Edge
Chrome
Firefox
赞同来自: gilmore1 、幸运钱 、windlike 、Xixiha 、newbison 、 、 、 、更多 »
成都作为人口增长的新一线和全国新生儿最多的城市，房价短期看落不下来。从疫情看，成都这种生活氛围浓的城市未来应该蛮有吸引力的，人生本质其实就是吃喝玩乐四字，当初16年从股市撤出资金买了几套投资房，现在看成都和杭州的房子涨的最多，有3倍多了。要不是为弥补股市亏损，本来还想拿段时间。
赞同来自: onegenius 、laplace 、韭这样吧 、coolchan 、skyblue777 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
首先是看房的问题，一定要多看几次，白天看，晚上也要看，晚上更重要，因为大多数人白天上班，晚上才在房子里，如果房子晚上有问题，会住的很闹心。留意房子有没有异常的地方，也就是跟一般人不一样的地方，这往往就是问题所在。
然后是交易的问题，查册不用说，中介一定做。一定要跟业主谈，其他人免谈。如果房子还有按揭的，最好要求业主先清按揭再交易。要在合同中列明不存在未结束的租约，不存在居住权，户口情况，学位情况，这些如果出现问题，都算业主违约
赞同来自: skyblue777
csfires - 毛顿的整活空间
赞同来自: 猪尾巴草77 、onegenius 、anangsgei 、suchen 、kong3281698 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
2. 产权人征信如何，房屋是否还有未完成的房贷，交易时如何进行赎契涂销，是产权人完成还是购房者完成此项工作，还是第三方赎契公司通过产权人征信作为垫资过桥？若产权人征信差，有可能导致无法过桥赎契交易无法进行；这个如果是正当职业上班就还好。
3. 房屋是否有人居住，是否有超过1年以上的租约；
4. 房东是否有出售意愿，是否会出现谈好了又加价的行为；
5. 房东是否为真实房东，防止被ABC单的情况；
6. 中介报价是否为房东实收价格，防止被中介吃差价的情况，可以通过多问几个中介价格来实现。
7. 本身房产是否值得购买，朝向、楼层是否较差本来便已只值这个价格，物业是否优质、是否有小区，是否因为朝马路等原因导致价格偏低无法卖出。
京公网安备 11010802031449号