基房轮动，能否助我无惧波动，穿越牛熊

自2017年开始研究投资，期间阅读过古今中外投资类书籍不下20余本，还曾给几个朋友推荐过投资书单，迄今为止已不记得究竟哪本书对自己影响更大，再加上多年的市场的摸爬滚打、市场历练，形成了自己目前的投资理念。但还远远不够成熟，仍期待不断进化。
目前自己的核心投资理念用大白话简单说说：1.不要倒金字塔加仓，不追高；2.别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪；3.慢慢变富，复利创造奇迹；4.仓位比收益率更重要；5.股票资产是长期收益率最高的资产；6.坚定长期看多中国；7.个股选择对我来说太难了，也太伤神了，因此我会选择不会死的股票基金和指数基金；8.不同的基金经理或者不同的主题基金投资风格不一致，但只要其投资理念没有问题，并且可以做到知行合一，就一定会迎来自己的春天，因此不要刻意追随市场风格的变化，可以均衡配置，耐心持有好基，等风来。
知行合一，我目前的投资情况是：高仓位（90%）持有股票基金和指数基金，重仓基金经理有傅鹏博
、谢治宇、乔迁、朱少醒、赵晓东等；重仓的主题基金或指数基金有港股科技类、医药类，消费类、红利类等。当前合计持有市值350W 。
2021年以来几乎都是高仓位和满仓运行，甚至在2022-2023年陆续通过消费贷上了杠杆（50W已还清）。熊市期间有过焦虑，但从未丧失信心。终于在2024年9月开始迎来了股市春天，我也因此得以咸鱼翻身。迄今为止，在股市里赚到了100W ，从收益率看，其实并不多。我的加仓很没有规律，有工资收入和消费贷不断补仓，因此也无法计算出真实的年化收益率，收益率具体是多少也并不困扰我，赚到兜里的钢镚才是自己的。
随着资金量的提升，我目前倾向于达利欧的全天候投资策略，寻找多种高收益策略的组合，实现不显著降低收益率的情况下降低波动，提高持仓体验。因此可转债将是我未来需要配置的仓位，我将随时着手学习，及时配置。
目前对我较大的困扰是，我的基金仓位太高了，以至于我无法忽略股市的波动，尤其是熊市会给我带来非常不好的持基体验。虽然我坚定看多中国，但中间的波动难免影响心情和心态。基于此，我提出基房轮动策略，即基金和家庭房产打包看成一个整体，在特定的情况下进行资金转化。具体如下：
1.若未来迎来股市长期慢牛（类似美股），我将长期持有基金，最终实现低配版财富自由；
2.若熊市到来，我的基金价值会遭受重大缩水，但同时迎来了投资机会，且点位越低，机会越大。通过各种指标判断熊市底部（但绝对不会判断正确）此时，依据房子的评估价，通过自家人或亲人间相互买卖房产的方式，以低首付按揭贷款形式获取资金（家庭两套房产预计可获得现金流250W)，按揭贷款利率低（3%），期限长（30年），熊市只输时间不输钱，这样的操作虽然加了杠杆，但完全没有爆仓风险。待熊转牛或者回正常估值后，降低仓位，归还银行贷款。通过银行贷款的形式实现基金资产的增值。
3.若疯牛到来，我将提前实现低配版财富自由，享受泡沫后，及时离场。为锁住收益，用一定比例的资产（例如50%）全款（或高首付）买一套房，实现家庭住房条件的改善。手头上剩余的资金可以依据节奏缓慢加仓（比如参考E大的策略）。同时等待熊市大底的到来，待出现熊市大底投资机会时，再参考2，通过这套房产获取大量的现金流来加仓。
基房轮动策略对我有几大显著好处：1.我将不得不持有房产作为家庭的资产配置之一，不会考虑现在卖房炒股的事情，只有这样在熊市时，我才能获取加仓的备用金，房产将是我熊市稳定心态的压舱石。2.若有疯牛就会及时清仓基金买房，买新卖旧，实现家庭住房品质的提升。3.为了完成基房轮动，为保留贷款资格，我就不能提前退休全职投资，这能让家人更安心。4.轮动策略让我心里有底，不惧波动，穿越牛熊。
晚上家里加了几个菜，又炒了盘花生米，喝的多了点。万能的jslers，看看我的策略有什么问题吗？能否对我的策略提下建议，有没有什么可以完善的地方。