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周末出的房地产救市新政策：央行与银保监会联合发文支持房地产金融
一名上市房企融资人士称，如今监管部门鼓励银行与信托机构适度展期，且展期后不算坏账，房企可以有更大空间与金融机构商量展期
划重点：展期后不算坏账
不知道以前是不是还做过许多这样的事，改报表自己骗自己？
一名上市房企融资人士称，如今监管部门鼓励银行与信托机构适度展期，且展期后不算坏账，房企可以有更大空间与金融机构商量展期
划重点：展期后不算坏账
不知道以前是不是还做过许多这样的事，改报表自己骗自己？
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银行靠钱生钱，本质上就是庞氏，分红就是意思意思，装饰门面。普通小散就不要纠结报表了。7%的股息率肯定不如看上去那么高。如果高股息率真的就像马路上的皮夹子，你能轻松捡到？不但年复一年可以捡到，而且皮夹子里的钱越来越多。事出反常必有妖。
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分析得很到位。
补充下，美国有霸权，可能转移矛盾，收美元税。
例如这次俄乌战争美国有挣了很多。
我们不能模仿，只能利用科技和产业突破寻找机会。
但是目前看房地产的问题，还是要破的，就是延迟执行的问题，
所以，个人认为银行和房地产股要有相当长的下跌时间和空间。
短线高手做做反弹不错的，但是一般人管住手，继续观望。
@Simond
补充下，美国有霸权，可能转移矛盾，收美元税。
例如这次俄乌战争美国有挣了很多。
我们不能模仿，只能利用科技和产业突破寻找机会。
但是目前看房地产的问题，还是要破的，就是延迟执行的问题，
所以，个人认为银行和房地产股要有相当长的下跌时间和空间。
短线高手做做反弹不错的，但是一般人管住手，继续观望。
@Simond
不展期又能怎么办，直接暴雷吗，似乎是不能承受之重；展期就能解决问题吗，恐怕也不能，因为房企的问题不是缺钱，而是市场需求不足。
2022年3季度GPD增长率是3.9%，LPR是3.65%，加点之后经济增长仅够覆盖利息，也就是说相对收入来说负债太高了。以个人来说就是你每月收入除了基本开支后的节余仅够支付利息，如果收入不增长或开支不节省，那贷款永远还不完。
如果想要平稳解决问题，一是按住房价把经济速度提...
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@梁佩直
上汽集团赚的是假钱
A股就是坐庄收割的赌场而已，装什么装啊。
A股就是越赚钱，估值越低，越亏损，估值越高。
因为他要圈钱啊，不拉高怎么圈？那些年年分红的现金奶牛，不圈钱来干嘛的？不砸你砸谁？
https://www.jisilu.cn/question/465229所以，很多买了银行股的，上当或者被套后，完全不顾事实，一味靠辱骂指出问题或者质疑的。我就一直指出，银行股长期分红或者业绩不错，为何长期股价在分红后持续走低，说明市场对于银行的估值，一直是公平的，银行赚的就是假钱。只是有国家信用兜底，不会死所以觉得银行不错的某种错觉。众泰汽车赚的是真钱
上汽集团赚的是假钱
A股就是坐庄收割的赌场而已，装什么装啊。
A股就是越赚钱，估值越低，越亏损，估值越高。
因为他要圈钱啊，不拉高怎么圈？那些年年分红的现金奶牛，不圈钱来干嘛的？不砸你砸谁？
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@ylshxajh
政府保银行和你买银行股能赚钱是两回事，银行股下跌和政府保银行不冲突，你再好好想想吧一个人左手吊着输液瓶，右手还在给另一个人输血，这是个健康的人吗？有没有想过是同一个人，左手换右手而已
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赞同来自: XIAOHULI92 、小樱2018 、wwqqtang 、跑路皮皮 、巫灵啊啊呜 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
不展期又能怎么办，直接暴雷吗，似乎是不能承受之重；展期就能解决问题吗，恐怕也不能，因为房企的问题不是缺钱，而是市场需求不足。
2022年3季度GPD增长率是3.9%，LPR是3.65%，加点之后经济增长仅够覆盖利息，也就是说相对收入来说负债太高了。以个人来说就是你每月收入除了基本开支后的节余仅够支付利息，如果收入不增长或开支不节省，那贷款永远还不完。
如果想要平稳解决问题，一是按住房价把经济速度提升起来改善需求端，目前受限于疫情、通胀、美加息、高房价、高人工、老龄化等因素很难将GDP增速与利率之差扩到多大。二是慢慢去杠杆，把负债降下来，这条路则很痛苦。两条路都是以时间换空间，就算结合起来做好了需要的时间也很长。
有人说为什么不像美国一样印钱来解决问题？要知道印钱不是万能的，印钱解决问题的前提是新增资金投入下去后产生的收益>新增资金的利息支出。我们新增资金主要是投入在基建上面，而现在能够产生足够收益的优质基建项目已经不多了。
所以如果第一条路走不通的话，那整个经济是在慢慢去杠杆的。银行的资产质量只是麻烦的一面，另一面则是未来银行的优质放贷目标在哪里？整个蛋糕可能是在缩小的，至少难以维持以前的增速了。当然整体不代表所有个股，同时糟糕的预期与极低的价格相比，估值高低的判断也是一种艺术。
2022年3季度GPD增长率是3.9%，LPR是3.65%，加点之后经济增长仅够覆盖利息，也就是说相对收入来说负债太高了。以个人来说就是你每月收入除了基本开支后的节余仅够支付利息，如果收入不增长或开支不节省，那贷款永远还不完。
如果想要平稳解决问题，一是按住房价把经济速度提升起来改善需求端，目前受限于疫情、通胀、美加息、高房价、高人工、老龄化等因素很难将GDP增速与利率之差扩到多大。二是慢慢去杠杆，把负债降下来，这条路则很痛苦。两条路都是以时间换空间，就算结合起来做好了需要的时间也很长。
有人说为什么不像美国一样印钱来解决问题？要知道印钱不是万能的，印钱解决问题的前提是新增资金投入下去后产生的收益>新增资金的利息支出。我们新增资金主要是投入在基建上面，而现在能够产生足够收益的优质基建项目已经不多了。
所以如果第一条路走不通的话，那整个经济是在慢慢去杠杆的。银行的资产质量只是麻烦的一面，另一面则是未来银行的优质放贷目标在哪里？整个蛋糕可能是在缩小的，至少难以维持以前的增速了。当然整体不代表所有个股，同时糟糕的预期与极低的价格相比，估值高低的判断也是一种艺术。
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@myskygoogle1
银行都0.3PB，0.5PB了，【竟然还有人相信】银行的资产是真的。也说明了不管发生什么事，政府都会力保银行，这就够了
地产股自从集体暴雷以来，没有一个地产股的财务报表上的资产是真的，连最简单的【货币资金】都是假的，也没有任何一个会计对这些假的报表提出异议，更没有任何监管部门对这些造假报表有任何表态，这都是99.99%投资人都知道的事，现在竟然有0.01%的投资人觉得【地产银行的资产】是真的
【监管部门鼓励银行与信托机构适度展期，且展期后不算坏账...
京公网安备 11010802031449号