张电电

@阁下安 > 中国普遍5000块钱买手机，美国几百美金买手机，结论爱手机远胜于爱房？那是10W的车已经够差了，3W美金的车已经够好了。 不至于吧，10万rmb的车似乎比3万usd的车还好一点呢。手机毕竟撑不起一个大类支出，意义不大吧。社会认可的节约型手...

说个有趣现象。中国人普遍接受10万购车，社会评价是节俭持家。购房平均100万，大约是购车的10倍。美国人普遍接受3万美元购车，社会评价也是backbone中流砥柱。购房平均50万美元，大约是购车的17倍。似乎前者爱车远胜于爱房。反而是美国人爱房胜于爱车。与传统...

土地出让金的净利润基本不超过1/3，像上海这样2500亿量级（宅地1500亿级），充其量800亿净财政收入。哪怕要完全替代这个钱，存量非公建筑面积20亿平，分摊下来只需40元/平每年。仅占平均租金1200元的3%。 存量建筑面积续征出让金的压力应该是很轻的，...

@沪深港韭 > 如果住宅也这么搞，那会导致一个问题，越临近产权到期日的房子越难卖出去。 > 比如一个住宅，产权已经69年，这个时候我估计几乎不会有人买，因为刚买来1年，可能还没装修好，就要续费，买家没这么傻做冤大头。 这很合理啊，续期价格只要有确...

@赵琦 > 生产资料私有制和社会化大生产。罚你回去重修…… 这是19世纪经济学家的观点耶，除了宗教很少哪个行业坚持那么久远的观点了。