手毛坯房,贷款利率6左右,现在还完贷款➕税费啥的总共花了约400万。房子自己装修后出租中,2500每个月。。。
不到1%的收益率啊。。为建设祖国做贡献了
2026-03-11 21:59 来自广西 引用
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Trading212

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
欢迎来到:苏州。
华东的打螺丝中心城市。
除了没有自己的机场,文艺生活欠缺之外,几乎完美。商业发达,治安良好。
2026-03-11 21:40 来自波兰 引用
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黑船来航

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@闹闹闹
浦东临港跌到啥价了?好像五年前不到3万买的
应该也是腰斩了吧,环沪圈都跌的厉害
2026-03-11 20:09 来自四川 引用
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mazeige

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不打算卖了,如果不是迫不得已,现在肯定不卖的
2026-03-11 20:02 来自上海 引用
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halhha

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
要么住昆山
要么住海宁市 城际线附近
2026-03-11 17:53 来自上海 引用
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Yesyes

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
盛泽
2026-03-11 17:50 来自江苏 引用
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周期为王

赞同来自: 阿戒1899

@赵甲
我想起了那个“猫”,经常会讲他在江苏昆山花桥,,靠近上海的城市12年花50万买了一套房子,在21年的时候120万的价格卖给了一位老师。他说他计算这套房子收益率多少?这125万加上他的股市里的钱全仓了房地产的股票,还是一只港股,10块钱买的,3块钱卖了。对了,现在好像是1角钱。有时候啊真的坑不知道哪。
雪球想猫的人,最高峰赚到一千多万
2026-03-11 17:45 来自福建 引用
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闹闹闹

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@黑船来航
家里有套房跌了70%~80%,在崇明岛(不属于上海那部分),楼盘名字好像叫融创海上桃源,父母一直在纠结到底是卖还是不卖。
浦东临港跌到啥价了?好像五年前不到3万买的
2026-03-11 17:37 来自黑龙江 引用
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宇帆的世界

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@cheche88
025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????
南京的电话区号。
2026-03-11 17:32 来自安徽 引用
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cheche88

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@蜉蝣者
跌的不算多,025这边好些跌了70%
025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????025是什么意思??????
2026-03-11 17:07 来自四川 引用
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cheche88

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@zhangre
不要提房子了,永远的痛!买了二套房子,一套北京通州的商住,一套所谓环京。当年如果退到025不知道现在状态如何。
025是什么意思??????
025是什么意思??????025是什么意思??????
2026-03-11 17:06 来自四川 引用
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黑船来航

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家里有套房跌了70%~80%,在崇明岛(不属于上海那部分),楼盘名字好像叫融创海上桃源,父母一直在纠结到底是卖还是不卖。
2026-03-11 17:05 来自四川 引用
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赵甲 - 逐鹿者不顾兔,决千金之货者不争铢两之价。

赞同来自: qiyelishang 和路雪098178 LukeTao 风神之子 水晶小妖 进击的美术本 KevinLe alongside Trading212 菠菜咋样 邻居家的龙猫 neverfailor 潘生 好奇心135 horizon668更多 »

我想起了那个“猫”,经常会讲他在江苏昆山花桥,,靠近上海的城市12年花50万买了一套房子,在21年的时候120万的价格卖给了一位老师。他说他计算这套房子收益率多少?
这125万加上他的股市里的钱全仓了房地产的股票,还是一只港股,10块钱买的,3块钱卖了。对了,现在好像是1角钱。

有时候啊真的坑不知道哪。
2026-03-11 16:43 来自湖北 引用
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说不得2039

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真是巧。我最近也在看惠州市大亚湾一圈儿的房子怎么样呢
2026-03-11 16:26 来自湖北 引用
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zhangsheng123

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@小白律师
大亚湾附近的房子很便宜,而且气候宜人,风景秀丽。至于便宜的原因也不藏着掖着,真出事的风险远小于集友们财富自由的概率。
霞涌,十里银滩,巽寮湾太远了,啥也没有,医院都没有,小学初中有,高中没有,工业没有,商业也就霞涌那里有点人气,霞涌离离化工太近,刺鼻子,除了住个人不用工作不用上医院,不用小孩读书可以住,也就剩住的属性了,不如大亚湾惠阳惠城仲恺好,离深圳地铁近,医院有三甲,小学初中高中都有,商业街也多,工业区公司也很多工作不是问题
2026-03-11 16:10 来自广东 引用
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股精灵

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@amore041
距离老城区几十公里*这种应该按乡镇定价。也不明白为啥以前能炒到这么贵。*国人的投资渠道还是太少了。继续加大直接融资比重才是正确的道路。
300万买的别人80万买的二手毛坯房,贷款利率6左右,现在还完贷款➕税费啥的总共花了约400万。房子自己装修后出租中,2500每个月。。。
2026-03-11 16:09 来自广东 引用
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股精灵

赞同来自: yb265700 和路雪098178 darksage 天山飞机会 跑路皮皮更多 »

@peppps
鼓浪屿的价值不在于自然风景,在于碧海蓝天小岛上大片高低错落华侨洋房历史街区的人文底蕴,和青岛八大关很接近的风貌,非一般渔村海岛相提并论。
去玩过,不懂文化,觉得一文不值
2026-03-11 16:00 来自广东 引用
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amore041

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@花间泪
感谢大家关注,最终成交价格,扣除贷款,交易成本和拖欠多年的物业费,实际回款27万。至于总投入没细算过,应该是超过80万(不含还没还款部分)。
距离老城区几十公里*
这种应该按乡镇定价。也不明白为啥以前能炒到这么贵。*
国人的投资渠道还是太少了。继续加大直接融资比重才是正确的道路。
2026-03-11 15:48 来自广西 引用
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xinni

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你说福建鹤岗 我就猜到了漳州港
2026-03-11 15:46 来自福建 引用
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稳稳的防守

赞同来自: 放开那个猕猴桃 chentu888 白金牛

大部分房子都是越放越亏钱
2026-03-11 15:44 来自河北 引用
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oando

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漳州港沿着南滨大道从靠近厦门的招商到厦大那一大片的高层住宅区,我都有点惊呆了,这么巨量的房子。
那边空气很差,有一股化工味。
2026-03-11 15:10 来自浙江 引用
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小白律师 - 跨境证券律师

赞同来自: KevinLe alongside 四时自由 跑路皮皮

大亚湾附近的房子很便宜,而且气候宜人,风景秀丽。
至于便宜的原因也不藏着掖着,真出事的风险远小于集友们财富自由的概率。
2026-03-11 14:07 来自天津 引用
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DENGSHANk

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@红缨枪
如果担心房地产的泡沫大,那割肉出来的资金,准备转投什么品种?股票?可转债?还是黄金?
确实是普通人无法就是银行利息 债券 房子 黄金 股票,房子还有使用价值,其他的不是极大的不确定性就是已经高位了,把房子卖了钱会贬值,把钱盲目投资可能血本无归。经济不好普通人只有两条确定的路存款和不动产,适当风险投资,不为挣多少至少跑的赢通胀。比起房子现金不是多少人能拿的住的。
2026-03-11 13:51 来自辽宁 引用
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花间泪

赞同来自: 和路雪098178 LukeTao 塔塔桔 weileanjs alongside 跑路皮皮 踏空武威 jisabao 斤斤计较 家和妈妈 标准普通人 sybil03 菠菜咋样 流沙少帅 专业的存钱人 xdchenxi neverfailor 周期为王 无事小神仙 念千股 不虚不实 hannon 横舟 sg0511 kongg 股精灵 蝶恋火2 白金牛 逆势者 好奇心135 困了学索隆 Tpeb happysam2018 资水 时间的味道 XPEX 赵甲 可期可梦 我想吃蛇羹更多 »

感谢大家关注,最终成交价格,扣除贷款,交易成本和拖欠多年的物业费,实际回款27万。至于总投入没细算过,应该是超过80万(不含还没还款部分)。
2026-03-11 12:39 来自福建 引用
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brokenboy

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我比你稍微好点,16年在漳州角美中骏买的9000多,现在挂牌七八千吧,今年地铁通车不知道能不呢涨点。
2026-03-11 10:30 来自上海 引用
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fireflyming - 保持谦卑,向往自由。

赞同来自: 进击的美术本 白金牛 hrbynr

天津南开一套46,高点180+随便卖,现在110没人问 :(
2026-03-11 09:56 来自移动 引用
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亚亚0315

赞同来自: LukeTao 作死老专家 跑路皮皮

@波风水门
你在南宁有几套房?你的房价能代表南宁市的平均房价?你怎么知道这些平台的房价不是成交价?
叫你提供你知道的有权威的房价信息,一个字也提不出来,就知道质疑别人的数据!
硬杠就是你说的对,我想表达的意思是,真实的南宁的房价跌的远远不止那么点,你要问权威数据,那就是没跌那么多。
2026-03-11 09:25 来自广西 引用
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波风水门

赞同来自: 天山飞机会

@亚亚0315
1.我在南宁,有房2.二手房挂价=真实成交价?
你在南宁有几套房?你的房价能代表南宁市的平均房价?你怎么知道这些平台的房价不是成交价?
叫你提供你知道的有权威的房价信息,一个字也提不出来,就知道质疑别人的数据!
2026-03-11 09:07 来自广西 引用
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红缨枪

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如果担心房地产的泡沫大,那割肉出来的资金,准备转投什么品种?
股票?可转债?还是黄金?
2026-03-10 16:02 来自江苏 引用
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红缨枪

赞同来自: 白金牛

现在是黄金的泡沫大,还是房地产的泡沫大
2026-03-10 14:31 来自江苏 引用
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俊俊218218

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@peppps
很显然只有嘉兴城区,地处上海,杭州,苏州,宁波的正中间,是小长三角不折不扣的黄金几何中心,到三个大城市的公共交通都在1小时之内,已有多条东西南北高速公路汇集,有南湖国际机场已通航国内各大城市,有沪昆高铁和沪杭普速铁路,通苏嘉甬高铁和沪嘉杭高铁在建中,更重要的是连接虹桥-水乡客厅-嘉善-嘉兴科技城-嘉兴南站的沪苏嘉城际市域铁路在建中。嘉兴市中心房价7000-13000左右(除了单价2-3万的南湖-西...
嘉兴市容很干净,如果在上海西区工作,买嘉兴房子真的是个不错的选择
2026-03-10 13:47 来自上海 引用
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peppps

赞同来自: malamala1207 KevinLe 步行者 iamkhan

@kevinfeng1972
找时间去看下,看看是否能找到铁枪庙。。。。。。
无铁枪庙,但南湖南岸的会景园有丘处机大战江南七怪的醉仙楼,有嘉兴柳如是和常熟钱谦益相会的明代古典园林——勺园,有宋孝宗出生地宋代古典园林——落帆亭,有乾隆皇帝在南湖湖心岛的行宫——烟雨楼,有岳飞十四世孙明代所建的岳王祠,有香火鼎盛的城心大庙——觉海寺,有纪念北宋大将曹彬的——曹王庙。有韩国首届总统、大韩民国临时政府和创始人金九避难处,地处梅湾,遍植腊梅的傍湖晚清大宅,有瓶山-子城-教堂构成的江南唯一保存完整的府衙城楼城墙。华润运营的南湖天地更是湖畔风景绝佳的国内最成功之一的特色组合式商业综合体。在市中心有大片森林花园湖泊+大片古典园林建筑群的城市,除了杭州(西湖),南京(玄武湖)也就是嘉兴了。
2026-03-10 10:53修改 来自上海 引用
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亚亚0315

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@波风水门
我又查了一下数据来源,是安居客和58同城的二手房平均房价,数据准不准就不知道了。如果你认为你的数据准确,说一说你的平均房价数据。
1.我在南宁,有房
2.二手房挂价=真实成交价?
2026-03-10 08:21 来自广西 引用
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手撕鸡兔

赞同来自:

幸好总价低
2026-03-09 20:53 来自福建 引用
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kevinfeng1972

赞同来自:

@peppps
很显然只有嘉兴城区,地处上海,杭州,苏州,宁波的正中间,是小长三角不折不扣的黄金几何中心,到三个大城市的公共交通都在1小时之内,已有多条东西南北高速公路汇集,有南湖国际机场已通航国内各大城市,有沪昆高铁和沪杭普速铁路,通苏嘉甬高铁和沪嘉杭高铁在建中,更重要的是连接虹桥-水乡客厅-嘉善-嘉兴科技城-嘉兴南站的沪苏嘉城际市域铁路在建中。嘉兴市中心房价7000-13000左右(除了单价2-3万的南湖-西...
找时间去看下,看看是否能找到铁枪庙。。。。。。
2026-03-09 18:45 来自广东 引用
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无树

赞同来自: KevinLe

春节刚去完福建,感觉漳州没那么不堪吧,城市建设还可以,离厦门也近。东山岛那边才是真的鹤岗,房子和度假村起了一大批,入住率极低。。。
2026-03-09 16:29 来自广东 引用
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无树

赞同来自: yb265700 和路雪098178 stylexf alongside

@alongside
看了下地图才发现福建很多地方都是山区...
地理没学好...

豆包:福建山区:89%(山地 80.06%+ 丘陵 8.94%)

反过来思考,其实对于福建人来说,平原地区的房子还是稀缺的。只能这样安慰一下了。
福建自古就是兵家不争之地,哈哈。
2026-03-09 16:26 来自广东 引用
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tomying

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我厦门的。几年前爱人在长泰买一单间投资房,现在开发商半价在卖。
2026-03-09 16:04 来自福建 引用
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peppps

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@lipeter2012
2月份去了一趟厦门,印象很一般,没想像中漂亮,屿浪鼓哪么小的一个岛,逛几下就逛到头了,感觉还不如南澳岛环岛路漂亮,而且东西死贵,非岛内,一碗面汤3、40块,还吃不饱,一笼小笼包15块8个,蟹黄包一笼38,也没啥好吃的,感觉吃一次早餐得2、30块至少,真不知厦门哪边居民的收入得多高,才能支撑起这样的消费水平,更不用说全国第四高的房价了
鼓浪屿的价值不在于自然风景,在于碧海蓝天小岛上大片高低错落华侨洋房历史街区的人文底蕴,和青岛八大关很接近的风貌,非一般渔村海岛相提并论。
2026-03-09 15:47 来自上海 引用
22

peppps

赞同来自: 雪雁悟道 darkpro 塔塔桔 步行者 gentlehai linlin Tom20221130 中信建投融资融券 苦咖啡2022 西瓜橘子圆圆 luyisa laoshihao 丢失的十年 Joekun 枫林随手记 好奇心135 pppppp 浪花1990 跑路皮皮 kevinfeng1972 summer5000 jjmdh更多 »

@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?

乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
很显然只有嘉兴城区,地处上海,杭州,苏州,宁波的正中间,是小长三角不折不扣的黄金几何中心,到三个大城市的公共交通都在1小时之内,已有多条东西南北高速公路汇集,有南湖国际机场已通航国内各大城市,有沪昆高铁和沪杭普速铁路,通苏嘉甬高铁和沪嘉杭高铁在建中,更重要的是连接虹桥-水乡客厅-嘉善-嘉兴科技城-嘉兴南站的沪苏嘉城际市域铁路在建中。嘉兴市中心房价7000-13000左右(除了单价2-3万的南湖-西南湖景观房特例),显著低于周边环绕的沪苏杭三巨头,环境及其优美,堪称水城,绿城,花城和历史文化古城,医疗条件上佳,有上海华山、新华、市九、红房子四大名院扶持共建的嘉兴三甲第一医院,第二医院,中医院和妇幼保健院。

嘉兴最大的城市特色,就是市中心有大面积的湖泊和绿肺,完整的古城和环城河,九条河流汇合入古城和南湖,有完整的古城中轴线和月河,梅湾,子城,南湖,范蠡湖,放鹤洲,芦席汇,春波门,文生修道院,圣母显灵堂,西施妆台,运河三塔等星罗棋布的古迹,历史韵味深厚,城建品质精致,绿化环境超一流。同时嘉兴的经济低调而发达,是浙江世界五百强外企大项目扎堆投资的高地,是国内民企做大做强的特色产业聚集地,是城乡一体化协调发展的首善之地,是不张扬却极为惊艳的纯正江南水城,绿城和古城。
2026-03-09 15:52修改 来自上海 引用
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波风水门

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@亚亚0315
这种数据也信?你确定你在南宁吗?
我又查了一下数据来源,是安居客和58同城的二手房平均房价,数据准不准就不知道了。如果你认为你的数据准确,说一说你的平均房价数据。
2026-03-09 14:08 来自广西 引用
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latrell

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@毛之川
别卖了,可以拿出去收租金吗?
毛师指路了,知道该怎样做了吧?
2026-03-09 10:24 来自广东 引用
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twam - 捂股丰登

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@people990
都跌破成本价了吧
19我都嫌多……
2026-03-09 10:19 来自福建 引用
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people990

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@我想吃蛇羹
为啥啊,这离厦门也就一步之遥啊。买不起厦门,看来去漳州定居也不错啊。
惠州离深圳也一步之遥的 没产业没工作买了只能养蚊子
2026-03-09 09:53 来自广东 引用
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路林 - 敬畏市场,相信价值

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@kevinfeng1972
能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?

乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
那不就是苏州嘛,昆山太仓吴江也行,无锡也行
2026-03-09 09:31 来自江苏 引用
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亚亚0315

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@波风水门
广西南宁市的房价就很坚挺,可能房价没有涨多高吧,下跌也没有多少。
用元宝搜了一下,2025年底南宁市平均房价从最高点下跌了23.7%,同比下跌了4.2%。
这种数据也信?你确定你在南宁吗?
2026-03-09 08:26 来自广西 引用
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波风水门

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广西南宁市的房价就很坚挺,可能房价没有涨多高吧,下跌也没有多少。
用元宝搜了一下,2025年底南宁市平均房价从最高点下跌了23.7%,同比下跌了4.2%。
2026-03-09 07:47 来自广西 引用
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kevinfeng1972

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能够方便地到上海、杭州、苏州,现在什么地方的房子最有性价比?

乘坐公共交通在1小时内,有足够的生活气息和医疗条件
2026-03-09 06:39 来自广东 引用
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星星爸爸2025

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@周期为王
巅峰没想过卖掉?一下子少了 2000 个 W'是什么感受
我是租的,租金25800降到了15000
2026-03-08 23:28 来自福建 引用
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我想吃蛇羹

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@people990
都跌破成本价了吧
为啥啊,这离厦门也就一步之遥啊。买不起厦门,看来去漳州定居也不错啊。
2026-03-08 22:38 来自湖北 引用
1

闹闹闹

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@alongside
看了下地图才发现福建很多地方都是山区...
地理没学好...

豆包:福建山区:89%(山地 80.06%+ 丘陵 8.94%)
中国除了东北华北长江中下游三大平原,剩下的基本都是山区
2026-03-08 22:32 来自黑龙江 引用
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alongside - 为无为,事无事,味无味

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看了下地图才发现福建很多地方都是山区...
地理没学好...

豆包:福建山区:89%(山地 80.06%+ 丘陵 8.94%)

反过来思考,其实对于福建人来说,平原地区的房子还是稀缺的。只能这样安慰一下了。
2026-03-08 22:32修改 来自江苏 引用
1

raman

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@lipeter2012
是说在老市区,老市区的东西也很贵,吃一小碗云吞15块,12个小云吞,感觉比沙县8块钱的云吞量还少
袁记云饺也是这个价 店租人工贵
2026-03-08 21:04 来自福建 引用
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毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

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别卖了,可以拿出去收租金吗?
2026-03-08 21:02 来自浙江 引用
2

周期为王

赞同来自: 白金牛 李四月天

@星星爸爸2025
我住的这套,高峰期3000万,现在1150万
巅峰没想过卖掉?一下子少了 2000 个 W'是什么感受
2026-03-08 20:25 来自福建 引用
0

先格物再至知

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剩余的贷款不多了
2026-03-08 19:38 来自辽宁 引用
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一什么么

赞同来自: 白金牛 davyzhu

@xueshen
厦门泡沫最大是真的,但跌幅并不大。
厦门跌幅很大,跌幅都是排名靠前,而且一套都是上百万在亏的
2026-03-08 18:46 来自福建 引用
18

星星爸爸2025

赞同来自: 和路雪098178 LukeTao 股精灵 白金牛 愤怒的小小鸟 花如玉 西瓜橘子圆圆 gaokui16816888 踏空武威 daimozs weiweiwei777 画眉 我想吃蛇羹 塔塔桔 陪你看雪 davyzhu 西王 sunpeak更多 »

@xueshen
厦门泡沫最大是真的,但跌幅并不大。
我住的这套,高峰期3000万,现在1150万
2026-03-08 18:22 来自福建 引用
0

xueshen

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@星星爸爸2025
厦门房价泡沫最大,跌得最多
厦门泡沫最大是真的,但跌幅并不大。
2026-03-08 18:14 来自河南 引用
4

xueshen

赞同来自: 白金牛 dj36100 wqzhao01 Jk226

@zhangre
总价七十万?还能卖37万?可以了,16年3月买的总价141万+装修20万,现在估计50能卖出去就不错了,同小区相同房源有270多万买的毛坯。一次大的宏观叙事,普通人的一辈子。
被套的都是钱多人傻的,没那么悲惨
2026-03-08 18:09 来自河南 引用
3

闹闹闹

赞同来自: 白金牛 dj36100 画眉

还不如股票呢,股票大多十几年能解套,这房子首付20w,贷款55w这十几年要还七八十万吧?总共付出百万现在不到四折?
2026-03-08 18:09 来自黑龙江 引用
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huxj2015

赞同来自: 放开那个猕猴桃 白金牛 shaolinzh e55555 老韭菜1975更多 »

爬得越高,摔得越惨.............房市如此,股市如此,其它市也如此...................
2026-03-08 17:05修改 来自四川 引用
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GLZ0514

赞同来自: 和路雪098178 Lee97 darksage 塔塔桔 zzjmy 陪戎校尉 老韭菜1975更多 »

贵安 罗源湾 长泰 漳州港,福建鹤岗可太多太多了
2026-03-08 16:47 来自福建 引用
0

lzyll

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股市赚的钱,能不能填补楼市的亏损
2026-03-08 16:39 来自四川 引用
2

twam - 捂股丰登

赞同来自: PYTAO xiaokenken

漳州港?那不是你决定卖就卖得掉的
2026-03-08 15:15 来自福建 引用
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jackymin001

赞同来自: Lee97 今天涨停 波风水门 柠檬茶1225 郑和下西洋更多 »

房租不炒,真的实现了。
2026-03-08 14:15 来自广东 引用
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ijob

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@tcswcch
十二年前厦门买的房子,算上利息和贬值应该差不多没挣钱了
没挣钱算是好的,现在好多地方都是亏钱的,包括北上广
2026-03-08 13:55 来自北京 引用
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周期为王

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@二二三四
你这不比武汉好多了!
好一点点,还好当初买房首付基本用公积金顶的,没动到炒股本金
2026-03-08 12:37 来自福建 引用
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tcswcch

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十二年前厦门买的房子,算上利息和贬值应该差不多没挣钱了
2026-03-08 12:34 来自福建 引用
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浪花1990

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@星星爸爸2025
厦门房价泡沫最大,跌得最多
相比较工资来说跌的还不够多 岛内平均还是四五万吧
2026-03-08 12:11 来自福建 引用
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灶刀

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算下来,亏了多少
2026-03-08 11:00 来自浙江 引用
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lipeter2012

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@raman
鼓浪屿是景区 本地人不爱去了
是说在老市区,老市区的东西也很贵,吃一小碗云吞15块,12个小云吞,感觉比沙县8块钱的云吞量还少
2026-03-08 10:59 来自广东 引用
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与时间为友 - 安静,平和

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不好出手吧漳州港,现在是几乎没有买家了
2026-03-08 10:42 来自福建 引用
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二二三四

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@周期为王
都是同病相怜的高位站岗者,我 2019 年入手的一套小户型 140 万左右,现在估计只能卖 90+。出租一年 2 万租金,准备熬到解套
你这不比武汉好多了!
2026-03-07 20:24 来自湖北 引用
22
2026-03-07 17:07 来自河南 引用
0

raman

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@lipeter2012
2月份去了一趟厦门,印象很一般,没想像中漂亮,屿浪鼓哪么小的一个岛,逛几下就逛到头了,感觉还不如南澳岛环岛路漂亮,而且东西死贵,非岛内,一碗面汤3、40块,还吃不饱,一笼小笼包15块8个,蟹黄包一笼38,也没啥好吃的,感觉吃一次早餐得2、30块至少,真不知厦门哪边居民的收入得多高,才能支撑起这样的消费水平,更不用说全国第四高的房价了
鼓浪屿是景区 本地人不爱去了
2026-03-07 13:11 来自福建 引用
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aaaaa

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37万的房子在福建,怕是除了退休养老,谁会去住
2026-03-07 12:04 来自重庆 引用
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lipeter2012

赞同来自: 和路雪098178 进击的美术本 风大侠 影子的晴天 e55555 alexandre1 踏空武威 小主家的土豆 画眉 波风水门 newbison darksage alongside 跑路皮皮 davyzhu 二维无极 小猫50128015 好奇心135 happysam2018 何处相思更多 »

@星星爸爸2025
厦门房价泡沫最大,跌得最多
2月份去了一趟厦门,印象很一般,没想像中漂亮,屿浪鼓哪么小的一个岛,逛几下就逛到头了,感觉还不如南澳岛环岛路漂亮,而且东西死贵,非岛内,一碗面汤3、40块,还吃不饱,一笼小笼包15块8个,蟹黄包一笼38,也没啥好吃的,感觉吃一次早餐得2、30块至少,真不知厦门哪边居民的收入得多高,才能支撑起这样的消费水平,更不用说全国第四高的房价了
2026-03-07 11:17修改 来自广东 引用
1

赵甲 - 逐鹿者不顾兔,决千金之货者不争铢两之价。

赞同来自: dj36100

37万卖了也没意思,还不如自己住进去。
2026-03-07 10:31 来自江西 引用

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