山人妙计，一石二鸟？

小弟第一次发帖，各位大哥多担待。
我想到一条妙计，可以一举拖起消费和房地产，当然没有仔细想过后果和副作用，所以发出来想看看各位的想法。

其实我的想法很简单，能否出一套政策，将房贷的比如50%抵扣消费。
举个例子，每个月还房贷5000，家庭开销(吃穿住行3000)，按50%房贷额2500算抵扣，每个月消费只需要自费500。当然如何实现？比如走支付宝，还是银行核销退款，我没想清楚。
但是我觉得这样可以有利拉动内需，当然银行端需要让利，我觉得可以发行特别消费债来做这个事，也算是变相放水了，有房贷的可以喘口气，水也可以流动起来。并且物价也可以托住，房价也可以托住。。。哈哈