三皮

前两年为了学位，拍卖了一套房子。目前租金收益率只有1.4%。满了两年后准备卖掉，不知道会不会不好卖。学位房也不吃香了。希望不要亏损太多啊。卖出的现金投什么？

房租房价比可能会像日本或者欧洲国家达到租金收益率3%-6%，那个时候房产才是有价值的。

感觉房地产这个长周期的投资品种短期内不好走出下跌趋势.理由：1、ZF政策不鼓励房地产发展了。2、ZF人才房、安居房的持续入市，比商品房便宜30%到50%，对商品房市场带来不小的冲击。3、大众预期发生了改变，以前买到就是赚到，现在是买到就是套牢。

万科债暴跌的价格挺吓人，成交量并不大。应该是个别的恐慌吧！

万科债暴跌，担心转债受牵连的逻辑，是不是有一些债券基金既持有万科债也持有转债，如果万科债出现暴跌，基金持有人如果大量赎回，会迫使基金卖出转债以应付赎回？