表弟想买房了

成都不限购，表弟在咨询我买房，我也不专业，问问大佬们。他们两口子应该一个月1万5左右收入，想在成都二圈层也就是双流买房。现在在纠结是买老小区还是新楼盘。我建议他买新楼盘，他想买老小区，他还拉着我去了一些加装了电梯的老小区看过，到家七八千吧，而为之好点的商铺房要一万七八。我总觉得老小区虽然便宜但是流通性太差了。坛子里懂房子的前辈多，帮忙分析下，会有金币答谢。