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没人说说贝壳的中介费新政吗？

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贝壳官宣，2026年1月1日起，普租业务中介服务费由业主和租客各承担一半，没人说说这个带来的影响吗？
发表时间 2025-12-29 14:00     来自四川
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zhuojiaoshou

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@wqzhao01
某些房东找很多家中介，他硬硬来说你收中介费，我就不在你这里放。有些中介为了拉房源吗。所以他就硬不给了。竞争激烈，其实很以前很多房东那边的那个中介费。
你这是卖方市场可以这么操作 或者说您的房源本身很优质
2026-01-06 15:07 来自四川 引用
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qwertyasd

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我们这里有些房东10天内就把房子租出去了，原来一直是租客承担全部中介费，现在让房东出一半中介费，房子还是10天内租出去，房东还可能租原来的价格吗？房东不会算账？
2026-01-01 13:18 来自四川 引用
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wqzhao01

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@zhuojiaoshou
还能硬不给？中介也让成交？还是狠人多啊
某些房东找很多家中介，他硬硬来说你收中介费，我就不在你这里放。有些中介为了拉房源吗。所以他就硬不给了。竞争激烈，其实很以前很多房东那边的那个中介费。
2025-12-31 21:43 来自广东 引用
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tiancaimao

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天津一直就是这样
2025-12-30 14:33 来自天津 引用
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zhuojiaoshou

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@wqzhao01
本来就一人一半。不过有些房东硬不给而已。
还能硬不给？中介也让成交？还是狠人多啊
2025-12-30 09:09 来自四川 引用
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wqzhao01

赞同来自: scottgood

本来就一人一半。不过有些房东硬不给而已。
2025-12-29 23:57 来自广东 引用
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kiencity

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杭州一直如此
2025-12-29 20:17 来自浙江 引用
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三妻哥

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没影响啊，一直是这样
2025-12-29 20:03 来自浙江 引用
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qwertyasd

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@zhuojiaoshou
难道分地区吗？四川之前一直是租客承担全部 一个月租金作为中介费。同样北京也是，当然北京市好些年前了 后面不知道变没有
问了中介，房东有些会涨房租，特别是好出租的房子。原来确实是租客出中介费
2025-12-29 18:52 来自四川 引用
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qwertyasd

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涨房租吗？贝壳这样真恶心！
2025-12-29 18:12 来自四川 引用
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sensenjiang

赞同来自: wqzhao01 、地火明夷虫

座标深圳：中介租房成功，一直都是房东和租客各出半个月租金作为中介费。
2025-12-29 15:43 来自北京 引用
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三木林

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北京以前都是买方承担
2025-12-29 15:13 来自天津 引用
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谷登

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福建找中介租房成功，一直都是房东和租客各出半个月租金作为中介费。外省就不清楚了。
2025-12-29 15:07 来自福建 引用
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zhuojiaoshou

赞同来自: chuxingfei 、happysam2018 、luckzpz

@kosumosu1977
一直是这样好多年了啊，租赁方和承租方各自承担相当于一个月租金50%的居间费用。
难道分地区吗？四川之前一直是租客承担全部 一个月租金作为中介费。同样北京也是，当然北京市好些年前了 后面不知道变没有
2025-12-29 14:38 来自四川 引用
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杨阿盼盼达

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今年租过一个房子，中介买卖双方都收中介费呀
2025-12-29 14:32 来自湖南 引用
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qwertyasd

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全国都是这样吗？
2025-12-29 14:26 来自四川 引用
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鼎级外星人

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没有通过贝壳出租过房子，所以没有发言权。
一般是通过小中介，或者自己直接出租。
如果通过小中介，就是我说一个月租金的底价，按时收钱就行了。
如果自己直接出租，就是直接跟租客商谈价格，然后每月直接把钱转给我就行了。
2025-12-29 14:25 来自重庆 引用
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kosumosu1977

赞同来自: 海水2020 、地火明夷虫 、luckzpz

一直是这样好多年了啊，租赁方和承租方各自承担相当于一个月租金50%的居间费用。
2025-12-29 14:24 来自上海 引用
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zhuojiaoshou

赞同来自: chuxingfei

补充一下，是租房业务不是买卖业务
2025-12-29 14:17 来自四川 引用
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陌上清寒

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事实上很多地方早都变成卖家承担全部了
2025-12-29 14:12 来自河北 引用
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silizhe168

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楼上说的没错，本业就一人一半，有啥个影响。后面买卖全由卖方出了。
2025-12-29 14:12 来自浙江 引用
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Rickjin

赞同来自: 唐唐脱口秀 、海水2020 、地火明夷虫 、l813885 、tanhuachina更多 »

本来就是一人一半
2025-12-29 14:10 来自上海 引用

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zhuojiaoshou
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