用户2021

IM-IC最近好弱，1000-500来到50点价差区域了。

@老村民 > 专业，看来开发商不是障碍，还会积极去推动。整个流程似乎不需要原业主参与？ 过户不需要原业主参与，腾房需要联系原业主协商，原业主失联的话法院也有办法解决。

@mengyao > 是冻结拍卖房产，那原购房合同、发票都没有了吧。开发商也没收到足额款，怎么开出发票呢？ 原购房合同开发商那有，买房时签了多份，开发商那留了至少两份；首付+房贷就是开发商收的足额款，可以开全额发票。 房子未办房产证时，开发商对房贷提...

@老村民 > 无一手房产证，只有预售证，这种能搞吗？目前法拍低价无人争的都是这种问题房。 地产商没倒闭破产的话可以，无法联系到地产商就非常麻烦了。 这种是只办理了网签，未缴纳契税，未办理房产证或开发商办理了大证。 竞拍结束后流程大致如下（假设不涉及增...

@东方小石 > 控制天数为0，这个不合理吧，从你付款就可以直接出租吗？ 付款到出租期间的空置时间也要计算进去吧？ > 还有维护成本为0，这个也有些奇怪了，就算不算你的时间成本 ，交通成本或油费呢，搞卫生费用呢，空置期的物业管理费，水电费呢？ 不想...