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2026-1-28 更新，来踩个脚印 卖出门面2个月，至今收益率32.46%，跑赢上证25.32%。盈利586600*32.46%=190410元，收回接近16年租金。 2020年至今收益率1316.6%，也是投资生涯新高。

2026-1-18 更新 周五净值创出新高，不出意外这不是投资生涯的最到点。 卖出门面至今收益率也创出19.61%的高点，跑赢上证指数13.46%。盈利586600*19.61%=115032元，接近10年的租金。

@我不叫小梁 > 如果你觉得自己能挣，不如抵押贷款，抵押贷银行利息应该很低吧 银行评估价很低，贷不了多少钱出来，我58万多卖掉，然后在信用账户操作，可以做到1倍杠杆

2025-12-29 更新 截至2025年12月26日，卖出商铺满1个月，收益率3.69%，跑赢上证指数1.12%。盈利586600*3.69%=21646元，超过1年租金。

偶然从另一个帖子追过来，很好的一个话题，看到了很多睿智的回复。 13年钱荒后开始涉足投资，头两年只做“低波”（公司/企业债，可转债，债券正回购，分级，套利），15年开始就全部在A股做“高波”，至今收益率28.43倍，只有2017年和2022年出现过年度回撤。 ...