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在资产的世界里，利率是地心引力。
利率越高，资产的价格就越低，
利率越低，资产的价格就越高。
举个例子
如果银行无风险利率1%，那么一套房子如果租金1万/年，那么房子合理价格应该在100万。
1/100 =1%
如果银行无风险利率5%，同样1万租金，那么房子的合理价格应该在20万。
1/20 =5%
股票、房产、债券、黄金、矿产等皆属于资产，所以美联储加息导致了欧美股市楼市的大幅回调。
为什么对国内股市不应太悲观，是因为我国的货币政策正在与欧美反向而行，今年我国已经连续几次微幅下调了利率，后续CPI保持低位，也看不到加息的趋势。
目前港股已经可以选出一大把“股息率”大幅高于银行无风险利率的票子，可以构建一个组合
（注意，是股息率，还不只是市盈率。合理的指标本来应当是市盈率，为了更保险，这里使用的是股息率，因为股息只是利润的一部分）
@comepu，@浩瀚红鹰，@毛之川，@持有封基，@西楼，@lailai2000，@资水，@无所得，@没钱又丑，@低姿态，@vittata，@骆驼1978
利率越高，资产的价格就越低，
利率越低，资产的价格就越高。
举个例子
如果银行无风险利率1%，那么一套房子如果租金1万/年，那么房子合理价格应该在100万。
1/100 =1%
如果银行无风险利率5%，同样1万租金，那么房子的合理价格应该在20万。
1/20 =5%
股票、房产、债券、黄金、矿产等皆属于资产，所以美联储加息导致了欧美股市楼市的大幅回调。
为什么对国内股市不应太悲观，是因为我国的货币政策正在与欧美反向而行，今年我国已经连续几次微幅下调了利率，后续CPI保持低位，也看不到加息的趋势。
目前港股已经可以选出一大把“股息率”大幅高于银行无风险利率的票子，可以构建一个组合
（注意，是股息率，还不只是市盈率。合理的指标本来应当是市盈率，为了更保险，这里使用的是股息率，因为股息只是利润的一部分）
@comepu，@浩瀚红鹰，@毛之川，@持有封基，@西楼，@lailai2000，@资水，@无所得，@没钱又丑，@低姿态，@vittata，@骆驼1978
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赞同来自: 大魏忠臣毌丘俭
@seetomorrow
港股并不都是香港本土公司，大部分是内地公司，所以香港发展得好不好，跟港股价格没有必然联系。同一个型号的电视机，在一家大商场卖5000，在隔壁一家比较破的小店卖2000，对于我而言，那不是绝顶的好机会？说是机会倒也不错，但不一定是绝顶好机会。眼下港股投资者心里担心的是小商城明天只卖1000块了……那不是绝绝顶好机会了
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@西风起
而现在港股大面积7倍市盈率以下的股票，不是更说明低估了吗？
关键是你要看我说的逻辑：中国国内在降息，而国内又可以通过港股通买港股，那么早晚港股会被内资拉上去的。因为资本无孔不入，有港股这么高股息率的市场，内资早晚会渗透过去。
那就看一看第二图。香港银行间拆借利率30年数据我有。你的第二张图，这数百年的平均利率也就8%，意味着10倍市盈率是合理的。
而现在港股大面积7倍市盈率以下的股票，不是更说明低估了吗？
关键是你要看我说的逻辑：中国国内在降息，而国内又可以通过港股通买港股，那么早晚港股会被内资拉上去的。因为资本无孔不入，有港股这么高股息率的市场，内资早晚会渗透过去。
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@魔豆
同一个型号的电视机，在一家大商场卖5000，在隔壁一家比较破的小店卖2000，对于我而言，那不是绝顶的好机会？
香港昨天开始重新连接世界开始0+3防疫港股并不都是香港本土公司，大部分是内地公司，所以香港发展得好不好，跟港股价格没有必然联系。
遗憾的是亚洲金融中心拱手让给了新加坡
希望能重新争回来
能吗？
我也希望港股别再被盐碱地的大A拖累
毕竟香港有我们那么多的好公司
同一个型号的电视机，在一家大商场卖5000，在隔壁一家比较破的小店卖2000，对于我而言，那不是绝顶的好机会？
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@lucylv
那么你持有这个组合吃息的同时，看看恒生指数【未来】有没有可能超过你的买入点位。如果现在的恒生指数你还认为以后再也无法超越，那么看来你对人类文明的进步是多么的悲观，建议你不要关注金融市场了，安心放在银行吃息吧。
一篮子就有保证了吗？怎么证明？如果足够分散，比如100只股票，可以看作是恒生指数。
那么你持有这个组合吃息的同时，看看恒生指数【未来】有没有可能超过你的买入点位。如果现在的恒生指数你还认为以后再也无法超越，那么看来你对人类文明的进步是多么的悲观，建议你不要关注金融市场了，安心放在银行吃息吧。
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@seetomorrow
然后随之而来得批判估计就是：也许以后数十年股价都维持在这个低位呢？ 哈哈能坚持住就没问题，大部分可能一波行情下看到别的票涨了就中途抛弃这个策略了
于是我回答，那你就一直持有呗。就当是存银行了，拿着比银行高得多得收益，还有什么怨言呢？
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@seetomorrow
短期的资金价格波动不代表什么，诚然港股市场是全球资金荟萃之地，近期国际金融市场动荡，机构纷纷增加现金仓位导致资金价格出现大幅波动。那就看一看第二图。香港银行间拆借利率30年数据我有。
况且没有这个大波动，就不会有现在港股这么低的价格。
从你的这个图也可以看出来，这个波动1-2年总会平息下去的。
我们要看的是长期的趋势，
明年，后年，当中国的大量家庭和企业，手里握着大把现金的时候，
比如你吧，现在手握现金不敢投出去，但是明年呢？你会不会忍受届时那么低...
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@西风起
况且没有这个大波动，就不会有现在港股这么低的价格。
从你的这个图也可以看出来，这个波动1-2年总会平息下去的。
我们要看的是长期的趋势，
明年，后年，当中国的大量家庭和企业，手里握着大把现金的时候，
比如你吧，现在手握现金不敢投出去，但是明年呢？你会不会忍受届时那么低的理财收益？
给你看个图 香港银行间资金拆借利率短期的资金价格波动不代表什么，诚然港股市场是全球资金荟萃之地，近期国际金融市场动荡，机构纷纷增加现金仓位导致资金价格出现大幅波动。
况且没有这个大波动，就不会有现在港股这么低的价格。
从你的这个图也可以看出来，这个波动1-2年总会平息下去的。
我们要看的是长期的趋势，
明年，后年，当中国的大量家庭和企业，手里握着大把现金的时候，
比如你吧，现在手握现金不敢投出去，但是明年呢？你会不会忍受届时那么低的理财收益？
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赞同来自: davyzhu
最常见的批判是：你收的那点股息，还没有股价跌的多！ 哈哈
于是我回答，启动这种投资肯定要做好长期的打算，不在乎一年半载的股价波动。总会等到既赚了股票涨幅的钱，又赚了持有期间收获的股息。
于是我回答，启动这种投资肯定要做好长期的打算，不在乎一年半载的股价波动。总会等到既赚了股票涨幅的钱，又赚了持有期间收获的股息。
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