今天把存量首套房的意思搞清楚了，有点坑

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今天咨询了我们当地的银行，名下有两套房贷的就不能定义为首套，必须还掉一套房贷才可以享受现在的降低存量房贷利率的政策，这么说来是逼着我去提前还掉一套的房贷了，这政策有点乌龙了吧，不是说为了缓解提前还房贷吗？这样不加剧提前还房贷了？*

发表时间 2023-09-01 21:15 来自浙江

9 个回复

狂奔的奶牛

买房时是算首套就算首套

2023-09-02 13:02 来自四川引用

量化投资先锋

赞同来自: 慢慢变富就好、黑色背包

@理杏

你的理解有问题。

认贷，意味只要你有过贷款记录，就没有再贷款权力，有贷款记录，就没有贷款买房权力。

认房不认贷，不管以前你有无贷款记录，只要你名下没有任何房产登记，就有贷款买房权力。
你名下有房，不管你以前有无贷款记录，你没有贷款买房权力。

认房不认贷，主要解决改善性需求，需要卖旧买新，这和原来电器以旧换新一个意思。

目的加速存量房的流转。

2023-09-02 10:10 来自陕西引用