发起

房地产春天要来了嘛？

收藏 关注
证监会网站2月20日发布消息，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。
发表时间 2023-02-20 21:50     来自广东
分享

赞同来自: jungle1994 、晨曦biubiubiu 、咬定青山 、yyhhdeh 、猫行天下 、kytz 、放牛班之春 、黄远波 、happysam2018更多 »

    66 个回复

0

x8410

赞同来自:

@GODSAVEME
啊，你对老婆这么好，要送几套房子给她。
0首付 送给女友就行 别送给老婆了 还能赚个佣金
2023-10-09 07:36 来自福建 引用
0

GODSAVEME

赞同来自:

@huxj2015
如果买房送老婆，我准备买几套，可................
啊，你对老婆这么好，要送几套房子给她。
2023-10-08 19:40 来自湖南 引用
0

huxj2015

赞同来自:

@x8410
买房送老婆
如果买房送老婆，我准备买几套，可................
2023-10-08 18:17 来自四川 引用
0

x8410

赞同来自:

@shendq
不知道后面还有什么牌
买房送老婆
2023-10-08 16:58 来自福建 引用
0

shendq

赞同来自:

不知道后面还有什么牌
2023-10-08 15:54 来自湖北 引用
0

GODSAVEME

赞同来自:

起码房地产业的GDP不能比美国低吧？
2023-07-25 17:35 来自湖南 引用
0

cjplove

赞同来自:

来了来了
2023-07-25 17:06 来自山东 引用
1

maoxiong

赞同来自: 蝶之梦

房地产的多头主力恒大等已经爆仓，起码是好几万亿这个级别的，是国家强制压着没有启动强平。

现在会有其他的多头主力入场拉升吗？如果有的话，也只可能是诱多
2023-07-25 17:01 来自浙江 引用
1

shendq

赞同来自: 中山彦祖

@家在淮河边
炒房的我这二年，好绝望，想不到我也有春天，感恩dg吧，又可以继续炒房了，比炒股安全多了，感恩，感恩中！
继续加杠杆？
2023-07-25 16:29 来自江苏 引用
0

中山彦祖

赞同来自:

@sm1314
谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
直接点，刚步入社会的新鲜血液。
另外证券化也是很有想象空间的，机构下场收购打包成金融产品，深圳统租……办法很多
窃以为这阶段是松松口子，至少先解决自口罩以来的就业数据和房产的欠账
2023-07-25 15:17 来自广东 引用
0

shendq

赞同来自:

上一轮棚改，本质是国开行定向输血。本次表述要民间资本进场。
2023-07-25 15:15 来自江苏 引用
0

中山彦祖

赞同来自:

@家在淮河边
合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
说不定今晚做梦就卖出去了……
2023-07-25 15:06 来自广东 引用
0

中山彦祖

赞同来自:

@shendq
促进软着陆，说明现在还是高了，还是要着陆
肯定有倒霉的，但是已经看到希望了特大和超大城市有盼头。
2023-07-25 15:04 来自广东 引用
1

中山彦祖

赞同来自: luckych

@房东陈大爷
从哪来？饭都快吃不起了，拿头炒？
拆东墙补西墙：比如把多出的房子和车子租出去，少吃饭多吃肉
2023-07-25 15:02 来自广东 引用
2

量化投资先锋

赞同来自: 秋林红肠 、你猜再猜

不动产证券化，不就是REITs基金吗？
不动产REITs基金分为三种情形。
1、物业公司
2、地产公司
现在期房制度，暴露很多问题。房子还没建，房地产公司就开始卖楼花，一旦房地产公司，资金链出现问题，会造成大量烂尾楼。尾款证券化可以减少烂尾楼。
房子已基本完工，才会有资金支持。
期房制度肯定要修改。
3、保障房

不动产证券化究竟支持哪一类？

2023-07-25 12:22 来自陕西 引用
1

Duckruck

赞同来自: 中山彦祖

@sm1314
谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
再涨也不是不可能，毕竟还没到北京房产买美国的水平

反正到时候崩了全民买单，就像当年日本拿国家的钱救投机房市破产的银行那样
2023-07-25 12:17 来自澳大利亚 引用
4

sm1314

赞同来自: 我向往的自由 、Sybil廖 、SAYBYEA股 、Duckruck

谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
2023-07-25 11:34 来自宁夏 引用
0

跬步致远 - 不积跬步无以至千里

赞同来自:

都已过了20年春天了，现在应是回光返照吧。
2023-07-25 11:25 来自江西 引用
0

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自:

@外白渡桥
你不知道新加坡房价多少钱吧？
老哥你先审好题再来说好不好？我说的和你说的是一个事情嘛？
2023-07-25 11:19 来自江苏 引用
3

家在淮河边

赞同来自: asdfgh4 、小伞户 、oracle

@家在淮河边
合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
炒房的我这二年，好绝望，想不到我也有春天，感恩dg吧，又可以继续炒房了，比炒股安全多了，感恩，感恩中！
2023-07-25 11:18 来自安徽 引用
0

家在淮河边

赞同来自:

合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
2023-07-25 11:12 来自安徽 引用
0

shendq

赞同来自:

促进软着陆，说明现在还是高了，还是要着陆
2023-07-25 11:09 来自江苏 引用
0

外白渡桥

赞同来自:

@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
你不知道新加坡房价多少钱吧？
2023-07-25 10:55 来自上海 引用
6

房东陈大爷

赞同来自: wjwdxh 、luckych 、青未了 、可期可梦 、szxwj 、yanghongyong更多 »

@中山彦祖
咳咳，最近的会议没提房住不炒，春天真要来了
从哪来？饭都快吃不起了，拿头炒？
2023-07-25 10:47 来自江苏 引用
0

中山彦祖

赞同来自:

咳咳，最近的会议没提房住不炒，春天真要来了
2023-07-24 19:58 来自广东 引用
0

川军团龙文章 - 70后IT男

赞同来自:

@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
家里两口子，爸妈岳父岳母加上其他亲戚同学什么的，真想出去还是好搞的，实在不行不是还有万能的中介哈。家里小孩去国外读书的时候就用过。
2023-02-21 21:38 来自上海 引用
1

mrlinwentao

赞同来自: L1996

想想证监会在什么时候救市
2023-02-21 19:10 来自浙江 引用
0

heaven32006

赞同来自:

@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
现在美刀不比管制嘛，个人就5万额度，一家三口也就15万额度，100万人民币
2023-02-21 17:44 来自上海 引用
0

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自:

@川军团龙文章
等涨了卖房子润
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
2023-02-21 16:45 来自江苏 引用
0

wototo

赞同来自:

@史学家布兰
@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。您报个价？
报了，在贝壳网上您按地图查看就能看到，还有房子照片。
2023-02-21 16:13 来自北京 引用
0

bluelizard

赞同来自:

@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
买不起，帮顶
2023-02-21 15:48 来自广东 引用
1

唐家人

赞同来自:

@小丸子灬
啥时候利率到0.8，学香港的公摊，香港早已取消，香港几十年都是利率2点多，倒是不学？
房什么可能无公摊，香港现在按实际面积标价，比按建筑面积单价涨了二成以上，就如股价分红会除权，不会白给你占便宜
2023-02-21 15:44 来自广东 引用
1

川军团龙文章 - 70后IT男

赞同来自: used2bvivian

等涨了卖房子润
2023-02-21 15:42 来自上海 引用
0

jsfq

赞同来自:

股市涨了我就卖了买房，房子涨了我就卖了炒股，反正不持有现金！
2023-02-21 15:37 来自湖北 引用
0

史学家布兰

赞同来自:

@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
您报个价？
2023-02-21 15:30 来自北京 引用
1

东京不太热啊

赞同来自: 你是风儿我是沙

证券化 。不就是中国版的次贷吗 。什么垃圾资产都干往里放 各地的城投债好解决了 。早晚雷
2023-02-21 15:20 来自北京 引用
0

平常心2030

赞同来自:

万科股东路过。。。
2023-02-21 15:04 来自陕西 引用
3

Gutichen

赞同来自: orzcc2008 、卡窿ssszx 、xiaowa

等涨了卖房子炒股
2023-02-21 14:55 来自浙江 引用
3

飘阳微积分

赞同来自: orzcc2008 、卡窿ssszx 、xiaowa

等涨了卖房子炒股
2023-02-21 14:33 来自贵州 引用
1

wototo

赞同来自: 好奇心135

起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
2023-02-21 14:37修改 来自北京 引用
2

weiyu888

赞同来自: 欢乐马儿跑 、xiaowa

@huxj2015
昨天去签约了一套二手房，贝壳签约中心确实很忙的，是沉寂太久后的集中释放还是真的回暖？？？？？？？？？？？？？
成交不知道，
具我观察，
本地挂牌价去年一年好不容易跌下来，
今年没几个星期就跳涨回去一大半了。

炒股赚钱真的太难了，房叔有国家为其降息减压，股民只有没完没了的融资扩容。
2023-02-21 13:53修改 来自广东 引用
1

波波星人

赞同来自: 骑乌龟过沙漠

周末陪孩子参加活动，回来的路上另外一个孩子爸手机一直在响，他是房产中介，说他一个周末没在公司，错过八个带看，他说最近成交的套数确实是有增量，但是价格都是不高的，高价房仍然在有价无市的状态。
2023-02-21 13:44 来自江苏 引用
1

神仙鱼

赞同来自: used2bvivian

就是如果你要炒就炒证券化的房子，这样跌了涨了也伤害不到实体
2023-02-21 13:07 来自广西 引用
0

dumbness

赞同来自:

开始割有钱人的韭菜救地产了，哈哈哈
2023-02-21 13:04 来自上海 引用
1

蛄蛹股友

赞同来自: Duckruck

@小丸子灬
啥时候利率到0.8，学香港的公摊，香港早已取消，香港几十年都是利率2点多，倒是不学？
这时候不用学美国5点几的利率了，乐
2023-02-21 12:56 来自浙江 引用
0

aaaaa

赞同来自:

@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
应该大城市没出。重庆主城区应该没出。只有重庆区县到主城买房区县房产不计套数。
主城区可以不计套数，按价格合适我可以再买一套。
2023-02-21 12:21 来自重庆 引用
5

小丸子灬

赞同来自: 山者 、XXWWJJ 、偷儿书生 、happysam2018 、风弦更多 »

啥时候利率到0.8，学香港的公摊，香港早已取消，香港几十年都是利率2点多，倒是不学？
2023-02-21 11:39 来自湖南 引用
0

酱油面

赞同来自:

@陪伴成长
相关部门出台了除降价以外的所有政策，吃瓜群众表达了除买房以外的所有支持。。。
沒。。。。
还不是“所有支持”，还有很多政策的
2023-02-21 09:17 来自云南 引用
0

酱油面

赞同来自:

@eugeneshi
要相信常识，多去国外看看，看看万恶的资本主义国家的物价和房价和收入，还是新冠通胀以后的。
具体说说？
2023-02-21 09:17 来自云南 引用
13

aaronyhang

赞同来自: 我会变好 、L1996 、shiniantony 、zdjun 、山者 、理想已实现 、XXWWJJ 、学长的投资笔记 、搅拌 、debtwinner 、happysam2018 、yanghongyong更多 »

谁在地产链里获利越多就越急
2023-02-21 09:07 来自重庆 引用
2

heaven32006

赞同来自: shiniantony 、风云1699

@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
多买应该享受批发价才是。首套3.8%，二套3.7%，买的越多，利率越低
2023-02-21 09:04 来自上海 引用
0

x8410

赞同来自:

@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
早就出了
2023-02-21 08:46 来自福建 引用
4

房东陈大爷

赞同来自: used2bvivian 、Rb红牛 、山者 、XXWWJJ

发春也没用，已经不孕不育了。
2023-02-21 08:18 来自浙江 引用
0

huxj2015

赞同来自:

昨天去签约了一套二手房，贝壳签约中心确实很忙的，是沉寂太久后的集中释放还是真的回暖？？？？？？？？？？？？？
2023-02-21 07:55 来自四川 引用
11

数据矿工

赞同来自: Jsjdkmdb 、orzcc2008 、coolchan 、华丽 、drzb 、国富同学 、sunpeak 、山者 、solino 、迟来一步 、搅拌更多 »

这是进ICU的节奏，但凡觉得能增加一丝存活机会的手段都用上了，而不管有什么副作用。
2023-02-21 08:07修改 来自上海 引用
5

aaaaa

赞同来自: used2bvivian 、orzcc2008 、川军团龙文章 、happysam2018 、酱油面更多 »

买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
2023-02-21 06:37 来自重庆 引用
3

zhenglonggeng

赞同来自: 我想吃蛇羹 、happysam2018 、西王

己经在抢房了
2023-02-21 06:16 来自江西 引用
53

陪伴成长

赞同来自: 蝶之梦 、肥壮啃苹果 、IMWWD 、wszq 、债券小白 、我向往的自由 、xiaohuangyu 、金费沙 、不赚钱的股民 、orzcc2008 、woshishui2016 、分分钟狮子王 、天时地利 、oie9 、pop123 、小会砸 、RStone 、starhill 、bluelizard 、积少成多66 、chenhang422 、honghuangli 、师生 、hjndhr 、至味清欢 、balkliao 、zdjun 、zhxyh 、fireflyming 、宽基er 、zl5914791 、tlh681101 、搅拌 、happysam2018 、liubrother 、大石碎 、gilmore1 、stylexf 、曹樊12 、xxldh 、佛系投资 、安享投资 、wenleidavid 、wjwdxh 、湖塘 、南山半仙 、东海逍遥 、御女雪千寻 、kiwihou 、天山飞机会 、hanbing0356 、e55555更多 »

相关部门出台了除降价以外的所有政策，吃瓜群众表达了除买房以外的所有支持。。。
2023-02-21 06:11 来自上海 引用
4

rain

赞同来自: chenhang422 、XXWWJJ 、happysam2018 、酱油面

地产兴百业兴。
2023-02-21 06:05 来自北京 引用
0

tim437126634

赞同来自:

房产证券化提高了流动性，短期应该能稳住或者涨一波吧……长期看人口还是不乐观
2023-02-21 01:10 来自浙江 引用
0

jsfq

赞同来自:

什么大招都使出来了！
2023-02-20 23:17 来自湖北 引用
0

lgs11

赞同来自:

夜盘相关都在涨
2023-02-20 22:35 来自江苏 引用
5

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: L1996 、neverfailor 、happysam2018 、sf88 、wdwonderone更多 »

感觉用力过猛会出问题
2023-02-20 22:35 来自江苏 引用
4

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: happysam2018 、小丸子灬 、xxldh 、heaven32006

要相信常识，多去国外看看，看看万恶的资本主义国家的物价和房价和收入，还是新冠通胀以后的。
2023-02-20 22:25 来自江苏 引用
3

whyare

赞同来自: 宽基er 、happysam2018 、stock2

越是没得救才需要救
2023-02-20 22:15 来自广东 引用
0

房东陈大爷

赞同来自:

一句话，股民有钱就是犯罪。
2023-02-20 22:14 来自浙江 引用

要回复问题请先登录或注册

发起人

中山彦祖
中山彦祖

问题状态

  • 最新活动: 2023-10-09 07:36
  • 浏览: 11100
  • 关注: 76 人
京公网安备 11010802031449号    京ICP证160493号  京ICP备12044618号-1
  用户协议   隐私政策   问题反馈   客服邮箱：service@jisilu.com   |  ©2012-2024 - 集思录版权所有
使用Chrome浏览本站最佳  |  声明：本站所有收费以及免费的信息和数据仅供参考，不构成投资建议，集思录不承担由此导致的任何责任。