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今天新上了个创金合信北京国资公司REIT
已经很久不关注reits了，因为认购了上市也不涨，收益甚至不如逆回购
但今天上市这个跌得太大了
这个reits认购中签率80%，开盘暴跌25%，本金立亏20%
假设你拿100万认购这个基金了，中签80万，80万开盘亏25%，割肉亏20万
创金合信北京国资公司REIT底层资产是
1、集智未来项目（海淀知春路，纯科创写字楼）
- 量子银座：海淀区知春路 23 号，2003 年投用，写字楼，AI 科创园区资本市场电...
- 量子芯座：海淀区知春路 27 号，2002 年投用，写字楼，很多 AI 企业入驻（月之暗面等）
2、隆福寺一期项目（东城隆福寺，城市更新综合体）
知春路还挺繁华的之前老去，我就查了一下地图
这个量子银座貌似就是我去沸腾鱼乡吃饭停车的写字楼。沸腾鱼乡门口经常没地方停车，让我拐到后面停在写字楼，吃完饭会给我停车券免费停车。但那个车库我感觉非常非常破旧了，看来那写字楼也不是怎么高档
这么一说，想起来很久没去知春路吃过沸腾鱼乡了
reits这风险太高了
芳源转债：提议下修
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225545926.PDF
优彩转债：不强赎
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225546724.PDF
晶能转债：下修到底
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547209.PDF
优彩资源：筹划控制权变更事项，股票停牌
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547328.PDF
晶澳转债：不下修
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547388.PDF
华汇智能：北交所新股【上市】
已经很久不关注reits了，因为认购了上市也不涨，收益甚至不如逆回购
但今天上市这个跌得太大了
这个reits认购中签率80%，开盘暴跌25%，本金立亏20%
假设你拿100万认购这个基金了，中签80万，80万开盘亏25%，割肉亏20万
创金合信北京国资公司REIT底层资产是
1、集智未来项目（海淀知春路，纯科创写字楼）
- 量子银座：海淀区知春路 23 号，2003 年投用，写字楼，AI 科创园区资本市场电...
- 量子芯座：海淀区知春路 27 号，2002 年投用，写字楼，很多 AI 企业入驻（月之暗面等）
2、隆福寺一期项目（东城隆福寺，城市更新综合体）
知春路还挺繁华的之前老去，我就查了一下地图
这个量子银座貌似就是我去沸腾鱼乡吃饭停车的写字楼。沸腾鱼乡门口经常没地方停车，让我拐到后面停在写字楼，吃完饭会给我停车券免费停车。但那个车库我感觉非常非常破旧了，看来那写字楼也不是怎么高档
这么一说，想起来很久没去知春路吃过沸腾鱼乡了
reits这风险太高了
芳源转债：提议下修
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225545926.PDF
优彩转债：不强赎
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225546724.PDF
晶能转债：下修到底
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547209.PDF
优彩资源：筹划控制权变更事项，股票停牌
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547328.PDF
晶澳转债：不下修
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-09-04/1225547388.PDF
华汇智能：北交所新股【上市】
近期转债重要公告
已公告强赎可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 现价 | 强赎价 | 最后交易日 | 最后转股日 | 转股价值 | 剩余规模 (亿元) | 转债占正股 流通市值比 |
| 127067 | Z逸转2 | 182.635 | 100.250 | 2026-09-03 | 2026-09-08 | 182.95 | 0.818 | 0.11% |
| 123112 | 万讯转债 | 135.000 | 101.332 | 2026-09-11 | 2026-09-16 | 135.15 | 1.301 | 6.05% |
临近到期可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 现价 | 赎回价 (税前) | 最后交易日 | 最后转股日 | 转股价值 | 剩余规模 (亿元) | 转债占正股 流通市值比 |
| 123065 | 宝莱转债 | 114.955 | 115.000 | 2026-08-31 | 2026-09-03 | 82.24 | 2.152 | 6.78% |
| 128134 | 鸿路转债 | 120.280 | 110.000 | 2026-09-28 | 2026-10-08 | 115.67 | 13.115 | 12.69% |
| 110075 | 南航转债 | 106.351 | 106.500 | 2026-10-09 | 2026-10-14 | 80.88 | 58.959 | 8.77% |
临近强赎可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 强赎天计数 | 现价 | 转股价值 | 溢价率 | 剩余规模 (亿元) | 转债占正股 流通市值比 |
| 127078 | 优彩转债 | 还需0天 | 162.800 | 140.75 | 15.66% | 4.158 | 17.87% |
| 123261 | 普联转债 | 还需3天 | 154.750 | 105.71 | 46.40% | 2.428 | 5.32% |
| 123258 | 胜蓝转02 | 还需4天 | 255.500 | 236.57 | 8.00% | 4.498 | 2.18% |
可能下修可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 下修天计数 | 转股价 | 正股现价 | 转债现价 | 转股价值 | 溢价率 |
| 118020 | 芳源转债 | 还需0天 | 9.000 | 6.15 | 117.141 | 68.33 | 71.43% |
| 127089 | 晶澳转债 | 还需0天 | 8.900 | 6.71 | 121.600 | 75.39 | 61.29% |
| 113638 | 台21转债 | 还需4天 | 16.010 | 9.38 | 124.223 | 58.59 | 112.03% |
| 127034 | 绿茵转债 | 还需4天 | 11.210 | 9.45 | 118.670 | 84.30 | 40.77% |
| 118005 | 天奈转债 | 还需4天 | 99.010 | 35.43 | 121.932 | 35.78 | 240.74% |
| 127062 | 垒知转债 | 还需4天 | 7.560 | 4.18 | 123.000 | 55.29 | 122.46% |
| 123109 | 昌红转债 | 还需5天 | 26.640 | 15.90 | 122.226 | 59.69 | 104.79% |
| 118076 | 先锋转债 | 还需5天 | 86.400 | 73.23 | 182.677 | 84.76 | 115.53% |
下修中可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 现价 | 正股代码 | 正股名称 | 股东大会日 | 当前转股价 | 预估底价 | 到底溢价率 |
| 118034 | 晶能转债 | 118.608 | 688223 | 晶科能源 | 2026-09-03 | 6.350 | 4.36 | 28.96% |
| 123165 | 回天转债 | 134.797 | 300041 | 回天新材 | 2026-09-11 | 15.050 | 11.09 | 34.92% |
| 111004 | 明新转债 | 135.196 | 605068 | 明新旭腾 | 2026-09-14 | 24.370 | 23.04 | 32.55% |
| 123175 | 百畅转债 | 119.119 | 300614 | 百川畅银 | 2026-09-15 | 20.400 | 10.83 | 20.34% |
| 113610 | 灵康转债 | 121.140 | 603669 | 灵康药业 | 2026-09-16 | 6.500 | 5.84 | 31.74% |
| 118027 | 宏图转债 | 83.303 | 688066 | *ST航图 | 2026-09-18 | 13.120 | 8.76 | -7.51% |
回售中可转债
| 转债代码 | 转债名称 | 剩余规模 (亿元) | 现价 | 回售价 (税前) | 估算税前 回售收益 | 估算税前 年化收益 | 回售登记 | 回售到账 |
| 118051 | 皓元转债 | 8.218 | 290.640 | 100.300 | -65.49% | -3993.29% | 08-31 至 09-04 | 2026-09-09 |
| 113627 | 太平转债 | 7.996 | 113.540 | 100.270 | -11.69% | -533.68% | 09-02 至 09-08 | 2026-09-11 |
| 118015 | 芯海转债 | 4.100 | 127.404 | 100.320 | -21.26% | -553.60% | 09-08 至 09-14 | 2026-09-17 |
| 113625 | 江山转债 | 5.825 | 116.508 | 100.740 | -13.53% | -329.29% | 09-09 至 09-15 | 2026-09-18 |
| 113634 | 珀莱转债 | 7.507 | 124.731 | 101.360 | -18.74% | -455.89% | 09-09 至 09-15 | 2026-09-18 |
| 123109 | 昌红转债 | 4.595 | 122.226 | 101.340 | -17.09% | -297.18% | 09-11 至 09-17 | 2026-09-24 |
2026-09-03 转债市场速览
当日涨幅前5
| 转债代码 | 转债名称 | 收盘价 | 涨跌幅↓ | 溢价率 | 双低值 |
| 123284 | 强达转债 | 157.300 | 57.30% | 19.24% | 176.54 |
| 113706 | 金帝转债 | 193.788 | 10.04% | 69.78% | 263.57 |
| 123213 | 天源转债 | 297.000 | 6.64% | 15.80% | 312.80 |
| 123247 | 万凯转债 | 211.888 | 5.52% | 14.24% | 226.13 |
| 123241 | 欧通转债 | 877.000 | 3.91% | 26.81% | 903.81 |
当日跌幅前5
| 转债代码 | 转债名称 | 收盘价 | 涨跌幅↑ | 溢价率 | 双低值 |
| 123267 | 珂玛转债 | 216.200 | -19.68% | 129.10% | 345.30 |
| 118071 | 华峰转债 | 190.907 | -13.71% | 71.59% | 262.50 |
| 118075 | 奥普转债 | 214.296 | -11.95% | 116.21% | 330.51 |
| 123255 | 鼎龙转债 | 330.385 | -7.88% | 36.86% | 367.25 |
| 118059 | 颀中转债 | 179.116 | -7.58% | 43.75% | 222.87 |
当日折价前5
| 转债代码 | 转债名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 溢价率↑ | 双低值 |
| 110077 | 洪城转债 | 205.423 | 1.00% | 0.88% | 206.30 |
| 123243 | 严牌转债 | 222.219 | -0.57% | 0.91% | 223.13 |
| 113046 | 金田转债 | 138.477 | 1.74% | 2.08% | 140.56 |
| 113042 | 上银转债 | 117.707 | -0.49% | 2.38% | 120.09 |
| 113605 | 大参转债 | 114.135 | 0.63% | 3.96% | 118.10 |
当日双低前5
| 转债代码 | 转债名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 溢价率 | 双低值↑ |
| 110081 | 闻泰转债 | 106.817 | -0.32% | 8.35% | 115.17 |
| 110092 | 三房转债 | 72.667 | -0.09% | 43.43% | 116.10 |
| 127061 | 美锦转债 | 113.170 | 0.04% | 4.44% | 117.61 |
| 113605 | 大参转债 | 114.135 | 0.63% | 3.96% | 118.10 |
| 113042 | 上银转债 | 117.707 | -0.49% | 2.38% | 120.09 |
京公网安备 11010802031449号