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1 月 1-15 日，乘用车市场零售 71.9 万辆，同比去年下降 21%，较上月同期下降 11%；全国乘用车厂商批发 65.9 万辆，同比去年下降 20%，较上月同期下降 11%。
房市
克而瑞在报告中称，基于此，预计2023年全年销售规模将低于2022年，商品房销售面积降至13亿平方米以下，销售面积和销售金额降幅约在10%以内。
从资额来看，2022年下半年以来，全国房地产开发投资额一路收窄至历史低点，其中，2022年11月和12月全国开发投资额已降至不足1万亿元，为近五年新低。
克而瑞预计，2023年投资仍将延续2022年的趋势。具体来看，房屋新开工和土地购置两方面疲软下投资规模继续保持低位，竣工持续发力支撑增速降幅小幅收窄。略有不同的是，随着全国经济和楼市复苏，房企资金面改善后以土拓投资为代表将有复苏预期，届时或将拉动整体投资规模上扬。基于此，预计2023年全年开发投资额仍将低于2022年，同比降幅小幅回升至-5%到-8%。
23年亮点：
1. 新能源，主要是光伏，目前2023基本各县都发排了30-50亿的新项目。
2. 吃喝玩乐消费
赵甲
- 将军赶路，不追小兔。
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据中国汽车流通协会统计：3月1-12日乘用车市场零售41.4万辆，同比去年下降17%，较上月同期下降11%；今年以来累计零售309.4万辆，同比去年下降19%。好奇怪全流通+高估值竟然不崩08年一场，15年一场也该来了最近看了一本书，讲了一个美国公司，公告开发出治好癌症的药物，股价立马涨上去了，但是后来又发公告说治药物无效，结果涨上去的股价花了三年多年时间才跌下来。这个作者研究后发现，说决定股价的不是看空的人，因为看空的他不会买，而决定股价的是持股人的情绪，持有者乐观的情绪能够让股价保持。
悲观者会采取观望的态度，而乐观者会买入并抬高股价。这时悲观者更加悲观但不会影响股价。
束珏婷表示，地方和企业普遍反映外需走弱，订单下降是今年外贸发展面临的最大挑战。部分国家回款不畅等贸易风险也有所增多。商务部在广泛深入调研的基础上，正会同有关部门针对地方和企业需求研究稳外贸政策，推动外贸稳规模、优结构。在党中央国务院统一部署下，在各地方各部门和广大外贸企业共同努力下，有信心保持住外贸稳定发展的势头，为巩固经济企稳回升态势作出新的贡献。
成交：1月传统淡季叠加春节假期，成交略显平淡，100个典型城市成交量1753万平方米，同比下滑35.5%，环比下滑34.7%。
现在居民的消费顺序是，吃喝玩乐---汽车---房子。汽车卖不动的时候，房子是真卖不动，回头想想。“六个钱包买房” 牺牲六个人的安全感幸福感再背上债务，是不是过了。不买房，坐轿子的工资哪来
资水 - 弱弱少年郎，徘徊江边岸，水急人声远，一跃渡资江！
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中国潜在gdp增速是5.5%左右。2022年的增速是3%，比潜在增速低2%。正常情况下，今今年除了恢复正常增速还会把去年的增速补上。5.5%+2%=7.5%，考虑到国际市场低迷，调低0.5%，正好是7%。不出意外，一季度的增速能到5%以上。GDP预期5.5%增长目标，那么，最终gdp增长一定在5.5%左右。
这是我么多年对统计局的了解，得出的结论。
把去年的丢掉的增整速补上2%是不可能的，实际上，就是5.5%，统计局也已经使上了洪荒之力。
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今年gdp增长至少7%，复苏还没正式开始。二套放开后，有半年时间产科一床难求。
这次人口和房产真完了。看看首套利率吧，已经到了3.8%了，真没有人要了，老百姓有的是钱都还提前还款，银行不收要排队。
港股指数估值进一步回升，其中恒生科技指数PE估值回升至历史97.6%分位数，处于相对高位，恒生中国企业指数也回升至历史75%分位数以上。A股指数中，沪深300成长和全指成长指数PE估值回升至历史70%分位数左右，但是价值指数和超大盘指数仍在历史10%分位数以下。如果非要説股市是经济的晴雨表，这个估值也应该反映了经济。
一批资金节后又要去给人家三亚的套房买单了
银行的资产质量是近三年最差的时候，以前开发商拖欠民工工钱材料钱，销售额能赚10个点
如今开发商不欠下游钱，但也能赚10个点以上，申请破产又不让，爱咋咋的，大家一起搞央行的钱，地方债是无底洞但官商最爱，一方面出政绩，一方面可以发财。
老百姓参与不了游戏，也别想太多太长远，吃喝玩乐不亏。汽车都卖不动还想房地产？去年的新房下降30-40%，直接体现到今年就是装修行业家电行业
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农民屋顶都铺了光伏板子了，风光到底有没有用是个谜，产生了多少污染消耗了多少能源不知道，经济效益也没有算出来，项目都是贷款搞了，不过隆基赚了几百亿。
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而楼市层面，虽然三四线返乡置业初见端倪，但总体难挽成交颓势，今年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。
综上，虽然疫情管控全面解绑，但2023年开局依旧很“难”，年前降首付、降利率等密集利好政策叠加似乎并未在春节楼市激起太大的浪花，除了少数二三线城市房企仍保持较高的推盘热情之外，多数城市推盘积极性不高，核心一二线城市项目去化表现不及三四线城市。而三四线城市春节期间的放量更多是基于疫情管控全面解绑之后需求的延迟性释放，后期持续性存疑。基于此，我们认为，2023年行业规模的乐观预期便是止跌，供应稀缺、配套健全的改善盘仍将是成交主力，而随着房企利润空间的收窄，以价换量终究难以为继，整体房价也将进入持稳阶段。
三四线少买一套房，全家吃吃喝喝十几年问题不大
一二线少买一套房，全家吃吃喝喝玩玩一辈子问题不大
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