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万科在“等鱼断气”? https://baijiahao.baidu.com/s?id=1703860556989022556&wfr=spider&for=pc
万科不会死。就是万科这个管理层,目前不好判断。不过万科的公司治理真不错。
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房地产行业,大企业并没有什么生存优势可言,美国资本市场几百年,特朗普家族那种房地产大鳄公司规模也比万科小得多,也就房利美房贷美这种专门服务的公司过去市值很大,2008年也爆成烟花了
恐龙时代至今,野生动物的体型越来越小,本质原因是食物资源趋于短缺,饭量大的饿死了
中国房地产市场已到了城市化尾声阶段,新建小区的总面积进入逐年递减阶段
认为市场低谷期,是小企业倒闭,大企业吃香喝辣会做得更大是幻想,大的死更快,比如恒大。大的更大的逻辑已经破灭了,保守的小企业缩减营根更容易活下来
就是市场转暖,蛰伏的地方小房地产公司因为政商敏感度更高,出手会更快,棚改、旧城翻新这种事地方政府、商业银行找地方性房企做性价比更高。本地的就业、税收各种隐含价值也更容易留下来,每次经济危机时,地方保护都会盛行,地方经济的强心针,和最后的蛋糕隐含红利,给外来的和尚么
恐龙时代至今,野生动物的体型越来越小,本质原因是食物资源趋于短缺,饭量大的饿死了
中国房地产市场已到了城市化尾声阶段,新建小区的总面积进入逐年递减阶段
认为市场低谷期,是小企业倒闭,大企业吃香喝辣会做得更大是幻想,大的死更快,比如恒大。大的更大的逻辑已经破灭了,保守的小企业缩减营根更容易活下来
就是市场转暖,蛰伏的地方小房地产公司因为政商敏感度更高,出手会更快,棚改、旧城翻新这种事地方政府、商业银行找地方性房企做性价比更高。本地的就业、税收各种隐含价值也更容易留下来,每次经济危机时,地方保护都会盛行,地方经济的强心针,和最后的蛋糕隐含红利,给外来的和尚么