可以把银行股看成当年的房产吗？

记得在2005年时，买套深圳的单身公寓，租金收益率可以到7%。前几年银行股曾经达到股息率6-7%的水平。如果银行股再次到6-7%股息率水平，可以把它看成当年的深圳房产吗？不利因素：1、房地产走弱，可能影响银行资产质量。2、银行波动率低，赚不了多少钱。