今天大涨~大家心情都不错,适合听故事。
昨天和公司一名老同事聊天,聊到了其他同事的财产情况,很有趣。
先说背景,三位老同事应该都50岁上下,经历了公司最辉煌的时代。有多辉煌呢,公司一个清华大佬说当年拿了麦肯锡的offer没去,来了我们公司,我问他原因,他说那时候我们收入比麦肯锡高一些,又很稳定,这个辉煌的时代估计持续了10年左右吧,真是让人唏嘘。所以三位大佬曾经都是非常富有的~说说他们的故事
同事A:这位同事偶然看数据发现中国加入世贸之后,我们城市的各项数据极速增长,比如人口流入和能源情况等。然后果断判断未来我们城市会有很好的发展,他的选择是买商铺。于是买了一个又一个,一个又一个。每年年终的时候,到处了解当年的各项经济数据,然后继续买商铺。最后整整买了一个街道的铺面。那个街道在当年还是比较新的街道,现在已经成为顶级流量所在了。前阵子和人聊天时表示资产刚刚破亿。
同事B:这位同事比较保守,想买一个距离公司近的学位房。买了之后发现这个房子挺好的,而且那个小学发展的越来越好,于是有钱就继续买,最终买了4套。现在这个学位房基本上是我所在城市最牛逼的学位房了,单价10W+,这位同事这几套房估计4000W。其他的就不知道了。
同事C:这位同事比较激进,赚了钱就买股票。所以。。。就没有然后了,住的房子破了千万,其他的貌似没有太多的资产了。
~~~~~~~~~~~
听起来像我编的段子不,是真实的。
另外,过去的不代表未来,商铺、住宅、股票,哪个是未来之王,谁又知道。
同事A的一条街商铺在步行街旁,是曾经的顶流,现在人气仍然旺盛。但是,步行街已经没有高端店铺了,也不再是本市富人的购物场所,而是游客和打工年轻人的打卡之地,消费逐步降级。他的铺面未来堪忧。
同事B的房子楼龄即将20年,虽然保养的很好,但是难掩颓色,现在有着顶级学位尚能支撑,但是学位房的政策风险太大,一旦政策有变,怕是至少30%的跌幅。而且房产税大棒悬在头上,很难看假装看不到。
同事C的股票情况我不知晓,无需讨论。
~~~~~~~~~~
同事A要不是在我现在的城市,买了商铺也不是好生意。全国除了极少出的城市,买商铺可能都不是好选择,近10年非省会城市人口的流出非常恐怖。
同事B生在中国,赶上过去20年,叠加学位房因素,真的是时代的宠儿。
同事C如果生在美国,怕是早就财务自由。
~~~~~~~~~~~~~
非要说结论的话,各有各命吧。
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帖子上了集思录公众号推荐,近三天被推荐的帖子两个是我的,美滋滋。
说一点点正能量的吧。
三位同事的故事,大家各有看法,但是有很核心的一点,无人讨论。
三位同事的第一桶金全部来自辉煌时代的我们公司,年收入每年可以买一套我所在城市的房产(之前说过媲美麦肯锡)。然而公司的门槛并不低,要不然就业内做的很出色,要不然顶级985毕业生。
公司是好公司,但是受到政策和宏观影响也不小。有平庸的时代,比如现在;有辉煌的时代比如200X那些年。像一个白马大蓝筹,有起有落,只不过周期很长,业绩持续增长,估值高低就看风什么时候吹过来了。对于普通人来说,一个好的思路是在公司平庸的时候进入(门槛相对低的时候),努力耕耘,然后等风来。
这似乎,和炒股有点像呢。
昨天和公司一名老同事聊天,聊到了其他同事的财产情况,很有趣。
先说背景,三位老同事应该都50岁上下,经历了公司最辉煌的时代。有多辉煌呢,公司一个清华大佬说当年拿了麦肯锡的offer没去,来了我们公司,我问他原因,他说那时候我们收入比麦肯锡高一些,又很稳定,这个辉煌的时代估计持续了10年左右吧,真是让人唏嘘。所以三位大佬曾经都是非常富有的~说说他们的故事
同事A:这位同事偶然看数据发现中国加入世贸之后,我们城市的各项数据极速增长,比如人口流入和能源情况等。然后果断判断未来我们城市会有很好的发展,他的选择是买商铺。于是买了一个又一个,一个又一个。每年年终的时候,到处了解当年的各项经济数据,然后继续买商铺。最后整整买了一个街道的铺面。那个街道在当年还是比较新的街道,现在已经成为顶级流量所在了。前阵子和人聊天时表示资产刚刚破亿。
同事B:这位同事比较保守,想买一个距离公司近的学位房。买了之后发现这个房子挺好的,而且那个小学发展的越来越好,于是有钱就继续买,最终买了4套。现在这个学位房基本上是我所在城市最牛逼的学位房了,单价10W+,这位同事这几套房估计4000W。其他的就不知道了。
同事C:这位同事比较激进,赚了钱就买股票。所以。。。就没有然后了,住的房子破了千万,其他的貌似没有太多的资产了。
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听起来像我编的段子不,是真实的。
另外,过去的不代表未来,商铺、住宅、股票,哪个是未来之王,谁又知道。
同事A的一条街商铺在步行街旁,是曾经的顶流,现在人气仍然旺盛。但是,步行街已经没有高端店铺了,也不再是本市富人的购物场所,而是游客和打工年轻人的打卡之地,消费逐步降级。他的铺面未来堪忧。
同事B的房子楼龄即将20年,虽然保养的很好,但是难掩颓色,现在有着顶级学位尚能支撑,但是学位房的政策风险太大,一旦政策有变,怕是至少30%的跌幅。而且房产税大棒悬在头上,很难看假装看不到。
同事C的股票情况我不知晓,无需讨论。
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同事A要不是在我现在的城市,买了商铺也不是好生意。全国除了极少出的城市,买商铺可能都不是好选择,近10年非省会城市人口的流出非常恐怖。
同事B生在中国,赶上过去20年,叠加学位房因素,真的是时代的宠儿。
同事C如果生在美国,怕是早就财务自由。
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非要说结论的话,各有各命吧。
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帖子上了集思录公众号推荐,近三天被推荐的帖子两个是我的,美滋滋。
说一点点正能量的吧。
三位同事的故事,大家各有看法,但是有很核心的一点,无人讨论。
三位同事的第一桶金全部来自辉煌时代的我们公司,年收入每年可以买一套我所在城市的房产(之前说过媲美麦肯锡)。然而公司的门槛并不低,要不然就业内做的很出色,要不然顶级985毕业生。
公司是好公司,但是受到政策和宏观影响也不小。有平庸的时代,比如现在;有辉煌的时代比如200X那些年。像一个白马大蓝筹,有起有落,只不过周期很长,业绩持续增长,估值高低就看风什么时候吹过来了。对于普通人来说,一个好的思路是在公司平庸的时候进入(门槛相对低的时候),努力耕耘,然后等风来。
这似乎,和炒股有点像呢。
2
前两位先生赚的其实应该是中国加入世贸以后的世界大市场红利,也就是说他们当初投资的时候不投资房地产,投资其他行业也有很大可能赚不少钱。以后应该没这个机会了,别说什么商铺公寓,干别的也赚不到钱的概率很大。后面那位投资股市没赚到钱,很正常,吴敬琏早在若干年前就说过中国股市不如赌场,那你买A股赔钱不是活该吗?最近的政策调整看见了吧、扭扭捏捏的,反正就是不愿意放弃割韭菜的权利,那还赚个P呀。
不过我觉得你说的是假的。正常的长期投资是分散型投资,鸡蛋不会都放一个篮子等着团破,哪有你这两位应该是虚拟出来的同事几十年如一日都投资同一品种,还都是高风险品种。绝大部分投资者持有的财产包括不动产、动产等等的组合,简单的说,家里有房买点黄金证券,家族基金之类,尤其是高学历人士,更懂得这个道理。
单买一个品种的出现在哪里呢?就是拆迁户等等,可能是因为是祖产,不愿意易手他人,所以一直持有一个不动产,这种比较常见。我就没见过一个高学历人士会只投资商铺或者公寓的,这样做意义何在?如果这么搞,还不如自己当开发商算了,完全起不到分散风险的作用。房地产行业的人家自己都不会这么搞,人家也是分散投资。赚了钱抽身就走的资产都变成别的形式了,如PSY,人家现在国外过得美滋滋的,也不光持有房地产。只有傻冒还会一棵树上吊死,死抱着房地产,誓与房价共存亡。
不过我觉得你说的是假的。正常的长期投资是分散型投资,鸡蛋不会都放一个篮子等着团破,哪有你这两位应该是虚拟出来的同事几十年如一日都投资同一品种,还都是高风险品种。绝大部分投资者持有的财产包括不动产、动产等等的组合,简单的说,家里有房买点黄金证券,家族基金之类,尤其是高学历人士,更懂得这个道理。
单买一个品种的出现在哪里呢?就是拆迁户等等,可能是因为是祖产,不愿意易手他人,所以一直持有一个不动产,这种比较常见。我就没见过一个高学历人士会只投资商铺或者公寓的,这样做意义何在?如果这么搞,还不如自己当开发商算了,完全起不到分散风险的作用。房地产行业的人家自己都不会这么搞,人家也是分散投资。赚了钱抽身就走的资产都变成别的形式了,如PSY,人家现在国外过得美滋滋的,也不光持有房地产。只有傻冒还会一棵树上吊死,死抱着房地产,誓与房价共存亡。
2
@northpole
经历这东西,会改变一个人的内在。
人活得越久,就越会感叹一切都是命!呵呵,证明你还活的不够久。
我有个儿时的同学,中专职校毕业,以电话客服步入职场。很拼,很卖命!换过几家公司,继续深耕客服部。10多年前跳入某现在的互联网头部龙头,从底层一直做到高管(直接汇报给CxO的),后来公司上市了,不久同学也辞职了。按照该龙头的市值,和同学的职位,毛估估应该有至少2个小目标。这辈子只要不瞎搞,吃喝是不愁了。
所以,能力重要,学历重要,还是命运重要呢?
经历这东西,会改变一个人的内在。
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pppppp - +---++--+-+++++++++++
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@northpole
人活得越久,就越会感叹一切都是命!不服不行,过了中年要认命,不然后半生不得安生;
我有个儿时的同学,中专职校毕业,以电话客服步入职场。很拼,很卖命!换过几家公司,继续深耕客服部。10多年前跳入某现在的互联网头部龙头,从底层一直做到高管(直接汇报给CxO的),后来公司上市了,不久同学也辞职了。按照该龙头的市值,和同学的职位,毛估估应该有至少2个小目标。这辈子只要不瞎搞,吃喝是不愁了。
所以,能力重要,学历重要,还是命运重要呢?
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易尔奇 - 安待久 渐息散
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@a416236737
楼主还年轻,哈哈,而且也没价值千万的房产。哦,难怪隔着屏幕,感觉楼主和同事C有些相似……
我现在的工作和同事C 10年前的工作是一样的,说明我们智力水平相当。
不过我还是盲目自信走上了同事C的炒股道路,并坚信可以赚钱。
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A和B买房之前分析还是到位的,
C买股票就不知道买个茅台啥的,炒股赚不到钱=买小县城房产
给机会也没用啊,不存在躺赢,都是认知到了并把握住了历史机遇
C买股票就不知道买个茅台啥的,炒股赚不到钱=买小县城房产
给机会也没用啊,不存在躺赢,都是认知到了并把握住了历史机遇
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马太效应,强者恒强。未来肯定还是a同事最厉害(格局高,看得远),其次还是b同事,c同事炒股这么多年还是韭菜,未来肯定还是垫底。