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打算接再接再厉干二十年左右，争取一线城市再买一套房凑够四个房子，努力还完贷款，保证俩娃到大学毕业时一人手里有套房保底。然后我和爱人就算完成了使命可以提前退休，我俩住三线城市，用除了俩娃以外的两套房的租金维持日常开销，也争取二十年后建立的股票交易体系可以小有所成稳定盈利供日常开销，保障我和爱人的提前退休这生活。
延迟退休的背景下，大家打算怎么安排自己的收入，保障提前退休的生活
楼主估计A8.2，还有不小且稳定的现金流，我看到有回帖说算中产中普通的。这个资产水平在美国都算是富裕家庭了，中国人民已经这么牛掰了么我们唱着东方红，当家做主站起来。
我们唱着春天的日子，改革开发富起来。
美帝国主义一直都是纸老虎。
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其中，大房长孙盛毓常拿到祖父的巨额遗产后，就开始盖房子，在上海闸北区乌镇路自家的空地上盖360栋石库门房子，相当于现在搞房地产的，不过他不卖，只出租收租金。
钱还没赚到，石库门房子却在1937年日本人轰炸闸北时，遭遇了猛烈炮火，360栋最后只剩下20栋，损失惨重。
堂堂首富，留下巨额遗产尚且富不过三代，楼主买几套商品房，就敢轻言安稳退休？
- 现在商品房价格不断下跌，出生人口不断减少，20年后，商品房价值多少？我相信楼主能长命百岁，70年后商品房价值多少？
- 事务是发展变化的，房子虽然比较保值，但也会随着时间慢慢折旧。假设你现在持有的房子10年楼龄，等你子女接手的时候最起码已经是30年楼龄，还能剩下多少价值？——可见楼主缺乏发展的观念
- 楼主目前大部分资产集中在房产上，跟楼价涨跌息息相关，波动比较大——可见楼主缺乏集中度的观念
- 只关心给子女房产，不知子女教育如何？如果培养不当，将来只怕两天就把家产败光哟
真是为楼主担心呀：）
赞同来自: waken北接东晚
楼主的资产显然已经足够养老了。但我想说的是，不要小孩大学毕业就直接给大房子保底，这样会丧失动力的。钱还是应该主要靠年轻人自己去挣，如果确实能力有限或者遇到困难，父母再适当资助即可。老一辈存下来的钱，自己想花就花；至于继承财产，那是最后的事。以前我和孔老师的想法一样，还是想要有作为，干一番事业，要求进步。现在彻底想通了，就是孩子这样躺平，我觉得也挺好的。卷啥呢，躺平就躺平呗，老婆孩子热炕头，有啥不好呢！
我有一个朋友小有资产，早早就给小孩买下了成都好地段好小区的一套大宅。小孩毕业后，进入了体制内一事业单位，工资估计也就几千块吧。他简单计算了一下，即使他马上就升...
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环顾四周，看世界，别人讲资产，房子几套的排很后面，除非古堡，庄园有大面积土地的，排之前必是股权，债券类，容易变现的！
美剧，电影看多了，瞎说说的！
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可以应对租金和房屋维修费用的差距会越来越小的趋势。
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楼主年轻，可以先考虑现在，培养孩子，提高老人的养老质量，提升家庭整体幸福感。暂时不用考虑这么遥远的退休安排。我爱人的目标是早退休，他比较喜欢旅游，希望能我们早点退休然后到处浪一浪。我的计划是供俩娃上大学我俩任务结束，开始办内退。
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楼主的资产显然已经足够养老了。但我想说的是，不要小孩大学毕业就直接给大房子保底，这样会丧失动力的。钱还是应该主要靠年轻人自己去挣，如果确实能力有限或者遇到困难，父母再适当资助即可。老一辈存下来的钱，自己想花就花；至于继承财产，那是最后的事。年轻人嘴里喊的都是要出生在罗马，老人家告诫他们，通往罗马的征程才是人生的意义。
我有一个朋友小有资产，早早就给小孩买下了成都好地段好小区的一套大宅。小孩毕业后，进入了体制内一事业单位，工资估计也就几千块吧。他简单计算了一下，即使他马上就升...
孔曼子
- 一名普通的职业投资者。本人没有公众号等自媒体和微信群，请勿上当。
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我有一个朋友小有资产，早早就给小孩买下了成都好地段好小区的一套大宅。小孩毕业后，进入了体制内一事业单位，工资估计也就几千块吧。他简单计算了一下，即使他马上就升职成为单位的中层领导，要想挣下这么一套房子，不吃不喝也得存上大半辈子。而且事实上想要升中层并不容易，需要打拼数年，并击败诸多的对手，至于高层就更不用想了。于是，这个年轻人很自然地选择了上班混日子，回家打游戏的躺平人生。
如果一款RPG游戏的玩家一开始就是100级，但练几天都升不了一级，它会比从1级练起，但每天都能升几级的游戏更好玩么？
赞同来自: happysam2018 、蒋绍勇
选一个大蓝筹就可以啦，现在大蓝筹6%左右的好公司一堆的，买入每年6%的分红不香吗？跌了有钱就加仓，没钱就安心吃分红。涨了就赚股票上涨的钱值得高估完全卖出，换下一只高股息蓝筹。循环轮动，钱不就稳稳的来买个低波红利吗？
赞同来自: 重复 、happysam2018 、复利永不眠
赞同来自: happysam2018 、我是阿冰
现在想想我如果不工作，现金流大概就是房租和投资，但是投资很不稳健呀不是稳定收入，这也是我想拿房租当退休后现金流的原因之一。地产是非流动资产，目前北京老破小租售比高一点大概1.5-2%(年租金/房屋市价），新一点房子，大概1%左右。
你这有啥更好建议吗？我发帖本来也是为了求教。
如果低利率长期持续，租售比也不会大幅增长。而考虑到折旧，其实持有房屋不是一个好的方式。
1、家庭5套房子，房产占资产比超过90%，居然还想再搞一套，这是中了房子的毒了？北上深房子的租金回报率只有1%，就凭这一点，房价大概率还会继续大幅下跌，如果出现这样的情况，楼主对房子还有那么执着吗？2、除了房租，没有看到楼主有其它睡后收入，还属于手停口停状态3、存款300万，月入5万，这个水平放在一线中产家庭，属于普通，如果想过更高质量的生活，比如一年全家两次出境游，每次花个8万10万一点不心疼...现在想想我如果不工作，现金流大概就是房租和投资，但是投资很不稳健呀不是稳定收入，这也是我想拿房租当退休后现金流的原因之一。
你这有啥更好建议吗？我发帖本来也是为了求教。
还要干20年，为啥现在讨论提前退休啊？一线的医疗不是三线城市可比的，为啥这么委屈自己住三线？为了省房租？那还干20年的动力和意义在哪？离北上深很近的一线，一个地铁或者公交就能到那种。我策划是拿租金当提前退休后的收入
赞同来自: happysam2018 、jadepan 、iamkhan
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大部分房产留给下一代往往不是很好的选择，但是也可以。主要原因是房子会老化折旧、交易损耗、交易税费、贷款资金成本、持有成本（物业水暖维修，以及上海已经开始试点的房产税），如果没有大幅度的房产增值的情况下，其实是一直在贬值的。过去的20年房地产暴涨给人留下的观念就是有钱赶紧买房，能保值增值。但世界是在不断变化的。未来的20年，这种观念可能并不会给家庭带来多少收益。保留过去的观念很可能是在缘木求鱼。
说的不一定对，互相讨论一下。我也面临这个问题，不过工资收入还远不如你，只够日常开支。我的大部分家庭收入还是靠证券投资。
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