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赞同来自: littleboy886
@haitun2011
REITs这玩意，连个财务报表都没有（至少华泰F10里面没有），reit基金的季报，会告诉你reit的收入是多少，支出是多少，给你分多少红，在亏钱还是在赚钱。
财务报表，不需要上市公司那么复杂，但至少需要个详细的各项数据吧，可以不需要会计审计，但需要管理团队的领导层等负责真实性，造假就赔偿+坐牢。
啥财务数据都没有的玩意（或许大股东能看到，但小散我的华泰F10里面没有啊），我是不敢也不会长持有的，偶尔做做波段还行。
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REITs这玩意，连个财务报表都没有（至少华泰F10里面没有），
财务报表，不需要上市公司那么复杂，但至少需要个详细的各项数据吧，可以不需要会计审计，但需要管理团队的领导层等负责真实性，造假就赔偿+坐牢。
啥财务数据都没有的玩意（或许大股东能看到，但小散我的华泰F10里面没有啊），我是不敢也不会长持有的，偶尔做做波段还行。
财务报表，不需要上市公司那么复杂，但至少需要个详细的各项数据吧，可以不需要会计审计，但需要管理团队的领导层等负责真实性，造假就赔偿+坐牢。
啥财务数据都没有的玩意（或许大股东能看到，但小散我的华泰F10里面没有啊），我是不敢也不会长持有的，偶尔做做波段还行。
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@鼎级外星人
没有买过reit，对reit也不太懂。我有点好奇的是（甚至有点期待的是）：在将来的某个时候，reit会不会出现大面积的暴跌甚至腰斩呢？听起来我像是在扯淡，但我以前接触过的或者听说过的证券投资品种，基本都发生过暴跌甚至腰斩的情况。比如说：股票，这大家都知道，很多股票都曾经经历过腰斩甚至退市。封基，从溢价到折价30%以上甚至40%以上。债券，记得十几年前，好像大概2011，债市暴跌，直到当年9月30...reits品种上市才几年，已经经历过溢价到折价、打新蜂拥追捧到大面积破发、再到普遍溢价和新发上市即涨停的数个阶段。现在像交建reit也是腰斩状态。该发生的都发生了，接下来就是怎么循环了。
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赞同来自: luckzpz
REITS的底层投资逻辑是买资产收租，买经营权收费，隐患是到期清盘时资产重估不透明。现在有的REITS已经折价交易了，部分REITS有投资价值但总体缺少投机价值。散户参与好像有风险等级门槛（C4以上？），再者股票是牛市，参与固收的类似债券品种的人更少，缺少流动性溢价，未来折价交易状态大概率类似封基。
前一阵测试了4个月，收益率大约-6%，跌幅略大于国债019547。终止的原因是品种多，机构发布的估值随时变，太费神。如果推出REIST的ETF，可以考虑参与，相当于红利ETF。
前一阵测试了4个月，收益率大约-6%，跌幅略大于国债019547。终止的原因是品种多，机构发布的估值随时变，太费神。如果推出REIST的ETF，可以考虑参与，相当于红利ETF。
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赞同来自: KevinLe 、丢失的十年 、积少成多66 、李韭菜成长史 、一剑飘雪 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
没有买过reit，对reit也不太懂。
我有点好奇的是（甚至有点期待的是）：
在将来的某个时候，reit会不会出现大面积的暴跌甚至腰斩呢？
听起来我像是在扯淡，
但我以前接触过的或者听说过的证券投资品种，
基本都发生过暴跌甚至腰斩的情况。
比如说：
股票，这大家都知道，很多股票都曾经经历过腰斩甚至退市。
封基，从溢价到折价30%以上甚至40%以上。
债券，记得十几年前，好像大概2011，债市暴跌，
直到当年9月30号以后才止跌，当时被投资者称为930惨案或930事件。
后来个别债券也经常发生暴跌甚至腰斩的情况，
像华晨债龙湖债等大型公司的债券都曾经被腰斩过。
分级A，记得2015也出现过大面积跌停的情况。
可转债，过去很多可转债也发生过暴跌的情况。
那么，我就在想，reit将来某个时候会不会也出现暴跌甚至腰斩呢？
我有点好奇的是（甚至有点期待的是）：
在将来的某个时候，reit会不会出现大面积的暴跌甚至腰斩呢？
听起来我像是在扯淡，
但我以前接触过的或者听说过的证券投资品种，
基本都发生过暴跌甚至腰斩的情况。
比如说：
股票，这大家都知道，很多股票都曾经经历过腰斩甚至退市。
封基，从溢价到折价30%以上甚至40%以上。
债券，记得十几年前，好像大概2011，债市暴跌，
直到当年9月30号以后才止跌，当时被投资者称为930惨案或930事件。
后来个别债券也经常发生暴跌甚至腰斩的情况，
像华晨债龙湖债等大型公司的债券都曾经被腰斩过。
分级A，记得2015也出现过大面积跌停的情况。
可转债，过去很多可转债也发生过暴跌的情况。
那么，我就在想，reit将来某个时候会不会也出现暴跌甚至腰斩呢？
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赞同来自: machine 、bigstonewang 、Ghisler
不太懂Reits,不过我打新存了不少（北交所太拥挤了，只能干Reits），从来没卖过，美股也买了 VNQ吃息。
这个周末买了几本书，好好研究下Reits.回头上来汇报。虽然这里负面的声音很多，主要是说她这是地方化债的工具 etc.但是我的直觉我告诉我这是一个好的品种，可以掘金。每个地方都有地产资产收租吃息，不是很性感的一件事吗？
这个周末买了几本书，好好研究下Reits.回头上来汇报。虽然这里负面的声音很多，主要是说她这是地方化债的工具 etc.但是我的直觉我告诉我这是一个好的品种，可以掘金。每个地方都有地产资产收租吃息，不是很性感的一件事吗？
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赞同来自: Panqh 、hao8000 、tianshen1994 、luckzpz
今天成交4300万，往日成交额1000万，应该是有机构急于出，流动性不足，只能砸下来吸引买单。出货的原因，可能性就太多了
京公网安备 11010802031449号