房子还有没有希望了?

1如果不搞大通胀,房子还能再次恢复上涨吗?
230层以上的住宅十年后还能不能卖出更高的价格?
3北上深的核心地段能不能独善其身?
4现在是不是类似于牛市终结,散户大量持仓房产,却找不到人接盘?PS:我了解到很多人还想买上海房,可惜这些人连首付都难凑。这些无效购买力,以后有可能转变成有效购买力?
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davidzeng3

赞同来自: luyisa 小鱼喜欢小樱桃 二维无极

如何理解房价?回归到自由现金流折现。房价最终取决于房子租金,正常应该至少3-4%的收益,在北京目前2%的收益率,明显是低了,并且房租在下行,房价需要继续下行。从全国来看,一个房产周期至少8年,出清库存刚刚开始,3-5年看不到投资房产的机会。看到一篇房地产报告,出清需要20年,平均房价跌一半。
2024-03-17 21:55 来自重庆 引用

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eugeneshi
eugeneshi

投资能力还不错的python程序员

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