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今年能不能买房就靠地产股了

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手里陆续买了几十万地产股，埋伏着，如果能赚钱就再去首付套房子。大家看上海房子到底了吗？
发表时间 2026-05-06 13:38     来自上海
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hotsosa

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似乎上海二手房回暖了，老破小，现在布局科技行情之后的风格挺合适的。
2026-05-09 10:04 来自四川 引用
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小韩996

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@风长宜
兄好，问下看好地产股的逻辑是什么？没看到反转的信号啊。
跌多了就涨 涨多了就跌
2026-05-09 06:19 来自荷兰 引用
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yangyiking

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原本只看好招商蛇口、保利发展这两只股，今天突然发现建发股份、华发股份都很不错。
2026-05-08 22:06 来自湖北 引用
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weiyu888

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7连阳，有点想直接搞这个地产etf，但低点上涨15%了。

2026-05-08 21:10 来自广东 引用
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langdewang

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买了一个车位12万，昨天出租了，每个月280元（包含60元的物业管理费）哈 这样算也有年收益2%了，哈，希望房子好了车位也涨上去！（我第一个车位是18万买的，当时抵的，最初买房的时候销售要24万，小区车位比1.7，按道理不怎么紧张）
2026-05-08 20:34 来自江苏 引用
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TomGoogleBaidu

赞同来自: 波风水门

买了几万等权房产；消费了几天，亏了点，没耐心，跑了。昨天再次买了点白酒，买的时候估计又是赔钱货，波动性几乎没有了，就只买了一点点；去年年底重仓过，没亏也没赚多少。
2026-05-08 19:11 来自北京 引用
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mysteed - 长期投资者

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@xcgdgp
我怎么感觉靠炒房地产股买房就像带着雨伞那啥，隔靴搔痒，如果地产股反转，要先等房价反转，你地产股倒是赚钱了，可房价呢？
有更聪明的人会提前行动，我只是时间比他们多而已。
2026-05-08 17:54 来自移动 引用
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音希Yinxi

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小仓位上一下港股的某地产观察一下
2026-05-08 17:39 来自山东 引用
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xcgdgp

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我怎么感觉靠炒房地产股买房就像带着雨伞那啥，隔靴搔痒，如果地产股反转，要先等房价反转，你地产股倒是赚钱了，可房价呢？
2026-05-08 16:04 来自河北 引用
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ylshxajh

赞同来自: gxyc 、KevinLe 、波风水门 、ghjk5535 、龙宇幸运星 、elodia 、司马缸不方 、n496429132更多 »

涨了那么多年，才跌这几年就结束了？

软着陆就是增加房子换手，你持有跌一段，他持有再跌一段，谁都受伤不太重，这就实现软着陆了，
2026-05-08 15:14 来自北京 引用
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蚂蚁也是肉

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我埋伏了两三年伤透了心，希望今年能看到曙光~
2026-05-08 15:05 来自北京 引用
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锯子

赞同来自: 波风水门

A股的地产存货好多亏钱的项目，关注好久不敢下手。继续关注海螺
2026-05-08 14:55 来自湖北 引用
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mysteed - 长期投资者

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@fockds118
虽然风水轮流转 你这样埋伏别人 肯定中埋伏的 就像我之前埋伏券商 结果被伤害
加强认识，只有不断增加赢率，你才能脱离你原先的能力圈。有时候胜败不在于标的，而在于对进出时点的把握。
2026-05-08 14:52 来自上海 引用
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fockds118 - 货币玩家

赞同来自: 波风水门

虽然风水轮流转 你这样埋伏别人 肯定中埋伏的 就像我之前埋伏券商 结果被伤害
2026-05-08 14:43 来自浙江 引用
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天南第一剑修

赞同来自: 转身瞬间

以后只会横盘，别想着暴涨
2026-05-08 14:05 来自上海 引用
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foammaster

赞同来自: 波风水门 、西瓜橘子圆圆 、天南第一剑修

上海的二手房房价可能逼近底部了，但新房价格还在高高的山顶。

ZF全面掌控地价，但新房房价却上涨无力。如果开发商想赚额外的利润，只能提高容积率和降低配置。因此上海这几年上市的新房普遍高价低质，性价比奇差。
2026-05-08 14:02 来自上海 引用
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mysteed - 长期投资者

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@sanbeishui
房子上下游产业链这么长，不一定要持有房地产股，下游电器，家具，建材等房地产复苏了才会起来，有好几个月的滞后，等房地产企稳确定了再买这些下游股票也来得及。
也有道理
2026-05-08 12:24 来自上海 引用
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mysteed - 长期投资者

赞同来自: weiyu888 、西瓜橘子圆圆 、Lee97

@Twenty
差不多到底了吧。不过应该是个L型底部，自住可以入手了。投资就算了吧。
L型是确定吗，一般没有这种形态
2026-05-08 12:22 来自上海 引用
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mysteed - 长期投资者

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@脚踏实地
问题是能反弹多高？房地产这波下跌感觉和08年金融危机，2013、2014年那会供给过剩都不一样。
房子没有反弹的形式，要么就是新高，要么就是新低。
2026-05-08 12:21 来自上海 引用
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脚踏实地

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问题是能反弹多高？房地产这波下跌感觉和08年金融危机，2013、2014年那会供给过剩都不一样。
2026-05-08 12:15 来自广东 引用
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Twenty - 助力中国半导体技术突围

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差不多到底了吧。不过应该是个L型底部，自住可以入手了。投资就算了吧。
2026-05-08 11:20 来自上海 引用
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sanbeishui

赞同来自: hao8000

房子上下游产业链这么长，不一定要持有房地产股，下游电器，家具，建材等房地产复苏了才会起来，有好几个月的滞后，等房地产企稳确定了再买这些下游股票也来得及。
2026-05-08 11:13 来自上海 引用
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那个孩子

赞同来自: KevinLe

@锯子
港股内资，华润和中国海外涨的挺好的。
中海涨这么好，奶个腿儿的跟我的中国建猪没有任何关系
2026-05-08 07:53 来自河北 引用
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锯子

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港股内资，华润和中国海外涨的挺好的。
2026-05-08 07:34 来自湖北 引用
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jetwang - 望远能知风浪小，凌空始觉海波平。

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还不如证券
2026-05-08 06:45 来自安徽 引用
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langdewang

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@mysteed
不用坚守，一般我上了基本就快了。不过黄金我14-16年就买了，等了十年，厉害吧。
哈哈希望你可以带来好运哈哈
2026-05-07 23:10 来自江苏 引用
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mysteed - 长期投资者

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@与时间为友
房子以后也会两极分化，一线城市会涨的比原来还高，而大部分城市已经回不来了
虽然有点道理，但还是用数据说话。
2026-05-07 20:11 来自上海 引用
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mysteed - 长期投资者

赞同来自: langdewang 、好奇心135

@langdewang
哈哈希望2-3年后你还可以坚守，我已经买了1年多了哈
不用坚守，一般我上了基本就快了。不过黄金我14-16年就买了，等了十年，厉害吧。
2026-05-07 20:10 来自上海 引用
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与时间为友 - 安静，平和

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房子以后也会两极分化，一线城市会涨的比原来还高，而大部分城市已经回不来了
2026-05-07 19:33 来自福建 引用
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langdewang

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@mysteed
不用追加，我主要买的就是港股，连reiz也在打新了。
哈哈希望2-3年后你还可以坚守，我已经买了1年多了哈
2026-05-07 18:37 来自江苏 引用
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mysteed - 长期投资者

赞同来自: Lee97 、wyr3721

@老村民
房价到底并不代表股价到底。随便问下k看中了哪些票？
当然，否则股票不成了虚拟游戏了吗？
2026-05-07 18:01 来自上海 引用
1

mysteed - 长期投资者

赞同来自: langdewang

@langdewang
建议追加点港股的物业股。一个性质，但是有分红的保证
不用追加，我主要买的就是港股，连reiz也在打新了。
2026-05-07 18:00 来自上海 引用
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langdewang

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建议追加点港股的物业股。一个性质，但是有分红的保证
2026-05-07 17:24 来自江苏 引用
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老村民

赞同来自: wqzhao01 、跑路皮皮

房价到底并不代表股价到底。随便问下k看中了哪些票？
2026-05-07 17:11 来自福建 引用
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mysteed - 长期投资者

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@weiyu888
看数据，全国百城房价跌幅肉眼可见收窄了，少数城市还浮到了水上，

看挂牌，几乎与去年底变化不大，也就是这半年挂牌价没有明显下跌了，

看新闻，感觉上海跟深圳可能见底了，特别是上海，
老给我一个在广东的推上海成交放量的新闻，今早还看到说挂牌4天就卖掉了。
并不是看新闻，而是要预测新闻。目前很多数据已经能解释一部分，但还需要等等。但股票无所谓，它会比房价提前。
2026-05-07 17:06 来自上海 引用
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mysteed - 长期投资者

赞同来自: 西瓜橘子圆圆 、xinqchen

@风长宜
兄好，问下看好地产股的逻辑是什么？没看到反转的信号啊。
判断一个东西要涨，并不需要用上涨来验证，而是数据，底层逻辑，盈亏比等等。
2026-05-07 17:03 来自上海 引用
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weiyu888

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看数据，全国百城房价跌幅肉眼可见收窄了，少数城市还浮到了水上，

看挂牌，几乎与去年底变化不大，也就是这半年挂牌价没有明显下跌了，

看新闻，感觉上海跟深圳可能见底了，特别是上海，
老给我一个在广东的推上海成交放量的新闻，今早还看到说挂牌4天就卖掉了。
2026-05-07 16:34修改 来自广东 引用
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风长宜 - 投资是一场修行

赞同来自: 跑路皮皮

兄好，问下看好地产股的逻辑是什么？没看到反转的信号啊。
2026-05-07 16:19 来自江西 引用
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yangyiking

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与你所见略同，我正在加仓地产股。
2026-05-07 15:44 来自湖北 引用
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郁闷的老湿

赞同来自: 跑路皮皮

到底了也没用，信心没了。
2026-05-07 15:35 来自江西 引用
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seeker24680 - 勇敢一点

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我一个外地人觉得上海的房子到底了，但是我的上海本地人朋友觉得没有到底。
2026-05-07 14:42 来自广东 引用

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