财务自由与消费规划

想要财务自由首先要积累本金,如果是白手起家,那么首先要积累30万本金。

现在中国人均消费/人均收入,大约是三分之二,按这个平均数计算,家庭每年收入30万,消费20万,差不多需要三年时间积累。

这需要夫妻每人年收入15万,稍好一点点单位是可以满足的,收入少一些的则可以节约开支,总之工作三年家庭积累30万不是一个遥不可及的目标,当然积累的三年也可以尝试各种投资。

第一阶段,时间三年,目标,积累30万本金,消费收入比,65%左右。

该阶段不建议过份节约来实现,毕竟投资的目的是让生活更美好,这阶段尽可能靠收入提升来积累本金,如果能力不足,晚一两年也没关系,但是这阶段不要背负过多债务(贷款过多买房),否则可能简单的第一阶段都会变得遥遥无期。

第二阶段,时间五年,目标,150万资产,消费收入比,65%左右。

如果这五年不在继续投入本金,单纯靠30万本金积累到150万资产,需要40%的年复利,大师都很难做到,但是有续投就不同了。

假设续投比例和前三年保持一致,每年续投10万,收益率20%,5年后总资产155万(80万本金,75万投资收益)。

假设家庭收入提高,每年续投能力从10万增加到20万,收益率10%,5年后总资产可达175万(130万本金,45万投资收益)。

第二阶段同样的目标,职场收入提高能降低对收益率的要求。

第二阶段保持与第一阶段相同的消费收入比即可,还无法实现投资反哺生活。

第三阶段,时间5年,目标,400万资产,消费收入比 65%到100%。

1)20%复利,则150万滚到375万,已经接近400万。

2)15%复利,每年续投10万,5年后总资产大约370万

3)10%复利,每年续投20万,5年后总资产大约370万。

这个阶段如果收益率较高,则可以不再从工资账户取钱补贴投资,也就是工资可以全花掉,消费收入比提高相当于生活质量提升,也就是投资8年差不多就可以反哺生活。

第四阶段,时间5年,目标,900万资产,消费收入比65% 到150%。

1)20%复利,每年从投资账户取钱10万,5年后总资产大约920万。

2)15%复利,每年续投10万,5年后总资产大约870万

3)10%复利,每年续投40万,5年后总资产大约890万。

第四阶段的完成和收益率的

关系已经非常密切,如果只有10%复利,那么工资大额投入才能实现,如果拿到20%复利,则可以实现投资反哺生活,例如家庭可以实现一人辞职,另一人年薪20万,从投资账户每年补贴10万,每年消费30万,消费收入比150%。

第五阶段,时间5年,目标,1500万资产,消费收入比100% 到财务自由。

1)20%复利,每年从投资账户取钱80万,5年后总资产大约1640万。

2)15%复利,每年从账户取40万,5年后总资产大约1550万。

3)10%复利,每年不续投,5年后总资产大约1450万。

第五阶段如果收益率较低,职业投资的压力也不小,但可以安心做到工资全花光,不过收益率稍高的话,是可以做到辞职财务自由的。

第六阶段,时间5年,目标,2000万资产,消费收入比:财务自由。

1)20%复利,每年从投资账户取钱200万,5年后总资产大约2150万。

2)15%复利,每年从账户取100万,5年后总资产大约2300万。

3)10%复利,每年从账户取出60万消费,5年后总资产大约2000万。

这个阶段10%收益率也足够支撑家庭0工资收入下的富裕生活。
发表时间 2020-09-26 18:12

赞同来自: 悠然自得的闲鱼 纤纤 稻草 多枝的树 何必当初 芝麻开花啦 wzjxdy 麦子熟了 dingo49 隽8990 wyjwyj moneyandyouhai 有戏 魂斗罗 XXWWJJ eric0016 geolvr 自由之梦想 威力童子 缠绵 Hx918 Abendusj 大喜子 tinafly 夜路沙冷 传达室李老伯 画眉 ID都没的挑了 齐达乐 wangx 一个亿很多嘛 GoGoababa 小野1205 totosky qengli 天下第一流 慧治 阿超阿超 静水流深168 范特西Miao 氪金 xhybear 生活就是另存为 tiancaimao 啵波 傻呆书生 子小又欠 韭菜黄 guoliangji kyowuen 王瓶水 Adeline7686 Kayceechoi 踏浪者 灯芯人 hhs11125 柠檬88 3776 崔宗辉 xxwwjj0012 修心齐身2021 任豪杰 tu韓韓 聂凤岭 虎牙 謎T walkerdu 票姚校尉 静之远 cnboy101 爱投资的李同学 well向前冲 悠悠白云 李炯 muadarling 礼先生 xsyk 直驱细柳营 DMCh6 Kluer 博嘉 小番茄黄瓜 clar 唔系大虾 白龙吟 ubiety 暮斫 持有封基 潜水哥 谭家鹏 gdsuning 糊涂过慢慢熬 Windge hankfernandez yiyi8484 DKGS shucaiqd 国佳 醉道 zzrs lanmey 成为富婆的路上 发芽abc 一指流年 天ttttttt laoyang221 zhong028 hanq0906 两个世界 gegon 罗伯特卡洛斯 ycyycy 宋一堆 凌大鹏 muyu2010 mad12345 瓜瓜低风险 不错的小伙儿 郭大锤asd 在路上sss ANKLED hndfsk y1950 落入凡间 adodo 剑水 垒山 麒麟瓜 天书 我是一个host 请再抢救一下 johndon0313 老猫 小徒弟 MythHack 蓝山哥 maliang28 乐鱼之乐 翡谷 m飞m 浩瀚红鹰 大胖江 goodoo deltac 觉醒不惑 csp198112 猪尾巴草77 海阔天空飞呀飞 只做顺势交易 skyblue777 gukuaijia 盛唐风物 wfxiang2000 jlmscb hx279 下个星期回本 孔曼子更多 »

0

samuelhe80

赞同来自:

@sanbeishui
事实就是一个投资能力远超巴菲特的人,比不上20年前在上海首付30%买房的人的收益率。如果中间还换过2-3次或者增购过房产,收益率更是比不过。
这是后视镜。再往后十年,房地产还会有过去十年的收益吗。
2023-04-09 23:23 来自广东 引用
1

sanbeishui

赞同来自: machine

@dragonli
人的欲望是无限的,10年前我认为2000个基本财务自由了,过了5年基本实现了,但是上海的房价涨了一倍,瞬间觉得不够了,然后提高点目标,3000个,3年后又到了,但是房价又涨了,感觉必须5000个才能自由,经过疫情,阳了之后我觉得一切都是浮云,已经够花了,孩子嘛有钱就买大房子没钱1000多万也够,好好生活才是真,投资是没底的,消费其实是有限的,自由不自由只在于人心
事实就是一个投资能力远超巴菲特的人,比不上20年前在上海首付30%买房的人的收益率。如果中间还换过2-3次或者增购过房产,收益率更是比不过。
2023-04-09 22:47 来自上海 引用
0

sanbeishui

赞同来自:

@samuelhe80
每年20%,谈何容易,巴菲特水准。
有什么困难的,你把钱交给巴菲特不就好了,搞得好像巴菲特的基金不能买一样的。
2023-04-09 22:43 来自上海 引用
2

samuelhe80

赞同来自: J822313224 knight314

每年20%,谈何容易,巴菲特水准。
2023-04-09 20:32 来自广东 引用
0

izmh

赞同来自:

@izmh
才关注到david老师这个帖子,但是好多回复看不到了。
做了个更复杂的计算,结论偏悲观,2000万资产15%复利100万消费还是可能面临老年财务风险。
取上文中第六阶段:

第六阶段,时间5年,目标,2000万资产,消费收入比:财务自由。
2)15%复利,每年从账户取100万,5年后总资产大约2300万。

增加如下假设:
1,未来每年M2增幅12%(过去几年我国平均,美国从1980到现在也有...
前文果然算错了,实际情况要好一些,老年最多消费降级:

2023-04-09 20:02 来自广东 引用
1

izmh

赞同来自: 巴依老爷Lagom

才关注到david老师这个帖子,但是好多回复看不到了。
做了个更复杂的计算,结论偏悲观,2000万资产15%复利100万消费还是可能面临老年财务风险。

取上文中第六阶段:

第六阶段,时间5年,目标,2000万资产,消费收入比:财务自由。
2)15%复利,每年从账户取100万,5年后总资产大约2300万。

增加如下假设:
1,未来每年M2增幅12%(过去几年我国平均,美国从1980到现在也有8%)
2,CPI 2.5%

下面分三种消费情况列出图表:
情况1,每年从账户取出固定比例的资金用于消费
情况2,参考M2增幅,每年取出的资金近似随社会财富水平浮动,维持同等“社会消费阶层”
情况3,参考CPI,每年取出的资金维持同等购买力

备注:“个人相对社会财富占比系数”是资金余额占社会财富的比例(近似通过M2折现)





如果将初始消费从100万改成50万,理想情况下才可能保住财富并稳步增长。

2023-04-09 10:03 来自广东 引用
0

dxsrwt

赞同来自:

财务自由后,我们能干什么,还是像原始积累一样,每天辛辛苦苦工作,投资就是乐趣,就像很多人每天玩麻将一样。
2023-01-21 21:04 来自辽宁 引用
0

墨色灬浮生

赞同来自:

可望而不可即...
2023-01-03 11:11 来自河南 引用
26

dragonli

赞同来自: hx279 AA2126 巴依老爷Lagom shadowvvv why888 小会砸 leoli Ake90 坚持存款 扑扑 wdwonderone 梦想财务自由 neverfailor 汨江水 巴菲猫 virgilye jacktree 去二不着一 超级怂人全靠蒙 总是人生Guang 好奇心135 XXWWJJ gzjohn Royal0000 组组长一 llllpp2016更多 »

人的欲望是无限的,10年前我认为2000个基本财务自由了,过了5年基本实现了,但是上海的房价涨了一倍,瞬间觉得不够了,然后提高点目标,3000个,3年后又到了,但是房价又涨了,感觉必须5000个才能自由,经过疫情,阳了之后我觉得一切都是浮云,已经够花了,孩子嘛有钱就买大房子没钱1000多万也够,好好生活才是真,投资是没底的,消费其实是有限的,自由不自由只在于人心
2023-01-03 10:51 来自上海 引用
1

威力童子

赞同来自: wdwonderone

23年实现自由
2023-01-03 10:05 来自北京 引用
31

deepocean

赞同来自: f2017 影约 sally0928 大力牛 zddd10 Jifandailu 飘城 leoli xineric 醉道 iloveqiqi 常思考 梦想成真啦 hantang001 骑蜗牛士 freetstar89 秋林红肠 tangzheci 坚持存款 超级怂人全靠蒙 sdu2011 夏天的夏天 huron 流沙少帅 顺势滑头 修身明德 巴依老爷Lagom szxwj XXWWJJ Hx918 菠菜咋样更多 »

《阿甘正传》中母亲告诉阿甘,人的一生不需要很多钱,超过一定量只不过是数字
我的前老板,十年前身价就超百亿了,富豪榜中的常客,但每天都为公司的事操劳

欲望不高的前提下,在典型的三线城市(GDP总量和人均GDP均排全国30左右),若已有两套自住房(包括少量房贷),除去债务货币净资产达到500万,即可算财务自由,如果此时投资能力达到年化10%以上,年龄已超过50岁,就可以不用上班了(想继续当领导老板除外)。同理,一二线城市居民货币净资产达到800~1000万左右就可算财务自由。

不需再买房,且没有黄赌毒嗜好的前提下,花钱较多的欲望,主要来自旅游,比如奢华旅游,一年1百万也不够,但人到了一定年龄和阅历,绝大多数对旅游逐渐失去兴趣了。玩,比如游艇、高尔夫之类,花钱较多,但这类人比较小众。爱好收藏,这类人也比较小众,说不定还能赚钱。美食,饿了什么都好吃,饱腹状态下三星米其林也如同嚼蜡。服装、包包、首饰、化妆品,年轻女人的爱好。住在面朝大海的五星级酒店?呵呵,我公司有家南海边的五星级酒店,每天供应免费自助餐,老板的游艇有时也能让我们玩一玩,有一段时间我们都住吐了,还有一家五星级酒店自带高尔夫球场,位置比较偏,一个月多后我们同事几个就没人愿意去玩了,只窝在客房打麻将。还是那句话,人的一生不需要很多钱,超过一定量只不过是数字。
2023-01-03 10:02 来自广东 引用
1

少动多看

赞同来自: geolvr

持续每年保持正收益,这个是难点
2023-01-03 08:14 来自广东 引用
1

coding

赞同来自: xiaoxiao阳光

第二个阶段
2023-01-03 04:31 来自上海 引用
2

奇异世界

赞同来自: windgone 严小北呢

学习了
2023-01-02 23:39 来自北京 引用
1

晴天988

赞同来自: totosky

大卫老师,终于找到您了,过来看一看。正在读您的低风险投资之路,学习中,请多指教!
2022-06-10 16:01 引用
4

mwhdqh

赞同来自: f2017 barry tanhua2021 LIAsheng205

推算没用,先做到年化10%。15%。20%,再说吧
2021-06-10 17:15 引用

要回复问题请先登录注册

发起人

david
david

在路上~

问题状态

  • 最新活动: 2023-04-09 23:23
  • 浏览: 39383
  • 关注: 511