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40多万买了个万科的商住，当初销售忽悠能租1300，等交付后租金只有950，还很难租出去。物业费公摊要自己交100多。核算下来，我是给开发商打工。还有全屋家电，家具折旧。年化勉强1%。
好像是满100加份额，不足的卖出后结算。这些小盘的等申购到账了，大概率没溢价了。
找个小盘的股或债，做柚子大佬多好。
九州通有可能跑不过逆回购。
限额，没啥大用
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