量化投资先锋
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法拍房都是被迫的,没有人会愿意主动被法拍。
1、现在烂尾楼增加,业主到期没有收到房,被迫断供。
政府为了减少烂尾楼现象。才会让银行提供保交楼专项基金,减少断供现象。
目前保交楼的交付率为76%。无法交楼的,十有八九会断供。
烂尾楼连法拍资格都没有,意味业主和银行都要承受损失。
2、目前经济情况确实不好,失业率增加,确实有些人无能为力继续供房。
3、经济纠纷增加,导致法拍房增加。
4、有些地方房价下降确实太大,继续供房,还不如新买房,就会有人会弃贷。
能法拍的,银行可能会有损失,损失是有限的,如果出现烂尾楼问题,银行可就损失大了。