房价怎么看

收藏关注

坐标深圳，最近一年一直有关注地产，开年以来次新房和核心地段的旧房确实量价齐升了，好的户型居然出现了买家竞价的情况。关外龙华昨天甚至传来了抢房的新闻，大家怎么看？

发表时间 2026-04-13 18:28 来自广东

赞同来自: 林相王

13 个回复

深圳益田路

投资角度感觉依然不是好选择，只要你自己能稳定赚钱。非要买就去核心区，容错率高，龙华那个盘你要说在南山核心区高容积率也就忍了，龙华什么档次也搞这种，看一眼都浪费时间。

2026-04-13 23:16 来自广东引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

美国的股，日本的债，中国的房。
我判断我们拆弹已经大功告成，接下来看剩下两个如何拆弹

2026-04-13 22:41 来自江苏引用

xiuzhenxw

城市人口净流入，优质地段，房产值得配置。

2026-04-13 22:37 来自广东引用

decaf - 投资不易，机会长存。

赞同来自: 踏空武威

JSL某位大大说得对，中国房子是盐铁税，美国房子是消费税。
我要补充一句，以后中国房子也是消费税，你愿意之前交盐铁税，后面又接着交消费税的话，就投资买房吧。
再补充一句，在A股不收资本利得税之前，2023年后的房子和股票没得比。

2026-04-13 22:38修改来自湖南引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

@赵甲

砖家说房价会涨，问题是会涨价的房子谁来买？

会涨的东西重来不缺买盘

2026-04-13 22:10 来自江苏引用

新新新韭菜 - 新韭菜买啥啥跌，卖啥啥涨

公共设施需要换新就知道了。
真拿不出钱的高密度小区，想想都吓人。
以及一些本就是经济不发达的平原，盖高密度楼社会效益不咋地。

2026-04-13 22:01 来自辽宁引用

QXXP

应跑尽跑

2026-04-13 21:52 来自甘肃引用

南方的惊鸿 - 选好标的，岁月为友。

万科的股价为什么跌不动了，仔细想下你就有答案了。

2026-04-13 21:40 来自广东引用

赵甲 - 逐鹿者不顾兔，决千金之货者不争铢两之价。

砖家说房价会涨，问题是会涨价的房子谁来买？

2026-04-13 21:24 来自湖北引用

晓松abc

赞同来自: 新新新韭菜、stylexf

房价未来怎么样不知道，现在的房子过15年 20年能不能住要打一个问号
B站上有许多华人在日本房产中介，80年代90年代的房子依然很新

2026-04-13 21:21 来自辽宁引用

ylshxajh

赞同来自: 复利永不眠、沉默的蜗牛、巴菲猫、古都独行、凡先生、eckeels 、hunter007 、红糖饼、秋风客、neverfailor 、stylexf 、龙猫coco 更多 »

人口老龄化，以后会有大量继承房产会入市，供应增加

新生人口少，政府提供大量保障房，需要买房的人变少，需求减少

这几条是不会变的，我想不出房价怎么涨？

核心地段的房确实可能涨价，因为核心地区的房供应数量是有限的，那片地方只能盖那么多房

优秀楼盘也可能涨价，同样是因为优秀的房供应数量有限

下跌和上涨的判断都是供需关系

2026-04-13 21:11 来自北京引用

阳光下散步

超跌反弹罢了。

2026-04-13 20:48 来自上海引用

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 红糖饼、elodia 、阿戈

我判断楼主是候选买房人

2026-04-13 20:09 来自江苏引用

要回复问题请先登录或注册

房价怎么看

13 个回复

发起人

问题状态