A股和港股的REITs,股息率这么高,有什么坑吗?

请问,A股的REITs页面里,有不少股息率TTM高达10%+的产品,请问这些有什么坑吗?

股息率我计算了一下,是按照REITs现价计算的,不是净值。



还有港股的REITs,股息率也很高,哪有这么好的事情,风险点在哪里?

发表时间 2025-12-25 21:04     最后修改时间 2025-12-25 21:19     来自上海

赞同来自: 法幽魂 财佳佳 粑粑今天很烦

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Beter

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这里面的坑大了去了,鹏华深圳新能源一个发电的前两年分红还好,到今年分红直接降一半了
2025-12-26 03:23 来自广东 引用
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赵琦

赞同来自: 小宇宙v 横舟

大A的REITs股息率高的都是特许经营权,到期会归零。大H的REITs是流动性差,英为财情可以查每日历史成交量。
2025-12-25 23:07 来自重庆 引用
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白仇 - 愿意吃一点亏。

赞同来自: 小宇宙v

高速特许经营权时间剩6年,15%的股息率。6年后刚好回本。定价没有问题吧?
2025-12-25 22:52 来自浙江 引用
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decaf

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此股息率非彼股息率,翻完招募说明书就知道有哪些坑了。
2025-12-25 22:29 来自湖南 引用
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折木爱吃蛋挞

赞同来自: 小宇宙v 西楼

要算IRR,因为这种10%的股息大部分底层资产到期是归0的(特许经营权)
2025-12-25 22:11 来自广东 引用

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