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如果说驱动股票价格上涨的内生动力是对未分配利润的再投资，那么驱动Reits价格上涨的机制是什么呢？众所周知Reits要求将至少90%的利润用于分红，而且很多reits基本是100%用于分红，有没有大佬解答一下
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赞同来自: figoxuefei
简单做了下相关性分析，和双低可转债呈高度正相关，和股票呈弱负相关。从这个结果推断，驱动REITs价格上涨的核心就是无风险利率以及游资炒作。另外REITs分红的高低和价格走势基本不相关，因为高分红的基本是经营权类REITs，他们的估值只会随着时间的拉长而降低。
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