Edge
Chrome
Firefox
在考虑突破持仓上限，加大逆行买入。
今年全国行业销售突破20万亿，这么大的市场是不可能没有万亿市值的公司的。
行业集中度在加速，未来三年会比20年前加快集中。
NAV估值法，PE法，净现金流估值法，难道会统统失效，需要再核算下。
重新开始分析下房地产个股。
今年全国行业销售突破20万亿，这么大的市场是不可能没有万亿市值的公司的。
行业集中度在加速，未来三年会比20年前加快集中。
NAV估值法，PE法，净现金流估值法，难道会统统失效，需要再核算下。
重新开始分析下房地产个股。
0
恒大马上要便当 地产行业忙这转型 转型是啥 在行业发展不下去才会这样搞 华夏还不起钱 恒大债权变股权 恒大不是有一段时间挥泪大甩卖房子吗 青铜时代来了 老年化社会呀 房子马上有无人住的 胆子大可以去偷摸进去住
4
赞同来自: 啊痞啊 、neverfailor 、nkfish 、渭水狂歌
继续推荐新城控股
新城控股：住宅与商业双轮驱动，2020年通过商业勾地的综合体楼面价仅为1596元/平，当然新城控股的看点还是在吾悦广场。
吾悦广场租金毛利率70%左右，净利率40%左右，是比住宅开发好的多的生意模式，是永续经营的，且租金每年都上涨，具备提价权。
现在已经开业100座吾悅，在手累计共172座，以后每年增加30-40座，过几年就会突破300座。成熟期一个吾悅租金约1个亿，300座就是300个亿，40%净利率就是120亿利润，20倍估值就是2400亿，这还不包括住宅的估值，也就是5年内新城市值轻松突破3000亿是大概率事件，现在才1000亿。
当商业租金达到一定体量，新城的估值就会向龙湖、华润等看齐。未来大概率实现业绩与估值提升的双击。
新城控股：住宅与商业双轮驱动，2020年通过商业勾地的综合体楼面价仅为1596元/平，当然新城控股的看点还是在吾悦广场。
吾悦广场租金毛利率70%左右，净利率40%左右，是比住宅开发好的多的生意模式，是永续经营的，且租金每年都上涨，具备提价权。
现在已经开业100座吾悅，在手累计共172座，以后每年增加30-40座，过几年就会突破300座。成熟期一个吾悅租金约1个亿，300座就是300个亿，40%净利率就是120亿利润，20倍估值就是2400亿，这还不包括住宅的估值，也就是5年内新城市值轻松突破3000亿是大概率事件，现在才1000亿。
当商业租金达到一定体量，新城的估值就会向龙湖、华润等看齐。未来大概率实现业绩与估值提升的双击。
京公网安备 11010802031449号