看讨论房产投资的帖子很多人都只关注租售比，好像没什么人关注年限

房子是有使用寿命的，高房龄的房子实际上是负资产，参考隔壁日本，不仅需要大量维护费用，还要缴纳资产税

房子你买了就是你的，有年限的是房子下面的地。

帝国大厦现在还正常使用，你的顾虑有必要吗

70年指的是商品房的土地使用权吧？
到期后不知道是不是免费续期，一直没有明确的说法，
如果又要交一笔钱，那确实是个大利空。
除此之外，
房子的其他问题其实挺多的，比如房产税，
将来会不会普遍征收，何时征收，怎么征收，或者永远不收，
政策一直很模糊。
现在新出生人口也越来越低，接盘侠将来也会变少，
加上房子本身会随着时间流逝而变得越来越陈旧，
所以，除非遇到拆迁，否则房子确实不是一个好的投资品种。

假如有这样一个股票，股票简称叫“房子”，
你今年买进后，50年或70年以后要重新交一大笔钱才可以继续拥有这个股票，
或者将来某一年开始，你每年要交一笔股票税，
或者将来股市里的股民人数越来越少，
或者你的股票价格随着时间推移相对市场均价会出现越来越大的折价，
这种股票谁敢多买？

所以普通人有一两个房子有足够了。