飞翔的肥喵

基本也就你说的这些吧，如果拆迁预期落空 + 住房偏好和需求变化导致没人住老破小（都去住经适房或者更新的房子，居住环境更好；或者你必须十年八年重装修一次才好租）的话，老破小的长期价值你就得按照归零计算了，再考虑到养护成本和出租的精力时间消耗，年化5%的毛利率一点...

@wilfred > 有谁知道EWZ长期落后于IBovespa指数是什么原因？10年几乎不涨，而IBovespa10年涨了228% 巴西雷亚尔十年也差不多贬值50%了吧

@Hanrui > 适当的钱，多巴胺分泌还不少的东西有哪些？ 烟、酒、咖啡、盐、糖、辣椒…………一切未被禁止的成瘾物质

唉，感觉这么表述还是要面子而不是要实际收益啊 现在岁月静好该花花，然后到时候生病还可以水滴筹募款再赚一笔，而不是只能花自己的钱啊，要有点投资思维！

@毛之川 > 房租比房价=房贷利率就可以见底了 毛师，现在一线城市老破小和商住楼的租金回报率都超过房贷利率了啊，所以现在是见底了？