这货reits有人分析么

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开创了瑞慈很多第一，破净破面值破一元
占地二百亩努把力收租一个亿，位置也不错难道就值七个亿？这种产业园也不需要维护，除了租不出去还真没其他毛病。

发表时间 2026-06-23 11:50 来自浙江

5 个回复

赞同来自: TUK361

国内的P2P、PPP、REITS都是很有特色的黑色口袋，给钱摸一把，不知道能摸到啥，还是远离吧

2026-06-24 00:07 来自湖北引用

一季度分红才0.125。年华后一年5分。20年回本。基金到期日建筑年限也只剩十几年了，还涉及到工业用地续期的问题。实在是难以计算清算价值是多少，如果按照0.3计算，irr 4%。如果按照零计算irr3%。
注意，这是跌到一块钱的估值。

2026-06-24 00:00 来自福建引用

被这个套死了，去年年初贪了一把，重仓了这个，结果被套到了现在，亏损严重。

2026-06-23 23:12 来自江苏引用

价值毁灭：）

2026-06-23 22:02 来自上海引用

租不出去就是他最大的毛病，五毛钱再看看

2026-06-23 14:05 来自湖北引用

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