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本人在三线城市定居，距离老家3小时车程，喜欢种花种菜种果树，向往田园生活，离退休还有3年。老公离退休还有6年，一个孩子，男孩，大三，未来工作地点未定。现在老家父母的房子为了配合村里的建设被拆了（其他住的房子还有，但是是泥土房，房子里面没有卫生间，卫生间在院子里的一偶），村里答应还一块宅基地。可我目前手头没有太多的流动资金，到底造不造房子？房子的地基96平，统一高度，4层楼，统一外观，里面自己设计，门前可以用30平方的院子。因为要求统一4层高度，所以预算不够，差了40W, 4层的高度对我们来说也是浪费，我们居住不需要这么多，2层足够。所以很纠结。一边想的田园生活陪伴父母，另外想的如果造房子就有了压力，目前一下子拿出100W有难度。金融资产也有一些，但是这部分资产不想触碰。城市房子有贷款一套，已跌价三分之一，无贷款的自住房已经有了 经营贷。挪移资金很有限了。
2人工作收入还贷款，供孩子读书，生活开支，老人赡养刚好平衡。每年年底会有15W租金收入。股市里的赚亏毕竟不确定，所以不考虑这块收入。
纠结多个夜晚了，如何是好？
就是zfb直接预约，这个英文啥意思支付宝挂号
还有各大医院在微信有公众号也可以直接约号子
我怕被屏蔽了网上习惯用缩写
我给我爸复查的时候，短短十几分钟，看到门外好多外地过来求加号的，有个妈妈带着孩子一直哭，求这个一把刀（院士兼院长）帮忙救治，最后还是给她加号了，实际上我跟这个妈妈说，看好时间，自己网上预约名医号不难的，看之前先挂普通号子把基础检查全部做掉，只是很多人不知道，专门辗转到了医院才发现没号。
小地方就是习惯打人情牌，我妈一定要我塞红包什么的。或者靠哭啊磨的求人办事，实际上不需要这样，信息差而已。实际上医生说主要还是看危重程度，重的就是会让专家主刀。
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实际情况，我感觉这房子就是赔钱货，没流动性。纯消费。
用得越多，越划算。长期不用损失就大了。看是否能够利用率起来。
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我爸那是相当的古板。来城里决对不可能，几年前生病来城里住院开刀，住了几个月吧，难为他了。身体好了马上要回老家的，老人的社交来说肯定是老农村舒服啊。嘿嘿我爸完全是因为这个病和亲戚瘫着的对比，才扭转了古板，后来又来折腾了一次，这人高度近视，视网膜突然脱落了，然后我给请了眼科医院最好的一把刀做的手术（就是zfb直接预约抢号挂号，完全不需要什么人情、红包），然后顺手还把白内障做了，因为做完手术，两眼有视差，又顺手做了个全飞秒。不得了，这下老爸感受到大城市医疗的好了，不说医院都是骗钱的了。
高度近视患者眼镜不用戴了以后，现在他也有新的社交了，逛公园、钓鱼、小区里也有老人活动中心，打牌什么的，现在已经不提回去了，其实村里老一辈陆陆续续也凋零完了，平均寿命城乡差异这个还是有点难受，他同辈回去不是喝酒就是赌钱、借钱盖房子，手伸过来都是要找你帮忙做事情的，现在他连清明或者过年都不提回去了。。。
mengyao - 持有etf不动 、转债摊大饼
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我父母是让他们离开了老家，来到我扎根奋斗的地方，给他们买了房的，因为年纪大了，医疗是很重要的。我父亲一开始很不情愿的，我直接把他东西丢了，直接带我家去了，我妈一开始死守，后面也发现城市里新房的好了，还能吃社区食堂，去医院按摩也方便。不过主要我们老家不是江浙沪县城这种山清水秀的地方，完全没有必要死守，人口严重流出地，反正我是相当不留念的，蹲在大城市绝对不想回去。我妈还是有个田园梦的哈哈~老人在老家主要还是为了社交圈。要不呆杭州当然很爽，70岁以上非高峰期交通免费，景点全部免费。吃饭去社区食堂吃一点。
没想到后面...
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小县城是我老家，我自己在嘉兴工作啦，但是快退休了，也是有你同样的想法，等孩子的工作定了，决定我的城市房子如何置换等等，但是有一点，乡下房子造了可以给我父母住新房，我自己最早也是3年后才退休。我父母是让他们离开了老家，来到我扎根奋斗的地方，给他们买了房的，因为年纪大了，医疗是很重要的。我父亲一开始很不情愿的，我直接把他东西丢了，直接带我家去了，我妈一开始死守，后面也发现城市里新房的好了，还能吃社区食堂，去医院按摩也方便。不过主要我们老家不是江浙沪县城这种山清水秀的地方，完全没有必要死守，人口严重流出地，反正我是相当不留念的，蹲在大城市绝对不想回去。我妈还是有个田园梦的哈哈~
没想到后面我父亲还得益于此，突发脑梗，15分钟内被我送进急诊绿色通道溶栓，现在一点事情也没有。而我舅舅脑梗在镇上二乙医院急诊室拖了一天多，然后医院让出院去康复，实际上无好转，再托关系转的省里三甲，还是有点晚，现在人还是坐轮椅失语无法自主进食状态，给家人照护也增添了很大的压力，这个治疗及时其实原本可以避免的。
所以我觉得这个年纪先考虑父母，再考虑孩子，其实父母安顿好了，也是减轻自己和孩子的压力。我哥就因为舅舅瘫了这个事情，工作也辞了，孩子也两头跑照顾不好。这精力和钱花下去，还不如当初买套距离自家一碗汤距离的房，而且老人能帮忙照看第三代，大家幸福指数都高一点。嘉兴其实蛮好的。进可攻上海杭州，退可守在嘉兴，啥都完善，也很舒服了。我们上个月还去了南北湖露营，玩了几天。
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来吧，合作一下，我回去造房子，你租一层，你妈住，种瓜种果树种菜的地一亩好像一年才几百吧，节假日你来玩，各个新鲜蔬菜水果采摘。整一层还可以按你自己的想法设计呢谢谢，没有产权的东西我不碰哦，纠纷太多了。
你自有产权，怎么整都好的，然后搞个农家乐，市区里憋屈久了要放风、遛娃、遛狗的人大有人在。现在没事平时我们也都是露营风，采摘活动，最好农田外再整条小溪流，可以溯溪钓钓鱼抓抓螃蟹的，美上天了。我有个朋友也是有房没太多钱，他们就是有多少钱，装多少，上面那层还是毛坯，那先搞下面那层，装好一个房间，就先住一个房间。甚至一开始她没钱铺地板，收别人二手再打理的地板，慢慢的也花了几年功夫整出了一个小别墅。反正又不着急的，有地在手，慢慢改造好了。
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村与村不一样，三线和三线也不一样，ip浙江的三线也要单个因情况考虑，某些江浙城镇上的房价单价，比人家大城市长沙、重庆核心区单价还高。。。配套也不差，距离杭州开车也就一点路，比如靠近上海或杭州周边的新农村，比如像义乌这种国际化聚集地，要医疗有医疗，要商贸有商贸的。。。人家也只是三线城市。看楼上有人举例诸暨，诸暨开车到杭州才一个多小时，路上都是豪车咋不提。如果是安吉、湖州长兴这种本就主打旅游康养的，那...哈哈，我们离高铁10分钟，交通医疗等等都可以，我们村民风也可以，昨天端午，昨天和今天都是村里几户人家在我家一起做小吃，（麦饼）一起过节哦，平时也经常各家轮着吃。我在老房子院子和厨房装了监控，我们吃饭空时就看看他们吃什么，聊什么。
有一点大家都没提：入赘？我们都快退休的人了，孩子都很大了，不存在这些啦，就是退休养老的地，顺便照顾父母
楼主是女的
农村是一个家族社会，男的入住女方的宅基地那叫入赘，子女要随家族姓的，zzz...
建议楼主多问问自己老公的意见，让他明白农村的人情世故以后，再谨慎做决定。
这里的话，确实也是倒数，如果是我，不会造，但是可以先占着拖着先拖几年，一方面再赚两年钱，另一方面等大三孩子毕业了，工作或者伴侣最终定居地定好了再议。如果是选择杭州工作，我会往杭州买，如果上海，我会往上海买，钱不够就靠近上海的比如嘉兴湖州高铁沿线买。然后占着地也是看未来zf政策，是否有希望靠着搭便车，比如可以流转了，搞乡镇民宿，集群青年创业小镇了，或者可以建厂拆迁了，具体地块还是得具体去考察才知道。...小县城是我老家，我自己在嘉兴工作啦，但是快退休了，也是有你同样的想法，等孩子的工作定了，决定我的城市房子如何置换等等，但是有一点，乡下房子造了可以给我父母住新房，我自己最早也是3年后才退休。
几度沉 - 出入股市
其实就是看这个房子能不能租出去作为资产获得资产回报。如果只能自住，租也租不出去，那还是别盖了。这个地值不值钱完全取决于能不能租出去。你像深圳的城中村宅基地，那是能盖多高盖多高，为啥，能租出去呗，租金收益率非常高。租的出去的叫资产，或者叫生产资料，租不出去的就是负债，盖完就开始贬值，每年你还要花钱去维护。农村的房子有几个能租出去的？
其实就是看这个房子能不能租出去作为资产获得资产回报。如果只能自住，租也租不出去，那还是别盖了。这个地值不值钱完全取决于能不能租出去。你像深圳的城中村宅基地，那是能盖多高盖多高，为啥，能租出去呗，租金收益率非常高。租的出去的叫资产，或者叫生产资料，租不出去的就是负债，盖完就开始贬值，每年你还要花钱去维护。我知道不是资产，是消费品，有折旧，折完了不需要继续折的折旧，维护没什么成本吧
其实就是看这个房子能不能租出去作为资产获得资产回报。如果只能自住，租也租不出去，那还是别盖了。这个地值不值钱完全取决于能不能租出去。你像深圳的城中村宅基地，那是能盖多高盖多高，为啥，能租出去呗，租金收益率非常高。租的出去的叫资产，或者叫生产资料，租不出去的就是负债，盖完就开始贬值，每年你还要花钱去维护。租不出去的
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ip不是浙江的三线确实想象不出某些浙江三线小县城的神仙生活，现在每到节假日，我们就选择一个去农家乐，带孩子采摘、耕种，舒服得很，民风很好，商业化气息浓反而大家本分做生意，但是又有青山绿水，快递外卖。
我们城里人最羡慕浙江有田有屋的人，孩子在江浙沪工作的话，回去也方便的。我妈也有田园牧歌梦想，我也关注过宅基地转让这一块，目前只有丽水在试点，但是丽水偏偏就是不适合自己建房的，因为交通、产业、医疗配套，整体都是全省最低。
看看交通距离省会的便捷程度、医疗资源、产业集群，是否以后可以做农家乐，并入XX小镇之类的，再考虑要不要占地建房，光这样说信息不足以判断
现在还没有退休，盖了你也住不到，孩子大三了，工作后结婚估计有而不远了，这也需要钱。并且最重点的地方是实际的田园生活和你想像的是否一致？我想你就算是回村里住也是要等退休之后。你看可不可以，等退休之后在村里租一套房子住着，看看自己是否适应实际的田园生活。是自己想要的生活再开始建房子。再说建房子也要时常到工地，租房子住在村里也方便监工买料等一些操作。最后再说一遍，不要被书上和网上拍的田园生活所欺骗，自己...谢谢，你提到的孩子工作结婚也是我考虑范围，结婚的钱倒是不是重点，毕竟我们在jsl呆着的人都是有规划的吧，专款专用，就是他工作地方不知道，如果离宅基地近，我估计一点不会犹豫了。就算我不造房子回去住，不需要租房子，我2个哥哥家有房子可以给我住的，无非就是自己的房子可以自己做主，可以折腾
公路直达，距高速公路口几公里，毗邻水库，农田、绿树、竹林环绕。距高峰山旅游景区几公里，距蓬溪县城十几公里。
hzjinjian - 涨多了跌，跌多了涨~
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对于女的来说，这种周边没有耕地的“别墅”反而可以考虑。我公公还在，等我们退休，公公就要90多了，健在就带着了，我老公这边没问题，我们多照顾父母觉得都是正常的，乡下不都是女儿多照顾父母嘛，我哥他们比我迟退休
这种统一的“别墅”，应该邻里纠纷会少一些。
缺点嘛也就是没有耕地，属于城市生活的范畴。
如果你老公不反对拿钱，那是肯定拿钱给父母建房啊。
这是你孝敬你父母，给他们住大别墅 ，没必要考虑太多 :)
如果你老公反对，那才慎重。
看到你说还有两个哥哥，哥哥要不要一起拿钱孝敬父母呢？
你也要考虑到这是你们子女孝敬父母给父母盖房子，至于这个房子将来继承...
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对于女的来说，这种周边没有耕地的“别墅”反而可以考虑。你考虑的很周全，谢谢。我哥他们的意思是他们不参与造房子，所以这个房子以后也是我继承，所以我自己出钱，我父母也是同意，我老公这边没有问题，人的本性就不是那种人，去乡下也是最勤快那个。就是自己毕竟在JSL呆着，也是把多余的钱放股市买低风险的人，也有考虑现金流这块，造了房子，实打实100万就不会增值不会流动了。纯养老的，是消费品了，不是资产也不是负债，乡下造好就没费用，不用物业费不用车位管理费
这种统一的“别墅”，应该邻里纠纷会少一些。
缺点嘛也就是没有耕地，属于城市生活的范畴。
如果你老公不反对拿钱，那是肯定拿钱给父母建房啊。
这是你孝敬你父母，给他们住大别墅 ，没必要考虑太多 :)
如果你老公反对，那才慎重。
看到你说还有两个哥哥，哥哥要不要一起拿钱孝敬父母呢？
你也要考虑到这是你们子女孝敬父母给父母盖房子，至于这个房子将来继承...
alongside - 为无为，事无事，味无味
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一排地基，其中一间，所以一样高度，一样外观，门前可以围个小院子，大家都一样大小，我没有耕地，我爸妈有的对于女的来说，这种周边没有耕地的“别墅”反而可以考虑。
这种统一的“别墅”，应该邻里纠纷会少一些。
缺点嘛也就是没有耕地，属于城市生活的范畴。
如果你老公不反对拿钱，那是肯定拿钱给父母建房啊。
这是你孝敬你父母，给他们住大别墅 ，没必要考虑太多 :)
如果你老公反对，那才慎重。
看到你说还有两个哥哥，哥哥要不要一起拿钱孝敬父母呢？
你也要考虑到这是你们子女孝敬父母给父母盖房子，至于这个房子将来继承给谁还是对由父母自己决定的...你也要做好心理准备...
你两个哥哥乐意把继承权给你，你哥嫂还不一定乐意...
看到你老公说很乐意去，那是因为去享受去的。
这个事情最后会牵涉出老人谁来照顾的问题，一起去照顾老人你老公乐意吗？老公的父母是什么情况？要不要照顾？
农村的很多风俗是经历各种事情以后才形成的，是有背后的原因的。
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房子的地基96平，统一高度，4层楼，统一外观？一排地基，其中一间，所以一样高度，一样外观，门前可以围个小院子，大家都一样大小，我没有耕地，我爸妈有的
只有院子？有没有耕地？
如果周边没有耕地的话，那么你这叫盖别墅，和宅基地还是有点区别的。
至于要不要花百万盖别墅，这个对看地段和配套，和有耕地的不一样。
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江西自建房这么贵？上海郊区自建房，找施工队干的，每平米1500有2个哥哥的，但是哥哥都有地基房子，明确说给我，和哥哥关系也好的
楼主是女的，如果是独生女，老家的房子可以出钱造。如果有兄弟就算了。
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条件还是可以的.建不建房子,主要看自己喜不喜欢那个地方,如果自己喜欢住,可以建房,但成本不宜过高.只是每年住一段时间.在农村,不和别人攀比,这是能做到的。在自己喜欢的地方建个房子是很好的，住起来也舒心。是自己家宅基地祖屋翻建的，小时候的地方，记忆深刻。按我奶奶的说法，我们在这地块已经安家近200年，
还有就是我们都已经到城市，没有农村户口了，原祖屋是土砖屋，翻建前已经坍塌了大半，如果完全坍塌理论上这块宅基地就充公了， 现在房屋确权 产权证已到我的名下，理论上说，稳了。
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还好吧。 水电已经都安装到家，天然气也到屋门口，只要交钱就可以接进来。100多米到主马路，步行15分钟到集市。 开车10分钟到镇上，30分钟到市区中心。 旁边有个大水库，很多钓鱼的，条件还是可以的.建不建房子,主要看自己喜不喜欢那个地方,如果自己喜欢住,可以建房,但成本不宜过高.只是每年住一段时间.在农村,不和别人攀比,这是能做到的。在自己喜欢的地方建个房子是很好的，住起来也舒心。
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你这可是“独栋别墅”啊！就是周边配套设施差了吧（有电吗？还是自建风光发电？）周围有啥池塘竹林啥的好玩点的，可以搞农家乐，民宿还好吧。 水电已经都安装到家，天然气也到屋门口，只要交钱就可以接进来。100多米到主马路，步行15分钟到集市。 开车10分钟到镇上，30分钟到市区中心。 旁边有个大水库，很多钓鱼的，
修心齐身2021
- 80后
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有一点大家都没提：楼主是女的农村是一个家族社会，男的入住女方的宅基地那叫入赘，子女要随家族姓的，zzz...建议楼主多问问自己老公的意见，让他明白农村的人情世故以后，再谨慎做决定。是的，女方家的，又没流通价值
女婿舍得花钱建，不多
别有矛盾。
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坐标浙江嘉兴，市区周边的每个乡镇政策都不一样，有的地方政府统一拆迁后给地统一建造，有的地方拆迁只给房票，有的地方允许自己造房子，按农村户口本计算1-3人底座90平3层加一个配套平方，3人以上120平的底座。我们村里是不允许新造，只能危房改造，且不能改变面积和高度。家庭条件允许，我觉得一个乡下的小别墅加原有的土地，是让人安心变老的保障，节假日邀请朋友去乡下别墅烧烤钓鱼啥的美滋滋，还是很羡慕能造的。我也是嘉兴下面小县城，20年新农村拆迁，90平3层，毛坯花了35万左右。现在应该价格差不多。新房子还是很舒服的，老房子虽然房大院大，但是交通不便，设施老旧。现在不让新造了，只给房票和补偿款，大量商品房需要接盘。
京公网安备 11010802031449号