以三年为期，地产和低价转债哪个性价比高？

头部地产经营稳健，三年稳定增长确定性也高，现在超低估值。低价转债，有各种各样的问题，但可以下修，可以转股，可以回售，分散持有估计问题也不大。那么现阶段哪个性价比高呢？