财务自由彼岸

楼主既然已经买了，就当花钱买个高兴吧。投资回报啥的，不要想太多了。这个房子能够从8000降到2000多，说明过剩严重，没有投资价值，很多业主把他当成负资产，急于脱手。前面有个兄弟也讲到了核心点，在一个月租金只有1、2百的情况下，很多业主特别是投资客，懒得出租，...

商铺最大的问题是出租率，空置几年，总体收益率会大幅拉低。改善型住宅因为人口密度不够，特别是如果入住率低，那么作为住宅底商，周边人口的消费又很难辐射到小区，就很难出租出去，空置5-10年的非常多。另外，我注意到，这个商铺因为靠近大门，屋檐前推，刚好遮挡住了店铺招...

@财务自由彼岸 > 由于工作关系，从去年上半年开始关注期货，也试着下场小小尝试，到目前为止小有盈余。个人感悟有几点： > 1、选择原则上不会归零的波动率小（小于20%）的品种； > 2、选定1-2个品种，最好是自己熟悉的品种，死磕，把品种的波...