投资以外的生活:乡下修路记录

2020年的时候在乡下老屋重新建了新房。当时在这个链接里记录了。 ​https://www.jisilu.cn/question/386539

之后每年都会回去几次,乡间走走散散心,带孩子除除草,谓之对小孩进行劳动改造,^_^,小朋友也挺开心,毕竟城市里没有这种活干,

草长的飞快


和老婆孩子一起劳动





因为当时还在做一些生意,事情也相对多一些,所以一直也没有把道路及前坪的硬化提上日程。

2022年因为电商环境的变化,我把公司就直接关闭了,当时还是盈利的,关闭的原因,一是我判断电商红利到头了,二是我从18年底开始接触可转债,然后说服了老婆(我们不用再为一些工商税务、员工,客户等耗费精力。一人投资,全家可躺平),在19年把家里几乎所有的资金全仓了可转债,趁着可转债的红利,一知半解的我获得了相对丰厚的回报。

现在回到正题,2024年年初的时候,我和老婆说笑,说今年如果盈利达到某个数字,我们就把老家的路修好,不然每次回去路都被草占领了,反正是赚的,别人出钱无所谓。结果9月的大行情,让这个说笑成真了。

现在可以先说一下乡村硬化几个人情世故的要点:
1.由于现在乡下修路及前坪硬化,部分会涉及到占了基本农田及林地,所以有些人会去村里问或镇里的土地资源管理去咨询,我个人觉得没有必要,只会节外生枝。不如直接干了再说,有问题他们自然会来找你解决,你先去咨询的话,事情只会多不会少。
2. 如果你确定百分百不会占用农田及林地,可以去申请修路资金,只是会需要一些客套人情,特别是乡下。
3. 乡下的人并不都淳朴,看上去都挺好,背后使绊子的可能性很大。老话说的好,庙小妖风大,水浅王八多。嫌你贫怕你富的那种。硬化前多准备几天,给他们时间想清楚,不要开始施工了又来啥啥的。我就是太天真,容易相信人,吃了一些亏。

开始动手修路,
首先是挖机把四周的水沟挖出来,把房子四周搞平整,等下大雨让地面更夯实(这里说个重点,挖机有本村的尽量找本村的,如果是村里负责的就更好了,因为人情世故)





之后就是和混凝土那边联系,我们这C30混凝土270一立方,工钱40元一方。你最好给他们一个预期金额,不然做工尽可能的会给你堆厚度,因为只有使用的混凝土越多,他的工钱才越多。(最好要把预算告诉对方)

马路一般是20厘米厚度,但是实际倒出来会超过20厘米,所以下次装模版装18厘米的就可以,不过重车的话甚至15厘米就行。我这装的是20厘米的模版



施工就没什么可说的了,钱哗哗的都在地上了,马路就有差不多100米长,



顺便把排水沟一起硬化一下了



房子四周及前坪做了磨平,光滑一些



覆盖薄膜保湿,这样就不用打那么多的水,





施工完第三天,工作人员上门做收缩缝切割,

弹切割线



切割



OK。之后在水泥地上打水养护做了七天,结束。

开支:道路+路口公共部分,房屋四周+前坪+前期土地平整+排水沟+化粪池水管预埋 ,为国家促进消费6万1千余元。

下一步的计划,如果今年能够达到某个数字,将把这个房子简单装修一下具备居住功能,从市区开车过来只要35分钟,屋前及旁边还有很多的空地,多栽一些果树,甚至还可以种一些菜,毕竟现在食品安全的问题挺吓人的,以后暑假寒假回来就有更多的事情做了。

另外想请问一下有无经验的集友,在网上买树苗果苗回来种,靠谱吗?谢谢
发表时间 2025-01-16 21:22     最后修改时间 2025-01-18 11:44     来自湖南

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朱顶红

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我上班单程一个多小时,35分钟距离真可以好好利用起来了,做人生的后花园。
2025-01-18 12:55 来自北京 引用
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花心小白菜

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@月光林地
确定不是基本农田或受限土地就好,否则卫星图斑拍到就麻烦了,得恢复原状
现在的游戏规则,只要有需要,你家房子也是基本能填,你有本事找国土局的朋友调,人家一样有本事,把你房子调成基本农田,就是看利害关系怎么平衡
2025-01-18 12:12 来自广东 引用
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花心小白菜

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@黄一二
柏油路价格是更高,对地基要求也更高,如果是水泥地基那就更好了,...
柏油路不行,自家门前搞柏油路味道很大的,你见到谁家门前搞柏油路
2025-01-18 12:10 来自广东 引用
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花心小白菜

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上农人之家找吧友买吧,自己在淘宝上买90%是假
2025-01-18 12:09 来自广东 引用
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黄一二

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@韭浪
柏油路价格咋样,感觉柏油路耐用一些。
柏油路价格是更高,对地基要求也更高,如果是水泥地基那就更好了,...
2025-01-18 11:40 来自湖南 引用
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黄一二

赞同来自: 步行者 好奇心135 kolanta 朱顶红

@coolstone
修了100米?花了多少米?
加上前坪和四周以及公共路口的硬化,实际用了160多方,花费五万多。加上前期的土地整理排水沟等前期工作,这一次为国家促进消费了六万多
2025-01-18 11:37 来自湖南 引用
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黄一二

赞同来自: 朱顶红

@月光林地
确定不是基本农田或受限土地就好,否则卫星图斑拍到就麻烦了,得恢复原状
是的。但是占用一点点,卫星也不一定拍的到(这是我咨询了国土的朋友告诉我的),不是因私占用,也可能可以调规的。
2025-01-18 11:35 来自湖南 引用
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黄一二

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@小胖2442
现在混泥土这么便宜?江西500多一立方诶
现在混凝土价格不高,早几年也是400多,最低的时候是2024年年初,240一方。
2025-01-18 11:32 来自湖南 引用
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黄一二

赞同来自: 好奇心135

@t0242
一立方连工带料310,总共100米3米-3.5宽,0.2米厚,310*70=21700,造价才20000多。不贵啊!
这是理论上的数据,实际厚度因为路面一般会相对模版会下凹,实际会超过一些,再加上前坪和四周以及公共路口的硬化,实际用了160多方,花费五万多
2025-01-18 11:31 来自湖南 引用
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集思小子

赞同来自: 朱顶红 黄一二

不错啊,期待后续更新
2025-01-18 08:40 来自上海 引用
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钟爱一玉 - 所谓常识,是平常人没有的知识。

赞同来自: nhmay

@黄一二
好像图片打不开
能打开,大工程,自建别墅啊。
2025-01-18 07:11 来自北京 引用
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Cool

赞同来自: 黄一二

记得看过这个帖子,终于蹲到后续了
2025-01-17 23:46 来自福建 引用
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t0242

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一立方连工带料310,总共100米3米-3.5宽,0.2米厚,310*70=21700,造价才20000多。不贵啊!
2025-01-17 22:28 来自海南 引用
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小胖2442

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现在混泥土这么便宜?江西500多一立方诶
2025-01-17 22:17 来自江西 引用
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小胖2442

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@记录投资历程
估计十万八万的
一般三万左右
2025-01-17 22:17 来自江西 引用
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月光林地

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确定不是基本农田或受限土地就好,否则卫星图斑拍到就麻烦了,得恢复原状
2025-01-17 21:39 来自河南 引用
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记录投资历程

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@coolstone
修了100米?花了多少米?
估计十万八万的
2025-01-17 21:15 来自河南 引用
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youdanglangzi

赞同来自: 黄一二

这房子漂亮,路修的也好,种点菜,养两只鸡,漂亮!
2025-01-17 21:01 来自安徽 引用
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sasing

赞同来自: 黄一二

一般无事的人容易生非
2025-01-17 20:57 来自湖北 引用
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il7x771

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看图片还以为是浙南
2025-01-17 19:24 来自山东 引用
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coolstone

赞同来自: npc小许

修了100米?花了多少米?
2025-01-17 19:08 来自上海 引用
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步行者

赞同来自: 三勾 黄一二 好奇心135 永不止步啊

说的太对了。乡下人真的并不淳朴,很多人情世故,有偷偷使坏的。
2025-01-17 18:57 来自湖北 引用
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朱顶红

赞同来自: 黄一二

很棒!
2025-01-17 18:54 来自北京 引用
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S7523

赞同来自: 黄一二 农夫老林

羡慕
2025-01-17 18:26 来自北京 引用
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wang788688

赞同来自: 黄一二

还是你会玩,哈哈
2025-01-17 18:16 来自浙江 引用
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韭浪

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柏油路价格咋样,感觉柏油路耐用一些。
2025-01-17 18:13 来自江苏 引用
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ryanxzqn - 错把 β 当成了 α

赞同来自: ASC1975 ydasan 黄一二 kwok dingo49 悠闲的猫 xjy123 神勇威武小郎君 zcgh 理财小邋遢 llllpp2016更多 »

我看谁以后还说集思录上都是一毛不拔的铁公鸡,甩出这个帖子狠狠打那帮人的脸。

还有,谁说消费不行的,让那帮人也看看,消费力多强。

最后,没啥要说的了,您资产再加 0 !!!
2025-01-17 18:01 来自浙江 引用
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黄一二

赞同来自: 好奇心135

好像图片打不开
2025-01-17 17:46 来自湖南 引用

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