有无从事房地产行业的朋友，指教我的一个观点

假设当年的政策不是三条红线，而是由国有券商发行reits，融资的钱分给国企，用来盖90或者80㎡，甚至60㎡的廉租房，以满足群众的住房需求，然后用租金支付reits利息。而改善型住房，沿用市场经济的政策，完全由供需调价。

这样做起码有3个好处：
一是实现居者有其屋。即使现在的房价已经足够便宜，但也仅仅是相对高点，买不起的家庭仍旧买不起；
二是房地产继续作为引擎，带动整个产业链。只不过以前的甲方是豪宅，现在的甲方是廉租房，但需要的材料并不会减少；
三是给了房地产时间换空间的机会，用买房者的逐渐减少，实现自主降低杠杆的目的。它们并不值得可怜，但直接拍死的恶果，已然显现。

但这只是我个人的一点想法，没从事过房地产行业，不知道思路是否可行。