没人说说贝壳的中介费新政吗？

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房地产房租中介

贝壳官宣，2026年1月1日起，普租业务中介服务费由业主和租客各承担一半，没人说说这个带来的影响吗？

发表时间 2025-12-29 14:00 来自四川

赞同来自: wlqw 、huihui机

13 个回复

sensenjiang

赞同来自: 地火明夷虫

座标深圳：中介租房成功，一直都是房东和租客各出半个月租金作为中介费。

2025-12-29 15:43 来自北京引用

三木林

北京以前都是买方承担

2025-12-29 15:13 来自天津引用

谷登

福建找中介租房成功，一直都是房东和租客各出半个月租金作为中介费。外省就不清楚了。

2025-12-29 15:07 来自福建引用

zhuojiaoshou

赞同来自: happysam2018 、luckzpz

@kosumosu1977

一直是这样好多年了啊，租赁方和承租方各自承担相当于一个月租金50%的居间费用。

难道分地区吗？四川之前一直是租客承担全部一个月租金作为中介费。同样北京也是，当然北京市好些年前了后面不知道变没有

2025-12-29 14:38 来自四川引用

杨阿盼盼达

今年租过一个房子，中介买卖双方都收中介费呀

2025-12-29 14:32 来自湖南引用

qwertyasd

全国都是这样吗？

2025-12-29 14:26 来自四川引用

鼎级外星人

没有通过贝壳出租过房子，所以没有发言权。
一般是通过小中介，或者自己直接出租。
如果通过小中介，就是我说一个月租金的底价，按时收钱就行了。
如果自己直接出租，就是直接跟租客商谈价格，然后每月直接把钱转给我就行了。

2025-12-29 14:25 来自重庆引用

kosumosu1977

赞同来自: 地火明夷虫、luckzpz

一直是这样好多年了啊，租赁方和承租方各自承担相当于一个月租金50%的居间费用。

2025-12-29 14:24 来自上海引用

zhuojiaoshou

补充一下，是租房业务不是买卖业务

2025-12-29 14:17 来自四川引用

陌上清寒

事实上很多地方早都变成卖家承担全部了

2025-12-29 14:12 来自河北引用

silizhe168

楼上说的没错，本业就一人一半，有啥个影响。后面买卖全由卖方出了。

2025-12-29 14:12 来自浙江引用

Rickjin

赞同来自: 地火明夷虫、l813885 、tanhuachina

本来就是一人一半

2025-12-29 14:10 来自上海引用

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