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据券商报告说中证公司和中债公司有估价，但我总是找不到数据，于是暂时继续观察。
小市值、红利、低波、动量等策略一般认为有效，但数据小散拿不到：（）
目前好像有70多只REITs基金，由于没有估值，我准备只根据动量策略试一试看看。
小市值、红利、低波、动量等策略一般认为有效，但数据小散拿不到：（）
目前好像有70多只REITs基金，由于没有估值，我准备只根据动量策略试一试看看。
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赞同来自: happysam2018 、tillock 、扛锄头逛街 、秋风客 、luyi1 、 、 、 、 、 、更多 »
只说个大概印象：
1.高速公路、产业园写字楼绝大部分业绩下滑，可能是2021年上市的时候经济比现在好，估值的时候对未来收入预测的乐观一些，再加上这两年经济形势不好，导致业绩下滑、价格下跌。
当然也有一两只高速公路价格实现了上涨。
2.个人预计，向绍兴市供应原水（不是自来水）的汤浦水库、北上广的公租房未来业绩比较有保障。消费类不看好。
3. 其他行业的说不好。
REITs风险高于债券，低于股市，和股市有跷跷板效应。目前股票市场风险偏好上升，REITs整体价格会下降。
我目前关注银华绍兴水利REIT和上海深圳的保租房REITs。如果银华绍兴水利的IRR或保租房的现金分派率合适，考虑买一些。
1.高速公路、产业园写字楼绝大部分业绩下滑，可能是2021年上市的时候经济比现在好，估值的时候对未来收入预测的乐观一些，再加上这两年经济形势不好，导致业绩下滑、价格下跌。
当然也有一两只高速公路价格实现了上涨。
2.个人预计，向绍兴市供应原水（不是自来水）的汤浦水库、北上广的公租房未来业绩比较有保障。消费类不看好。
3. 其他行业的说不好。
REITs风险高于债券，低于股市，和股市有跷跷板效应。目前股票市场风险偏好上升，REITs整体价格会下降。
我目前关注银华绍兴水利REIT和上海深圳的保租房REITs。如果银华绍兴水利的IRR或保租房的现金分派率合适，考虑买一些。
京公网安备 11010802031449号