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现在发现，买个股很多时候还真不如买房子

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买房子的优点：
1.它一直站在那，不用担心管理层道德风险。光这点就排除了95%以上的不良上市公司
2. 不会每天给你报价。排除一些管不住手，天天进进出出的短线炒手
3. 每个月都有现金流入，心理稳当，变化少
4. 选了好地段，这个趋势是向好的。不用像上市公司一样，担心被降维打击，地段的变化也是很缓慢的，几年甚至几十年，拿出做股票的心思，放在房子上，就算变化了你也来得及跑
5. 杠杆高，融资利率低，稳定。只要你每月还款，就不用担心银行像证券公司一样，让你补充保证金

因此，炒房子财务自由的人，很多
炒股自由的人，很少
可惜这玩意进入门槛太高了
发表时间 2023-03-13 10:22     来自河南
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陪伴成长

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@理财的唐僧
优秀的上市公司难找，大佬能举例子吗？
所谓的优秀上市公司，其实都是事后才被市场认可的。所以我只相信组合，不相信个股。

这一轮我选择了一组资质不错的中小公司（市值<100亿 ），但最终能跑出来几个，我现在也不知道。

在认知范围内，行业前景广阔，基本面优秀，估值合理，运气好，才是选择公司的关键 。。。
2023-03-14 11:07 来自上海 引用
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创奇迹666

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豪宅都不缺客户，但有几个人能买得起。像厦门刚需盘烂大街卖不动，但岛内核心豪宅还是不缺客户。
2023-03-14 09:00 来自福建 引用
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理财的唐僧

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@陪伴成长
一家优秀的上市公司能不断壮大和盈利，一栋优秀的房子会不断破败和衰老 。。。
优秀的上市公司难找，大佬能举例子吗？
2023-03-14 09:00 来自福建 引用
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老D投资

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这话听着就是净扯淡，有几个散户的资金能达到首付的水平？
2023-03-14 08:26 来自广东 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 秉承认 、happysam2018

@凡先生
稀缺的房子都是溢价的，房子交易的摩擦成本你要考虑，让你觉得房子靠谱的原因是股票能跌的妈不认识，房价跌玩了起码房子还在，心理作用而已。
这是事实
股票是间接资产，你是财务投资
房子你是拿到控股权的直接资产
2023-03-14 08:22 来自江苏 引用
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凡先生

赞同来自: 秉承认

稀缺的房子都是溢价的，房子交易的摩擦成本你要考虑，让你觉得房子靠谱的原因是股票能跌的妈不认识，房价跌玩了起码房子还在，心理作用而已。
2023-03-14 08:19 来自湖南 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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@gm2006
12000跌成8000了，还没人买，不是前些年了。这是住宅。
商铺么，省会市中心长期空置。
普通人一样搞不了。
曹德旺说他是贤者，予变而变，而又有几个贤者。
股票12000跌到8000你觉得是亏，那是因为股票本来就是虚的，你买几百万股票也没法进传达室喝杯茶。
房子跌了，还在那里，你有直接控制权
2023-03-14 07:30 来自江苏 引用
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数据矿工

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@长乐未央
美国澳大利亚等发达国家，房子一样上涨
除非以后像日本一样通缩，要不房子还是普通人跑赢通胀的好选择
美国的股市也一直上涨，还涨的比房价快。
2023-03-14 07:04 来自上海 引用
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gm2006

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12000跌成8000了，还没人买，不是前些年了。这是住宅。
商铺么，省会市中心长期空置。
普通人一样搞不了。
曹德旺说他是贤者，予变而变，而又有几个贤者。
2023-03-14 06:02 来自山西 引用
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西什库

赞同来自: e55555 、青未了 、happysam2018

买房更考验投资能力，买了至少5年之内卖不掉，交易一次就要几个点的手续费

买房的时候自己看，带着家人看，看地段，看价格，看户型，看学区，看噪音，看日照，要花几个星期或者几个月挑选，看好多房子之后再选一个最满意的

股票可能听别人说有概念能大涨，花几分钟看一下就买进去了，能花一天研究一下的都算认真的投资者了

如果股票也改成跟房子一样，5年内卖出收高额税费，交易一次就要几个点的手续费，投资者买股票的时候肯定会深思熟虑，不会随便买入，赚钱的概率会大幅提高
2023-03-14 04:43 来自北京 引用
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蛄蛹股友

赞同来自: happysam2018

@kkqq999
你现在告诉我一家优秀的上市公司，以后十年能不断上涨的
就问你有没有什么股票是没被套而持股超过一年的
2023-03-14 00:21 来自浙江 引用
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suliang

赞同来自: jxlzqq 、happysam2018

买etf，股债平衡
2023-03-13 22:51 来自上海 引用
3

cddw

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@与时间为友
你翻开中国的历史书，上面写的密密麻麻的历史事件，但你横看竖看也只能看出土地运动四个字。土地资源是我们这个农耕民族流淌在血液里的基因。
10多年前一个有志考p大历史专业研究生的朋友跟我讲，中国的历史，就两个字：土地。
2023-03-13 22:12 来自湖南 引用
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紫水瓶

赞同来自: happysam2018

5有点问题，房子跌多了，会让你补保证金的，起码合同里有写，而且现在也确实有人碰到了，抵押物价值不够，是要补钱的。

另外就是现在房价的位置很尴尬，对于一个合格的集思录er，应该是有信心和能力跑赢房价涨幅的，所以即使持有房产是个不错的选择，但是并不是最优的选择。
2023-03-13 15:29 来自浙江 引用
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小伞户

赞同来自: happysam2018

感觉都是宽松货币政策惹的，很可能整个社会并没有多出什么来，好像市值财富在增长，然而能买的东西也就那么多，财富增长，经济发展让人类上瘾。
2023-03-13 15:10 来自上海 引用
2

xttya

赞同来自: e55555 、青未了

你会发现，大多数地方的房子很难变现
2023-03-13 14:57 来自江苏 引用
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长乐未央 - 需要做的只有两件事：1看准了方向和品种2有安全边际的下重注，选择一个赛道就和男人选择一个行业一样重要

赞同来自: happysam2018 、MHZY

@鸡汤雪雪
那是因为你只看到了房子的这黄金十年
美国澳大利亚等发达国家，房子一样上涨
除非以后像日本一样通缩，要不房子还是普通人跑赢通胀的好选择
2023-03-13 14:41 来自河南 引用
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shuze1996

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准入门槛太高，不适合广大群众参与，割韭菜困难，所以还是炒股吧
2023-03-13 14:33 来自安徽 引用
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阁下安

赞同来自: happysam2018 、陪伴成长 、Euros

@kkqq999
你现在告诉我一家优秀的上市公司，以后十年能不断上涨的
你现在告诉我一套房子，以后十年能不断上涨的
2023-03-13 13:49 来自浙江 引用
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与时间为友

赞同来自: 海浪9999 、跬步致远 、e55555 、happysam2018 、cddw更多 »

你翻开中国的历史书，上面写的密密麻麻的历史事件，但你横看竖看也只能看出土地运动四个字。土地资源是我们这个农耕民族流淌在血液里的基因。
2023-03-13 13:41修改 来自福建 引用
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kkqq999

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@hzhdj
对绝对多数人来说，当然是对的，，，炒股的超过90%以上的人都是亏的，没有绝对的把握，最好不要玩股票。再过十年，二十年，三十年，这句话应该还是对的，因为，炒股长期看还是90%以上的人亏损，，，
确实，炒股其实是智力游戏，但很多人却把他当作傻瓜游戏，所以很难有效果
2023-03-13 13:37 来自广东 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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@debtwinner
期房烂尾和火灾这些风险，你没考虑进去
可以选现房
2023-03-13 13:26 来自江苏 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 大和田常务 、happysam2018 、长乐未央

好处还有呢
比如政府在你家附近修一条地铁，但是无法向你增发来摊薄
必须小区出新，也是稳赚的
2023-03-13 13:26 来自江苏 引用
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正溢价套利善人 - 微笑就可以了

赞同来自: Addivon 、happysam2018 、逆袭小摩托 、Lee97 、好奇心135 、ananqiqi 、goodexp 、hzjinjian 、诸葛若愚 、磨牙的小梳子 、gilmore1 、丢失的十年更多 »

能赚钱的好房没资格，和定增一样，你玩不了

杭州有一个新盘摇号，买到保守赚1000万，8个A类人才参与

A类：国内外顶尖人才 

　　主要包括： 

　　1.诺贝尔奖获得者。 

　　2.国家最高科学技术奖获得者。 

　　3.菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者。 

　　4.中国科学院院士；中国工程院院士。 

　　5.中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。 

　　6.国家“万人计划”杰出人才人选。 

2023-03-13 13:17 来自浙江 引用
2

求是123

赞同来自: happysam2018 、kino

这个比如不好。资产还要看未来
2023-03-13 12:41 来自湖北 引用
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hzhdj - 2001年9月开始股票交易，03年外汇，04年期货，一路亏到2007年，2008年期货开始持续盈利，2014年开始垃圾债券交易，2019重点可转债！2020从重仓可转债转到股票，2021对于投资股票我已经投降了，不得已加入垃圾债！也许，投资最后拼的只有信仰

赞同来自: happysam2018 、跑路皮皮 、MHZY

对绝对多数人来说，当然是对的，，，炒股的超过90%以上的人都是亏的，没有绝对的把握，最好不要玩股票。再过十年，二十年，三十年，这句话应该还是对的，因为，炒股长期看还是90%以上的人亏损，，，
2023-03-13 12:41 来自湖南 引用
2

debtwinner

赞同来自: happysam2018 、跑路皮皮

期房烂尾和火灾这些风险，你没考虑进去
2023-03-13 12:40 来自湖北 引用
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kkqq999

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因为股市会不断牛熊交替，特别是中国股市，振荡频率高，振荡幅度大，熊市时间比牛市长。
2023-03-13 12:21 来自广东 引用
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kkqq999

赞同来自: happysam2018 、chenhang422 、跑路皮皮

@陪伴成长
一家优秀的上市公司能不断壮大和盈利，一栋优秀的房子会不断破败和衰老 。。。
你现在告诉我一家优秀的上市公司，以后十年能不断上涨的
2023-03-13 12:18 来自广东 引用
9

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: 定格无常 、bluelizard 、青未了 、数据矿工 、happysam2018 、符合规范的名字 、hzjinjian 、Euros 、RStone更多 »

典型看后视镜开车
2023-03-13 12:00 来自江苏 引用
14

鸡汤雪雪

赞同来自: 小吉米 、定格无常 、十年新股民 、青未了 、数据矿工 、happysam2018 、危呆子 、南风一阵 、Euros 、天山飞机会 、jangjang 、我向往的自由 、dongfby 、well向前冲更多 »

那是因为你只看到了房子的这黄金十年
2023-03-13 11:53 来自浙江 引用
14

陪伴成长

赞同来自: 小吉米 、定格无常 、steven1521 、骑蜗牛士 、数据矿工 、happysam2018 、危呆子 、ananqiqi 、南风一阵 、hzjinjian 、渭水寒声昼夜流 、漫步可转债 、哒哒哒啊 、入脑胞更多 »

一家优秀的上市公司能不断壮大和盈利，一栋优秀的房子会不断破败和衰老 。。。
2023-03-13 11:15 来自上海 引用

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长乐未央
长乐未央

需要做的只有两件事：1看准了方向和品种2有安全边际的下重注，选择一个赛道就和男人选择一个行业一样重要

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