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房地产持有成本这么低的情况下，股票肯定竞争不赢房地产的。 公司不赚钱，关掉公司成本很大。房子租不出去，放在那不动就交个物业费就行了。

@fengcc > 房产火爆期就有各种原因停贷的，但个别坏账并不能否认房贷整体的优异性 那是因为个人破产制度没有普遍实施，美国次贷危机的违约主体就是个人房贷。

银行本来就不是一个好生意，银行像要吃利息差，债务人却想着凭本事借的钱为啥要还，就算是国外的银行，风控不好也是分分钟破产。 相比之下，国内银行要破产了政府还给你注资，算不错了，就是权益被摊薄不少。

贪财，和为了钱财违法犯罪，是两回事。 犯不犯罪只和性格有关，和手里有多少钱无关。

因为过去几十年来，投资（一级市场）、消费、出口都是增量市场，只要做得超过50%的人，基本都是赚钱的。 而二级市场，一直在被IPO、增发抽血，七亏两平一赚，只有做得超过90%的人，才能赚钱。