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@guyifei2015
魔都前几年750买的房子现在1350了，住了两年，为了孩子读书和早上能多睡半个小时，16000租掉，7000租在了爸妈家一个小区。觉得打开了新世界，明年购房记录满五年了，打算卖了继续打新，继续租掉相当牛逼
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魔都前几年750买的房子现在1350了，住了两年，为了孩子读书和早上能多睡半个小时，16000租掉，7000租在了爸妈家一个小区。觉得打开了新世界，明年购房记录满五年了，打算卖了继续打新，继续租掉
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@kanemeng
坐标上海，我有一套核心地段的小房子（450万左右），周边是年轻白领居多的网红街，月租金约在16800元，租售比应该可以了，正打算再入手一套。在“巨富长”，还是新晋的安福路？租给商户还是个人？总而言之*
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孔曼子
- 一名普通的职业投资者。本人没有公众号等自媒体和微信群，请勿上当。
赞同来自: CharlesIsMe 、玉林三巷 、Hx918
@玉林三巷
成都租房的有钱人其实较少，有些高档精装房看上去租售比还行，其实是没算上装修的折旧。
成都三环内除正北面环境稍差外，其他几面各有所长，还是根据自身需求和距离来选择吧。
您好，我们现在也考虑在成都置业，还是想在三环内区域，有没有租售比比较好的、小区品质比较高的区域或者楼盘推荐呢？在成都不久所以也不太熟悉。其实品质高的楼盘通常户型会偏大，因此往往租售比会偏低，通常小户型租售比更高。
成都租房的有钱人其实较少，有些高档精装房看上去租售比还行，其实是没算上装修的折旧。
成都三环内除正北面环境稍差外，其他几面各有所长，还是根据自身需求和距离来选择吧。
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@孕气十足
我一直说，上海和深圳的房东都是慈善家，租售比就1%左右，还要负责维修，出了什么事情还要担责任，换租客还要打扫卫生和检修家电家具。一把辛酸泪。都指望着房子升值呢，这点租金回报真的是在做慈善。对的，我也这么认为。但还有很多人说租房就是补贴房东，还不如自己买房。。。
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赞同来自: XIAOHULI92 、xineric
@跑路皮皮
4pe的建行不一定比40pe的腾讯控股要便宜。
住宅和公寓，最起码在当下是两种不一样的产品，虽然看着差不多，所以存在估值差很正常。
至于未来公寓的限制会不会被放开，这就不得而知了。
这么进行下去，难道住宅和公寓的租售比会越差越大？那银行和科技股的估值差也一直存在呢，只看估值说明不了一切。
4pe的建行不一定比40pe的腾讯控股要便宜。
住宅和公寓，最起码在当下是两种不一样的产品，虽然看着差不多，所以存在估值差很正常。
至于未来公寓的限制会不会被放开，这就不得而知了。
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归去行生 - 自从学会了预防性拉黑 集思录有趣多了
2020年谈的，3年期的合同。北京东三环CBD核心区边缘的老小区，简装修，户型、采光均不太理想，110多平，卖的话650-700万，租是11万一年。
今年续约想谈到12万，问题应该不大。
吃租金不是好生意。
今年续约想谈到12万，问题应该不大。
吃租金不是好生意。
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@骆驼1978
上海核心地段，450万的房子不超过50平米，能租16800？ 我不太相信。公寓的话不止50平，但是16800的租金连续性存疑，且公寓交易费用很高，持有费用也高，我看人民广场这新开的一盘物业费是24元/平
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@阳光下的生活
河北三线，老城区非学区老破小在1.5%，繁华商业区加学区在2.2%。租售比能超过2个点就可以搞，未来房价怎么样，至少十年内很难说。眼前有个人执照的出租车倒是可以入手了，疫情三年加上网约车把营运手续打下来不少。个人执照的出租车绝对是亏本买卖，早晚归0
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河北三线，老城区非学区老破小在1.5%，繁华商业区加学区在2.2%。租售比能超过2个点就可以搞，未来房价怎么样，至少十年内很难说。眼前有个人执照的出租车倒是可以入手了，疫情三年加上网约车把营运手续打下来不少。
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赞同来自: FaithZhang 、zfengzheng 、御女雪千寻 、gamejisl 、定格无常 、 、 、 、 、 、更多 »
坐标上海，我有一套核心地段的小房子（450万左右），周边是年轻白领居多的网红街，月租金约在16800元，租售比应该可以了，正打算再入手一套。
京公网安备 11010802031449号