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房地产春天要来了嘛？

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证监会网站2月20日发布消息，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。
发表时间 2023-02-20 21:50     来自广东
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x8410

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@GODSAVEME
啊，你对老婆这么好，要送几套房子给她。
0首付 送给女友就行 别送给老婆了 还能赚个佣金
2023-10-09 07:36 来自福建 引用
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GODSAVEME

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@huxj2015
如果买房送老婆，我准备买几套，可................
啊，你对老婆这么好，要送几套房子给她。
2023-10-08 19:40 来自湖南 引用
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huxj2015

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@x8410
买房送老婆
如果买房送老婆，我准备买几套，可................
2023-10-08 18:17 来自四川 引用
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x8410

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@shendq
不知道后面还有什么牌
买房送老婆
2023-10-08 16:58 来自福建 引用
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shendq

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不知道后面还有什么牌
2023-10-08 15:54 来自湖北 引用
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GODSAVEME

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起码房地产业的GDP不能比美国低吧？
2023-07-25 17:35 来自湖南 引用
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cjplove

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来了来了
2023-07-25 17:06 来自山东 引用
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maoxiong

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房地产的多头主力恒大等已经爆仓，起码是好几万亿这个级别的，是国家强制压着没有启动强平。

现在会有其他的多头主力入场拉升吗？如果有的话，也只可能是诱多
2023-07-25 17:01 来自浙江 引用
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shendq

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@家在淮河边
炒房的我这二年，好绝望，想不到我也有春天，感恩dg吧，又可以继续炒房了，比炒股安全多了，感恩，感恩中！
继续加杠杆？
2023-07-25 16:29 来自江苏 引用
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中山彦祖

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@sm1314
谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
直接点，刚步入社会的新鲜血液。
另外证券化也是很有想象空间的，机构下场收购打包成金融产品，深圳统租……办法很多
窃以为这阶段是松松口子，至少先解决自口罩以来的就业数据和房产的欠账
2023-07-25 15:17 来自广东 引用
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shendq

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上一轮棚改，本质是国开行定向输血。本次表述要民间资本进场。
2023-07-25 15:15 来自江苏 引用
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中山彦祖

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@家在淮河边
合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
说不定今晚做梦就卖出去了……
2023-07-25 15:06 来自广东 引用
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中山彦祖

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@shendq
促进软着陆，说明现在还是高了，还是要着陆
肯定有倒霉的，但是已经看到希望了特大和超大城市有盼头。
2023-07-25 15:04 来自广东 引用
1

中山彦祖

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@房东陈大爷
从哪来？饭都快吃不起了，拿头炒？
拆东墙补西墙：比如把多出的房子和车子租出去，少吃饭多吃肉
2023-07-25 15:02 来自广东 引用
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量化投资先锋

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不动产证券化，不就是REITs基金吗？
不动产REITs基金分为三种情形。
1、物业公司
2、地产公司
现在期房制度，暴露很多问题。房子还没建，房地产公司就开始卖楼花，一旦房地产公司，资金链出现问题，会造成大量烂尾楼。尾款证券化可以减少烂尾楼。
房子已基本完工，才会有资金支持。
期房制度肯定要修改。
3、保障房

不动产证券化究竟支持哪一类？

2023-07-25 12:22 来自陕西 引用
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Duckruck

赞同来自: 中山彦祖

@sm1314
谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
再涨也不是不可能，毕竟还没到北京房产买美国的水平

反正到时候崩了全民买单，就像当年日本拿国家的钱救投机房市破产的银行那样
2023-07-25 12:17 来自澳大利亚 引用
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sm1314

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谁接盘呢？都不孕不育了，有钱的建议加大买入！
2023-07-25 11:34 来自宁夏 引用
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跬步致远 - 不积跬步无以至千里

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都已过了20年春天了，现在应是回光返照吧。
2023-07-25 11:25 来自江西 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

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@外白渡桥
你不知道新加坡房价多少钱吧？
老哥你先审好题再来说好不好？我说的和你说的是一个事情嘛？
2023-07-25 11:19 来自江苏 引用
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家在淮河边

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@家在淮河边
合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
炒房的我这二年，好绝望，想不到我也有春天，感恩dg吧，又可以继续炒房了，比炒股安全多了，感恩，感恩中！
2023-07-25 11:18 来自安徽 引用
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家在淮河边

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合肥炒房的我，春天来了，挂了二年出不掉，机会来了，昨天晚上，我睡觉都笑醒了，哈哈哈
2023-07-25 11:12 来自安徽 引用
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shendq

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促进软着陆，说明现在还是高了，还是要着陆
2023-07-25 11:09 来自江苏 引用
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外白渡桥

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@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
你不知道新加坡房价多少钱吧？
2023-07-25 10:55 来自上海 引用
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房东陈大爷

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@中山彦祖
咳咳，最近的会议没提房住不炒，春天真要来了
从哪来？饭都快吃不起了，拿头炒？
2023-07-25 10:47 来自江苏 引用
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中山彦祖

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咳咳，最近的会议没提房住不炒，春天真要来了
2023-07-24 19:58 来自广东 引用
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川军团龙文章 - 70后IT男

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@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
家里两口子，爸妈岳父岳母加上其他亲戚同学什么的，真想出去还是好搞的，实在不行不是还有万能的中介哈。家里小孩去国外读书的时候就用过。
2023-02-21 21:38 来自上海 引用
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mrlinwentao

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想想证监会在什么时候救市
2023-02-21 19:10 来自浙江 引用
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heaven32006

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@eugeneshi
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
现在美刀不比管制嘛，个人就5万额度，一家三口也就15万额度，100万人民币
2023-02-21 17:44 来自上海 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

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@川军团龙文章
等涨了卖房子润
比价效应，等卖一套上海老破小直接秒东京新加坡优质房产，必须要套现。但是估计到那时候，美刀肯定管制了。
2023-02-21 16:45 来自江苏 引用
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wototo

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@史学家布兰
@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。您报个价？
报了，在贝壳网上您按地图查看就能看到，还有房子照片。
2023-02-21 16:13 来自北京 引用
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bluelizard

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@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
买不起，帮顶
2023-02-21 15:48 来自广东 引用
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唐家人

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@小丸子灬
啥时候利率到0.8，学香港的公摊，香港早已取消，香港几十年都是利率2点多，倒是不学？
房什么可能无公摊，香港现在按实际面积标价，比按建筑面积单价涨了二成以上，就如股价分红会除权，不会白给你占便宜
2023-02-21 15:44 来自广东 引用
1

川军团龙文章 - 70后IT男

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等涨了卖房子润
2023-02-21 15:42 来自上海 引用
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jsfq

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股市涨了我就卖了买房，房子涨了我就卖了炒股，反正不持有现金！
2023-02-21 15:37 来自湖北 引用
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史学家布兰

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@wototo
起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
您报个价？
2023-02-21 15:30 来自北京 引用
1

东京不太热啊

赞同来自: 你是风儿我是沙

证券化 。不就是中国版的次贷吗 。什么垃圾资产都干往里放 各地的城投债好解决了 。早晚雷
2023-02-21 15:20 来自北京 引用
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平常心2030

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万科股东路过。。。
2023-02-21 15:04 来自陕西 引用
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Gutichen

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等涨了卖房子炒股
2023-02-21 14:55 来自浙江 引用
3

飘阳微积分

赞同来自: orzcc2008 、卡窿ssszx 、xiaowa

等涨了卖房子炒股
2023-02-21 14:33 来自贵州 引用
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wototo

赞同来自: 好奇心135

起来了吗，好消息，我赶紧挂个价卖一卖试试！有要的吗：
我的小房在王府井东边1公里吧，住在这里，最大的好处是方便，往东一溜达就上二环、儿研所，往西一溜达就是王府井、故宫；往南一溜达就是金宝街、协和医院；往北一溜达就是史家胡同博物馆、史家小学、二中。溜达够了，往家一趟，就万籁俱寂，安然酣睡。缺点就是小两居，住不下5口人。
2023-02-21 14:37修改 来自北京 引用
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weiyu888

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@huxj2015
昨天去签约了一套二手房，贝壳签约中心确实很忙的，是沉寂太久后的集中释放还是真的回暖？？？？？？？？？？？？？
成交不知道，
具我观察，
本地挂牌价去年一年好不容易跌下来，
今年没几个星期就跳涨回去一大半了。

炒股赚钱真的太难了，房叔有国家为其降息减压，股民只有没完没了的融资扩容。
2023-02-21 13:53修改 来自广东 引用
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波波星人

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周末陪孩子参加活动，回来的路上另外一个孩子爸手机一直在响，他是房产中介，说他一个周末没在公司，错过八个带看，他说最近成交的套数确实是有增量，但是价格都是不高的，高价房仍然在有价无市的状态。
2023-02-21 13:44 来自江苏 引用
1

神仙鱼

赞同来自: used2bvivian

就是如果你要炒就炒证券化的房子，这样跌了涨了也伤害不到实体
2023-02-21 13:07 来自广西 引用
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dumbness

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开始割有钱人的韭菜救地产了，哈哈哈
2023-02-21 13:04 来自上海 引用
1

蛄蛹股友

赞同来自: Duckruck

@小丸子灬
啥时候利率到0.8，学香港的公摊，香港早已取消，香港几十年都是利率2点多，倒是不学？
这时候不用学美国5点几的利率了，乐
2023-02-21 12:56 来自浙江 引用
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aaaaa

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@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
应该大城市没出。重庆主城区应该没出。只有重庆区县到主城买房区县房产不计套数。
主城区可以不计套数，按价格合适我可以再买一套。
2023-02-21 12:21 来自重庆 引用
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酱油面

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@陪伴成长
相关部门出台了除降价以外的所有政策，吃瓜群众表达了除买房以外的所有支持。。。
沒。。。。
还不是“所有支持”，还有很多政策的
2023-02-21 09:17 来自云南 引用
0

酱油面

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@eugeneshi
要相信常识，多去国外看看，看看万恶的资本主义国家的物价和房价和收入，还是新冠通胀以后的。
具体说说？
2023-02-21 09:17 来自云南 引用
13

aaronyhang

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谁在地产链里获利越多就越急
2023-02-21 09:07 来自重庆 引用
2

heaven32006

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@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
多买应该享受批发价才是。首套3.8%，二套3.7%，买的越多，利率越低
2023-02-21 09:04 来自上海 引用
0

x8410

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@aaaaa
买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
早就出了
2023-02-21 08:46 来自福建 引用
4

房东陈大爷

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发春也没用，已经不孕不育了。
2023-02-21 08:18 来自浙江 引用
0

huxj2015

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昨天去签约了一套二手房，贝壳签约中心确实很忙的，是沉寂太久后的集中释放还是真的回暖？？？？？？？？？？？？？
2023-02-21 07:55 来自四川 引用
11

数据矿工

赞同来自: Jsjdkmdb 、orzcc2008 、coolchan 、华丽 、drzb 、国富同学 、sunpeak 、山者 、solino 、迟来一步 、搅拌更多 »

这是进ICU的节奏，但凡觉得能增加一丝存活机会的手段都用上了，而不管有什么副作用。
2023-02-21 08:07修改 来自上海 引用
5

aaaaa

赞同来自: used2bvivian 、orzcc2008 、川军团龙文章 、happysam2018 、酱油面更多 »

买几套房都享受首套房一样的利率的大招都还没出来。
2023-02-21 06:37 来自重庆 引用
3

zhenglonggeng

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己经在抢房了
2023-02-21 06:16 来自江西 引用
53

陪伴成长

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相关部门出台了除降价以外的所有政策，吃瓜群众表达了除买房以外的所有支持。。。
2023-02-21 06:11 来自上海 引用
4

rain

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地产兴百业兴。
2023-02-21 06:05 来自北京 引用
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tim437126634

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房产证券化提高了流动性，短期应该能稳住或者涨一波吧……长期看人口还是不乐观
2023-02-21 01:10 来自浙江 引用
0

jsfq

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什么大招都使出来了！
2023-02-20 23:17 来自湖北 引用
0

lgs11

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夜盘相关都在涨
2023-02-20 22:35 来自江苏 引用
5

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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感觉用力过猛会出问题
2023-02-20 22:35 来自江苏 引用
4

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: happysam2018 、xxldh 、heaven32006

要相信常识，多去国外看看，看看万恶的资本主义国家的物价和房价和收入，还是新冠通胀以后的。
2023-02-20 22:25 来自江苏 引用
3

whyare

赞同来自: 宽基er 、happysam2018 、stock2

越是没得救才需要救
2023-02-20 22:15 来自广东 引用
0

房东陈大爷

赞同来自:

一句话，股民有钱就是犯罪。
2023-02-20 22:14 来自浙江 引用

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