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据新闻联播，从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，这标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的新阶段。《条例》针对房地产市场以及房东来说是利好还是利空。
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@eugeneshi
会不会后面要强制备案？反正我觉得房租要上涨了为啥会上涨呢？签合同的时候谈好是不含税价还是含税价就好了，租客觉得备案能获得的工资免税额更多那就签含税价的房租，想便宜就签不含税的房租，万一追缴税各付多少份额，你情我愿的东西，谈呗
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赞同来自: gaokui16816888 、sybil03
最近5年感觉有很多事都在颠覆固有价值观。
如买房养老、教培、放开生育、人情来往（吃喝）等等，很多事也许初衷是好的，但结果却走向了一个极端，ZC的极端化让我们这些习惯了摸着石头过河、小范围试点的人，实在不适应，看来未来是年轻人的，就要大开大合。
如买房养老、教培、放开生育、人情来往（吃喝）等等，很多事也许初衷是好的，但结果却走向了一个极端，ZC的极端化让我们这些习惯了摸着石头过河、小范围试点的人，实在不适应，看来未来是年轻人的，就要大开大合。
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赞同来自: 红糖饼 、moreideas 、chuxingfei 、stickying
现在单位中秋发盒月饼都要报个人所得税，为啥房东出租收入不交税？不要觉得这是行业潜规则就喊冤，这样说，戏子偷税漏税也要喊冤，因为也是以前的行业潜规则
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赞同来自: TUK361
@听风听雨
要我就其他行业全部免税，但是股市交易收税，鼓励长期持股。这样其他行业因为免税能业绩向好，而股市都根据业绩长期持股，避免短期炒作。
现在正在增加出租房屋的税，开始了增加房产税的试探，危险的信号。GJD股市上赚了那么多补贴点税收都不愿意，直接提高印花税到1%，现在一天成交2、3万亿，一天就能收2、300亿税，可不比这些蝇头小利税多得多。
房地产如果经过多次政策扶持还是不行的，就已经不是国民经济的命脉。
《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于2025年9月15日实施。按照《条例》第八条规定，“出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。
《条例》第三十条则提到，“房管部门应当通过住房租赁管理服务平台开展合同备案、租...
要我就其他行业全部免税，但是股市交易收税，鼓励长期持股。这样其他行业因为免税能业绩向好，而股市都根据业绩长期持股，避免短期炒作。
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租赁条例如果严格执行的话，将来敢买房的人也许会更少了。
太繁琐太麻烦，而且成本也会上升，
另外，房产税是否会普遍实施，政府也一直是态度模糊，
再加上现在结婚数量和出生人口减少，
城市化率实际上也很高了，有很多人虽然名义上是农村户口，
但长期居住在城市，在城市买房或租房，
在城市上班，收入主要来自城市，
这些人实际上就是城市人。
综合这些因素来考虑，一个小家庭有一两套商品住宅就行了，
继续买更多房子可能是在花钱买麻烦，
多余资金还是玩可转债更划算更轻松些。
太繁琐太麻烦，而且成本也会上升，
另外，房产税是否会普遍实施，政府也一直是态度模糊，
再加上现在结婚数量和出生人口减少，
城市化率实际上也很高了，有很多人虽然名义上是农村户口，
但长期居住在城市，在城市买房或租房，
在城市上班，收入主要来自城市，
这些人实际上就是城市人。
综合这些因素来考虑，一个小家庭有一两套商品住宅就行了，
继续买更多房子可能是在花钱买麻烦，
多余资金还是玩可转债更划算更轻松些。
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听风听雨 - 一只水桶能盛多少水，并不取决于最长的那块木板，而是取决于最短的那块木板。投资者能挣多少钱，不是股市爆涨时你账户的表现，而是取决于股市暴跌时你账户的表现。
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现在正在增加出租房屋的税，开始了增加房产税的试探，危险的信号。
房地产如果经过多次政策扶持还是不行的，就已经不是国民经济的命脉。
《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于2025年9月15日实施。按照《条例》第八条规定，“出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。
《条例》第三十条则提到，“房管部门应当通过住房租赁管理服务平台开展合同备案、租赁住房信息管理、统计监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立信息共享机制。”
按照文件，个人出租住房，且月租金低于（含）10万元的，需缴纳个人所得税（税率10%)、房产税（税率4%)、营业税（税率3%)三个税种。
房地产重大利空。
房地产如果经过多次政策扶持还是不行的，就已经不是国民经济的命脉。
《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于2025年9月15日实施。按照《条例》第八条规定，“出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。
《条例》第三十条则提到，“房管部门应当通过住房租赁管理服务平台开展合同备案、租赁住房信息管理、统计监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立信息共享机制。”
按照文件，个人出租住房，且月租金低于（含）10万元的，需缴纳个人所得税（税率10%)、房产税（税率4%)、营业税（税率3%)三个税种。
房地产重大利空。
京公网安备 11010802031449号