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现在的情况是，事业单位工作10年+，公积金账户50+万，每月缴纳6000+，打算继续工作，5-10年内没有辞职打算，没有买房打算。去年下半年开始降薪，到手工资跌破公积金，向下死叉，今年1月加了500基本工资，但估计很快会再次死叉，并无法收复。
请教集思录的高手，如果继续工作5-10年，账户会超过100万。有没有必要投资一套房子，增加回报率，买什么房子回报率高？还是继续拿着公积金吃3个月定存利息。或者还有其他好的办法。
请教集思录的高手，如果继续工作5-10年，账户会超过100万。有没有必要投资一套房子，增加回报率，买什么房子回报率高？还是继续拿着公积金吃3个月定存利息。或者还有其他好的办法。
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@闹闹闹
这都不知道是哪段时间的了，现在利率一年几变，连四大行定期存款利率都不一样，我看中农建差不多，一年期和三年期利率是1.1%和1.5%，而宇宙行是1.45%和1.95%！也不知道这公积金是按哪家计算的。。我看了一下2024年6月30号统一结息数据，你把2023年7月1号结息后的余额，再加上半年的缴费，乘以1.5%，两者误差1%左右，就是说去年平均利率是超过1.5%的，每年都在变，今年肯定到不了1.5...每年公积金结息都是要发公告的，浙江省的话，对应城市都有自己的公积金中心，短信订阅后如果有结息，上一年的结息金额自己留能查到。
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@火星兔
公积金套现可以采用，退休、买房、装修、租房，大致是这四种方法。如果金额特别大，是不是可以卖出现有住房，买新房的方法。我没有试过，逻辑上是成立的。有没有实际操作过的朋友可以说说。可以，公积金还可以买第二套房，只是利率会稍高一点
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@snowman597
我看了一下2024年6月30号统一结息数据，你把2023年7月1号结息后的余额，再加上半年的缴费，乘以1.5%，两者误差1%左右，就是说去年平均利率是超过1.5%的，每年都在变，今年肯定到不了1.5%了。。。
这个1.71%是什么鬼。。。这都不知道是哪段时间的了，现在利率一年几变，连四大行定期存款利率都不一样，我看中农建差不多，一年期和三年期利率是1.1%和1.5%，而宇宙行是1.45%和1.95%！也不知道这公积金是按哪家计算的。。
我看了一下2024年6月30号统一结息数据，你把2023年7月1号结息后的余额，再加上半年的缴费，乘以1.5%，两者误差1%左右，就是说去年平均利率是超过1.5%的，每年都在变，今年肯定到不了1.5%了。。。
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@闹闹闹
@snowman597我看回复力就有人给出了正确的答案，但还有一定要提醒，它的利率，还真不是三个月定期存款。利率标准：根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的结息利率通常按照一年期定期存款基准利率执行，目前为1.5%。此外，上年结转的住房公积金本息比照三个月整存整取的利率计息，即年利率为1.71%。这个1.71%是什么鬼。。。
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赞同来自: happysam2018 、风清扬9527
@力鲨
楼主不bb清楚，其他的起哄。他公积金大部分是取消实物福利分分房后，新人用货币形式分房补贴，福州正常公务员3600左右，领10年就结束。取消这部分，公积金比工资（难道是说基本工资？）高，这不是考验集思录人智商么，公积金是按收入的比例扣的这个常识知道就行了。不要扯淡，补充公积金完全看省份城市，天津和浙江都有补充公积金，上限30%。江苏的苏州叫住房补贴，上限26%，直接现金打卡上。你们福州公务员3600的情况下，浙江同级别应该是3600的双边+1200左右的补充公积金，总计4800。
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@snowman597
我看回复力就有人给出了正确的答案，但还有一定要提醒，它的利率，还真不是三个月定期存款。
利率标准：根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的结息利率通常按照一年期定期存款基准利率执行，目前为1.5%。此外，上年结转的住房公积金本息比照三个月整存整取的利率计息，即年利率为1.71%。
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赞同来自: happysam2018 、月入百万雄师
@孔曼子
如果楼主是本地的独生子女，建议全款买下自己父母的住房，即可在家庭资产结构和居住功能保持不变的前提下，提取所有公积金，还能规避未来继承时可能出现的税费等问题，一举多得。点赞，我可以很负责的说，这个确实是正确答案。
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赞同来自: happysam2018 、ryanxzqn
楼主不bb清楚，其他的起哄。他公积金大部分是取消实物福利分分房后，新人用货币形式分房补贴，福州正常公务员3600左右，领10年就结束。取消这部分，公积金比工资（难道是说基本工资？）高，这不是考验集思录人智商么，公积金是按收入的比例扣的这个常识知道就行了。
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先表示羡慕一下。从投资来说，公积金贷款买房比投资股票赚钱，特别目前房市这个行情，适合入手一套投资房了。那什么房子适合投资？应该是房龄不长的二手房比较好，二手房也能购房提取，没有装修折价，买个小面积的收租看上去也很不错。
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赞同来自: happysam2018 、跑路皮皮
@火星兔
公积金套现可以采用，退休、买房、装修、租房，大致是这四种方法。如果金额特别大，是不是可以卖出现有住房，买新房的方法。我没有试过，逻辑上是成立的。有没有实际操作过的朋友可以说说。好办法，可以套现，并优化住房
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赞同来自: happysam2018 、波风水门 、跑路皮皮
公积金套现可以采用，退休、买房、装修、租房，大致是这四种方法。如果金额特别大，是不是可以卖出现有住房，买新房的方法。我没有试过，逻辑上是成立的。有没有实际操作过的朋友可以说说。
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赞同来自: tianhao 、happysam2018 、weiweiwei777 、littleboy886 、lixianghui1982更多 »
我买房提出来了，全扔股市了
这些钱赚了点，然后房价跌了点，差不多抵消了吧。
这些钱赚了点，然后房价跌了点，差不多抵消了吧。
京公网安备 11010802031449号