银行地产的估值优势正在消失

按照现在的银行估值看，有一半已经到达平衡值，还有一半已经接近。即使一季报还能增长20%，也部分体现在小银行的估值溢价上了。

按照大地产的估值看，除了万科还有优势，其他如保利金地等已达平衡值，如果算上2022一年小地产的风险，一大批低估值的地产股也未必低估。

反过来看。创业板科创版的很多股票已经有长期投资价值，芯片股长期估值已到30倍以下，医药股也达到历史低位，股票行业个股10多倍PE的比比皆是，券商估值也在历史低点。

现在正是慢慢换手的时机。